宜春三中校园物业管理服务项目招标预告

采购内容:宜春三中校园物业管理服务项目 采购数量:3.0000年 主要功能或目标:物业服务内容构成：（三年合同，一年一签） 1、学生公寓管理：负责学校4栋学生公寓的管理。 2、校园保洁服务： 3、花草树木养护。 4、保安服务和消防管 5、校园的水电管理、教室寝室空调收费管理、电梯管理。 6、其它内容:由学校安排的、突发性的、投标人员工力所能及的物业管理服务。 需满足的要求:总人数35人，具体如下：3栋学生公寓管理员兼保洁员8人（含宿舍主管1人）；垃圾分类员、公共楼栋保洁员、户外保洁员，共10人；保安8人（至少2名有中级或以上消防设施操作员证书），教官岗2位，保安队长1人，消防控制室值班1人；项目经理1人；水电工2人（需具备高或低压电工操作证）；绿植养护员1人；报刊分发、器材管理1人。年龄均须55岁以下、18岁以上。女生公寓的管理员兼保洁员必须是女性。

(1)投标人自行依据国家法律法规和相关政策聘用员工，投标人所聘员工有关工资、福利、工伤等方面的一切经济与法律责任概与学校无关，完全由投标人负责承担(2)人员平均工资不得低于当地最低工资标准和《劳动法》规定的各美保险金，适当提高部分特殊岗位人员的工作要求、工作时长和薪资标准。(3)加大机器设备使用的投入，例如:各种扫地机、冲洗器、吸尘器等。提高物业服务效率与质量。