安徽天星医药集团有限公司现代医药物流扩建项目冷库区域专项施工图设计（二次）询价比价文件

安徽天星医药集团有限公司现代医 药物流扩建项目冷库区域专项施工 图设计(二次)

询价比价文件

询价比价人：点击登录查看

2026 年 3 月 6 日

一、项目概况

1.工程名称：安徽天星医药集团有限公司现代医药物流扩建项目。

2.工程规模：新建生物医药产业研发综合楼及智慧医药物流仓库及其他相关配套 设施工程，总建筑面积约 60000 平方米，建设内容包括地上土建，内外装饰，给 排水，消防，强弱电，暖通、智能化、外墙内保温等，以及室外总体、管线综合，供配电，景观、绿化等。

3.询价比价内容：“安徽天星医药集团有限公司现代医药物流扩建项目”冷库专 项施工图设计。主要包括内容：生物医药产业研发综合楼的冷库区域设计。工程 量：生物医药产业研发综合楼 1 层冷库货梯厅面积 31.49 平方米左右，2 层药品 冷库 1548.73 平方米左右，3 层药品冷库 1582.22 平方米左右，合计 3162.44 平 方米。包括：涉及建筑、内装、给排水、电气、暖通及动力等全部内容，及可能 产生的评审费等。最终以实际面积、业主实际需求为准。

设计区域：生物医药产业研发综合楼 1 层冷库货梯厅、2 层药品冷库、3 层药品冷库,温度要求：5-8℃。

图 1：生物医药产业研发综合楼 1 层冷库货梯厅图（约 31.49 平方米）

图 2：生物医药产业研发综合楼 2 层药品冷库图（约 1548.73 平方米）

图 3：生物医药产业研发综合楼 3 层药品冷库图（约 1582.22 平方米）

三、参与询比人资格及服务要求
1、资质要求：具有商物粮设计资质乙级及以上资质或工程设计专项资质医药行 业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质，满足设计需求。2、时间要求：成交后 10 天完成全部施工图设计。

3、提交成果：方案设计成果资料 6 套；全部施工图成果资料 8 套，并通过专业 图审合格；图纸电子版成果资料 1 份（PDF、DWG 格式）。

4、服务要求：
（1）设计需满足现行国家相关规范、规程、标准的要求，并应通过专业图审。

（2）违约责任：
1）如因询比人原因（资料有误、图纸有误等）造成我方工作不能按时完成，责 任由参与询比人负责。

2）如因询比人变更委托服务项目或提供资料有误，导致项目返工时，返工所耗 工作量及费用由参与询比人自付。

3）未按约定时间提交合格项目成果的，每延误一天，应减收合同设计费总额的 5%；逾期超过 10 个日历天，询价比价人有权单方解除合同。

（3）被选中的询比单位需承诺，无论后期施工工程成交与否，均需积极配合完 成施工图设计的后期服务工作。

（4）设计负责人及团队成员名单，原则上在服务周期内不可更换。如工作需要 更换，需要经过包发人同意。未经同意更换，发包人有权解除合同。

（5）服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。在此期间，被 选中的询比人需全面负责所设计的冷库及相关配套工程在施工阶段的技术交底、

图纸会审、设计变更、现场指导、解决施工中出现的设计问题以及配合竣工验收

等所有后期服务工作，确保设计成果能够顺利应用于项目实施并达到预期设计目

标。

四、参与询比报价及付款方式
1、参与询比报价：报单价，最高单价 25 元/㎡，总价参与询比限价 8.0 万元（固 定单价），超过限价自动作废。敬请充分考虑各种不确定因素报价。报价单详见

附件五。

2、付款方式：在我方收到业主设计费前提下，同比例支付费用，参考比例如下。

付费次序	付费比例（%）	金额（元）	支付进度
第一次付费	65%		设计人向发包人提交施工图设计文件 且审图合格后 15 日内,发包人向设计 人支付至合同价款的 65%。
第二次付费	80%		发包人助本项目建设单位，取得施工 许可证后，15 个工作日内支付至合同 价款的 80%。
第三次付费	100%		设计范围内全部竣工验收完毕 30 日 内，支付至合同价款的 100%。
合计	100%

备注：甲方每次付款前，乙方应按对应付款节点向甲方提交相应金额的增值 税专用发票（税点 6%）以及相应的书面请款报告（税金不足 6%支付时予以一并 扣除），否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、参与询比文件要求
1.参与询比人授权委托书。

2.营业执照、资质证书等资格证明文件。

3.本次服务报价。

4.相关的服务承诺（见附件一）。

5.投入项目管理主要成员履历表及设计团队人员名单（见附件三、四）。6.相关业绩证明：提供近 2022 年 1 月 1 日以来已完成的冷库业绩 2 个，要求建 筑面积不小于 2000 平方米(附设计合同)。

六、评审办法

有效询价比价文件不小于 3 份，有效最低价成交。

七、参与询比文件的提交

1、参与询比文件提交的截止时间：2026 年 3 月 10 日 16：00。2、参与询比文件 2 份应密封。

地址：经开区****点击登录查看 709 室 收件人：丁工电话号码：****
接受顺丰快递送达，不包括顺丰同城。

八、成交通知
1、递送询比文件三日内确定成交单位，并由专人通知。接到通知后，请成交单 位与我司项目负责人在两日内完成项目沟通对接工作，明确项目工作内容、工作 时间计划节点等工作内容。如未在此时间内完成沟通工作，我司有权解取消成交 单位成交权。成交单位接到成交通知后七个工作日内，进行合同签定。未成交单 位不再另行通知。

2、所有提交工作成果及节点，请成交单位及时向市场部备案。

九、联系方式

地址：经开区****点击登录查看 709 室 询比文件联系人：丁工 电话号码：****
技术联系人：段工 电话号码：****
联系邮箱：****@qq.com

第十条附加条款：

设计人员要求：
项目负责人姓名：；联系方式：
1、私自更换项目负责人的，处以合同金额的 5%/人次的违约金处罚；
2、私自更换项目组人员的，处以 1 万元/人次的违约金处罚；
3、询价比价人要求更换不满足项目要求的设计人员，2 天内不能提供合格的设 计人员供筛选、确认的，处以 1 万元/人次的违约金处罚；
二、设计资料要求：

1、设计文件未完整表达设计内容的，处以 1 万元/次的违约金处罚；
2、设计文件未按规定签章的，处以 1 万元/次的违约金处罚；
3、所有电子文件必须在图纸提交的同时提交，不得加密及限制使用，违反的处 以 2 万元/次的违约金处罚;
4、未按合同约定时间提交合格设计文件的，每延误一天，应减收合同（暂定）设计费总额的 2%；逾期超过 5 个日历天，询价比价人有权单方解除合同；5、未经询价比价人同意，设计人指定生产厂、供应商的，处以 2 万元/处的违约 金处罚；
6、违反国家强制性条文或违反规范的低级设计失误的，处以 5000 元/处的违约 金处罚.

附件一、

服务承诺函

致点击登录查看：
在研究了的询价比价文件（含补充文件）后，我们愿意遵照询价比价文件（含 补充文件）的要求承担本合同工程的设计工作，并承诺如下：
1.做到对工程现场足够了解，确保设计图纸质量、设计深度和出图时间要求，提供合理概算。

2.积极做好方案审查、图纸报批、管线综合协调、施工图审查等各项工作，确保设计工作顺利推进。

3.根据询价比价人需求我方为做好项目实施过程中的现场服务工作，承诺指 派设计代表进驻现场，保障工程顺利进行，及时解决施工中涉及的设计问题和现 场的相关技术问题，提出经济合理的解决方案。否则取消成交资格。

4.积极配合清单编制单位编制清单和控制价。

5.配合做好竣工验收和管线综合等相关资料的整理。

6.完全响应询价比价文件要求。

7.已按询价比价文件要求方式报价，不存在要求增加设计费的漏项。

8.参与询比人承诺不存在任何形式的挂靠；一经询价比价人查实按违约处理。按设计费 20%-50%罚违约金。

9.设计方案若有调整，参与询比人承诺在询价比价人要求的设计周期内无条 件及时调整直至询价比价人满意并通过有关部门审批为止。

10.我方承诺按询价比价人要求对设计方案进行优化，在项目实施过程中做 好配合，及时进行设计文件修改，所涉及的费用包括在参与询比报价中。

11.如我单位成交，我们将本着对询价比价人高度负责，以科学的态度，专 业的精神，严谨的工作作风高质量的完成设计任务。如因我考虑不周未能达到设 计目标或给询价比价人带来损失的，我单位将承担经济赔偿责任及其他责任。12.参与询比人的其它承诺。

参与询比单位签章（公章）：

附件二、分包合同参考模版

设计分包合同

合同编号:

甲方（发包人）：点击登录查看

乙方（设计人）：

双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合

同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程建设地点：

3.工程规模、特征：

第二条工作内容及服务范围