南京林业大学淮安校区风和一楼食堂经营方遴选项目

无

 
 一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及交易所不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任； 
 
 二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解食堂的实际情况； 
 
 三、食堂整体委托经营，经营期限以实际签约时间计算； 
 
 四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任； 
 
 五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任； 
 
 六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 
 
 八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 
 
 本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。 

根据房屋租赁合同约定方式支付。

 
 1. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选； 
 
 
 2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力； 
 
 3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录； 
 
 4.提供2025年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件（加盖公章）； 
 
 5. 有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）： 
 
 （1）本项目公告发布前三年内，意向经营方在国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的； 
 
 （2）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的； 
 
 （3）本项目公告发布日前三年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http:****； 
 
 本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章； 
 
 6. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证（提供复印件并加盖公章）； 
 
 7.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。 
 

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；
2．本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担；
3．未经现场踏勘并取得委托方出具的踏勘证明的意向经营方不得参与报名，以委托方出具的踏勘证明进行确认。

 
一、保证内容： 
 
1.意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选； 
 
2.意向经营方须在被确定为经营方后在委托方规定期限内与委托方签订经营合同。 
 
二、处置方式： 
 
1.不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。 
 
2.意向经营方在竞选过程中违反《综合评审方案》的相关规定，或违背其在《竞选承诺函》中作出的相关承诺，或被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。 
 
3.经营方与委托方按要求签订经营合同后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。 
 
4.竞买人在报价过程中须谨慎、理智地进行报价，因竞买人报价价格错误或竞买人报价明显不符合逻辑，导致项目未能最终成交的，相关竞买人所交纳的交易保证金将不予退还，该保证金在扣除交易所相关交易服务费后，剩余部分按项目委托方意见处理。 
 
5.其他处置方式参照交易所制定的《交易资金结算规则》（https:****。 

 
意向经营方应在挂牌公告期截止当日17:00时前，登录江苏产权市场交易平台(cq.jscq.com.cn)，按照平台规则相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至平台报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。 
 
一、意向经营方须报送材料（所有材料加盖公章）： 
 
1.营业执照复印件或主体资格证明； 
 
2.委托方出具的踏勘证明； 
 
3.委托方要求提供的其他材料； 
 
4.竞选承诺函（公告附件，自行下载）； 
 
委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于系统退回原报名资料之日）。 
 
二、领取综合评审方案方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名材料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。 
 
三、评审时间：****09:30时（北京时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。 
 
四、评审地点：南京市****
 
五、评审方式：综合评审，详见综合评审方案。 

 
交易所出具成交确认书后，成交经营方向交易所支付30000元交易服务费。