关于选取那大镇那恁村委会那恁上村综合楼招标代理机构的公告

关于选取那大镇那恁村委会那恁上村综合楼招标代理机构的公告

一、项目基本情况

项目名称：那大镇那恁村委会那恁上村综合楼

项目概况：

1.项目区****

2.用地规模：项目用地面积为330.25㎡，用地范围清晰，为项目建设提供稳定空间载体。

3.用地性质：用地性质为070102/0901二类城镇住宅/商业混合用地，兼具居住与商业功能，可满足区****

4. 规划指标：严格遵循上位规划管控要求，核心指标设定如下：

- 容积率≤3.0，确保土地利用效率与居住舒适度平衡；

-建筑密度≤50%，避免建筑过度密集，预留充足公共空间；

-建筑限高≤60米，符合区域整体天际线规划，不对周边环境造成视觉压迫；

-绿地率≥25%，保障项目绿化覆盖，提升居住与商业环境品质。

5.建设规模：结合规划指标与甲方诉求，项目拟建总建筑面积约为990.75㎡，充分利用土地资源的同时，严格控制建设体量。

建设内容为：

1.主体建筑工程：建设集住宅与商业于一体的混合功能建筑，总建筑面积约990.75㎡。其中，住宅部分将根据居住需求规划合理户型，满足村民或住户的居住功能；商业部分拟规划为社区便民商业空间，如小型超市****

2.配套设施工程：

-绿化工程：按照≥25%的绿地率要求，在建筑周边及公共空间规划种植乔木、灌木、草本植物等，打造景观绿化区域，提升项目生态环境。

-公共空间工程：结合≤50%的建筑密度指标，预留一定面积的公共活动空间，如小型休闲广场、步行步道等，满足居民休闲、交流需求。

-基础配套工程：建设供水、供电、排水、排污等基础设施，确保建筑主体使用功能正常；同时规划停车位，解决项目内车辆停放问题，提升使用便利性。

3.其他工程：根据项目实际需求，开展场地平整、围墙修建等工程，为主体建筑施工及后续运营提供保障，确保项目整体建设完整、合规。

计划工期为：180日历天

资金来源：自筹

二、报名资格及要求

1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，需提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本有效证件如已办以上三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码的营业执照即可，具备专业的招标服务人才。

2.必须在中国海南政府采购网通过政府采购招标代理机构备案登记；

3.必须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（加盖公章）；

4.信用查询情况：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载企业信用报告和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（网站查询证明截图加盖公章）；

三、报名材料要求、报名时间及地点

（一）报名材料要求：

1. 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人(需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件);

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录等相关承诺(需提供无欠税证明及近一年内任意三个月的社保缴费记录复印件);

3. 参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函);

4. 提供信用中国及中国政府采购网信用查询页面截图(加盖公章);

5. 关于本项目服务费的报价函（参考国家收费标准的下浮率报价，单独密封）;

6. 符合相关法律、法规规定的其他要求材料。

（二）报名时间：凡有意参加投标者，请于****至****(8:00-12:00，14:30-17:30)共3个工作日（法定节假日、公休日除外）携带报名材料盖章复印件至点击登录查看办公室报名，不接受邮寄。

（三）报名地点：点击登录查看办公室（联系人：点击登录查看 ，联系电话：**** ）

四、选择办法

由招标单位对报价单位进行评审，最终从有效报价中选出一名最接近报价平均值的单位作为本次选取的中标候选单位(如报价最接近平均值者有两家或以上的，则结合单位资质、相关项目业务经验等多方面综合考虑确定中标候选单位);如有5家(含5家)以上符合要求的单位，则对其报价去掉最1个高值及1个最低值后按以上评选方式进行。

五、开启时间：**** （北京时间）

六、发布公告的媒介:儋州市****

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