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中惠沁林山庄景林苑97幢楼更换电梯（产品编号08KT110727）的使用方案公示
广东东莞2026年07月27日
公告详情
| 中惠沁林山庄景林苑97幢楼更换电梯（产品编号：0 8KT110727）的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 中惠沁林山庄景林苑97幢楼更换电梯（产品编号：****） | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、电梯，预算金额：277,065.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：277,065.00元，涉及分户总数96户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| ****至****。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 生产商；日立电梯(中国)有限公司；型号；HGE-1050-CO105单开门 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：深圳市开元国际物业管理有限公司东莞 中惠沁林山庄管理处 | |||||||||||||||||||||
| **** | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 大岭山镇 镇（街） 中惠沁林山庄 （楼盘）的项目 中惠沁林山庄景林苑97幢楼更换电梯（产品编号：****） 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限为______年，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 深圳市开元科创楼宇科技有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 电梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯更换（26层梯） | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 日立电梯 | 1.00 | 台 | 277065. 00 | 277,065. 00 | ||||||||||||||||
| 小计 | 277,065. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：277,065.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：277,065.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 277065.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 96 户， 10798.0700 平方米，每平方米分摊费用为 25.6588 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 深圳市开元科创楼宇科技有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 点击登录查看 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 点击登录查看 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 生产商；日立电梯(中国)有限公司；型号；HGE-1050-CO105单开门 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 深圳市开元科创楼宇科技有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、电梯，预算金额：277,065.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯更换（26层梯） | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（ 规格） | 制造厂 家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 日立电梯 | 1.00 | 台 | 277065. 00 | 277,065. 00 | ||||||||||||||||
| 小计 | 277,065. 00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：277,065.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：277,065.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：深圳市开元科创楼宇科技有限公司 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：中惠沁林山庄景林苑97幢楼更换电梯（产品编号：****） | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市**** 幢楼1004 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 2 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄(二期)景林苑97幢楼1503 号房 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 3 | 东莞市**** 幢楼1003 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 4 | 东莞市**** 幢楼1802 | 107.3200 | 2,753.70 | 0.00 | 0.00 | 2,753.70 | |||||||||||||||
| 5 | 东莞市**** 幢楼2502 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 6 | 东莞市**** 幢楼2404 | 119.8100 | 3,074.18 | 0.00 | 0.00 | 3,074.18 | |||||||||||||||
| 7 | 东莞市**** 幢楼2001 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 8 | 东莞市**** 幢楼1604 | 119.4600 | 3,065.20 | 0.00 | 0.00 | 3,065.20 | |||||||||||||||
| 9 | 东莞市**** 幢楼1904 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 10 | 东莞市**** 幢楼1501 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 11 | 东莞市**** 幢楼1603 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 12 | 东莞市**** 幢楼1801 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 13 | 东莞市**** 幢楼1301 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 14 | 东莞市大岭山中惠沁林山庄（二期）景林苑97幢楼110 4 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 15 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄(二期)景林苑97幢楼1902 房 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 16 | 东莞市**** 幢楼2104 | 119.8100 | 3,074.18 | 0.00 | 0.00 | 3,074.18 | |||||||||||||||
| 17 | 东莞市**** 幢楼403 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 18 | 东莞市**** 幢楼2103 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 19 | 东莞市**** 幢楼402 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 20 | 东莞市**** 幢楼701 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 21 | 东莞市**** 幢楼1702 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 22 | 东莞市**** 幢楼1203 | 104.6400 | 2,684.93 | 0.00 | 0.00 | 2,684.93 | |||||||||||||||
| 23 | 东莞市**** 幢楼2004 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 24 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄(二期)景林苑97幢楼401号 房 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 25 | 东莞市**** 幢楼2304 | 119.8100 | 3,074.18 | 0.00 | 0.00 | 3,074.18 | |||||||||||||||
| 26 | 东莞市**** 幢楼1903 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 27 | 东莞市**** 幢楼703 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 28 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄（二期）景林苑97幢楼120 1号房 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 29 | 东莞市**** 幢楼1703 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 30 | 东莞市**** 幢楼404 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 31 | 东莞市**** 幢楼1102 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 32 | 东莞市**** 幢楼2204 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 33 | 东莞市**** 幢楼1804 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 34 | 东莞市**** 幢楼2403 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 35 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄（二期）景林苑97幢楼120 2号房 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 36 | 东莞市**** 幢楼204 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 37 | 东莞市**** 幢楼503 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 38 | 东莞市**** 幢楼1704 | 119.4600 | 3,065.20 | 0.00 | 0.00 | 3,065.20 | |||||||||||||||
| 39 | 东莞市**** 幢楼804 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 40 | 东莞市**** 幢楼1403 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 41 | 东莞市**** 幢楼901 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 42 | 东莞市**** 幢楼803 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 43 | 东莞市**** 幢楼2302 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 44 | 东莞市**** 幢楼301 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 45 | 东莞市**** 幢楼1204 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 46 | 东莞市**** 幢楼603 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 47 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄(二期)景林苑97幢楼2003 号房 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 48 | 东莞市**** 幢楼1304 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 49 | 东莞市**** 幢楼502 | 107.3200 | 2,753.70 | 0.00 | 0.00 | 2,753.70 | |||||||||||||||
| 50 | 东莞市**** 幢楼2201 | 120.0900 | 3,081.36 | 0.00 | 0.00 | 3,081.36 | |||||||||||||||
| 51 | 东莞市**** 幢楼1404 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 52 | 东莞市**** 幢楼2504 | 119.8100 | 3,074.18 | 0.00 | 0.00 | 3,074.18 | |||||||||||||||
| 53 | 东莞市**** 幢楼904 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 54 | 东莞市**** 幢楼2102 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 55 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄(二期)景林苑97幢楼1701 号房 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 56 | 东莞市**** 幢楼802 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 57 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄(二期)景林苑97幢楼303号 房 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 58 | 东莞市**** 幢楼2401 | 120.4300 | 3,090.09 | 0.00 | 0.00 | 3,090.09 | |||||||||||||||
| 59 | 东莞市**** 幢楼504 | 119.4600 | 3,065.20 | 0.00 | 0.00 | 3,065.20 | |||||||||||||||
| 60 | 东莞市**** 幢楼2402 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 61 | 东莞市**** 幢楼702 | 107.3200 | 2,753.70 | 0.00 | 0.00 | 2,753.70 | |||||||||||||||
| 62 | 东莞市**** 幢楼1504 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 63 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄（二期）景林苑97幢楼160 1号房 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 64 | 东莞市**** 幢楼2203 | 104.6400 | 2,684.93 | 0.00 | 0.00 | 2,684.93 | |||||||||||||||
| 65 | 东莞市**** 幢楼601 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 66 | 东莞市**** 幢楼1602 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 67 | 东莞市**** 幢楼2301 | 120.4300 | 3,090.09 | 0.00 | 0.00 | 3,090.09 | |||||||||||||||
| 68 | 东莞市**** 幢楼501 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 69 | 东莞市**** 幢楼602 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 70 | 东莞市**** 幢楼203 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 71 | 东莞市**** 幢楼1302 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 72 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄（二期）景林苑97幢楼302 号房 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 73 | 东莞市**** 幢楼1101 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 74 | 东莞市**** 幢楼1401 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 75 | 东莞市**** 幢楼1001 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 76 | 东莞市**** 幢楼903 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 77 | 东莞市**** 幢楼2501 | 121.1200 | 3,107.79 | 0.00 | 0.00 | 3,107.79 | |||||||||||||||
| 78 | 东莞市**** 幢楼1303 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 79 | 东莞市**** 幢楼902 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 80 | 东莞市**** 幢楼2503 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 81 | 东莞市**** 幢楼1402 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 82 | 东莞市**** 幢楼2002 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 83 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄（二期）景林苑97幢楼801 号房 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 84 | 东莞市**** 幢楼604 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 85 | 东莞市**** 幢楼1803 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 86 | 东莞市**** 幢楼1901 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 87 | 东莞市**** 幢楼1103 | 104.6400 | 2,684.93 | 0.00 | 0.00 | 2,684.93 | |||||||||||||||
| 88 | 东莞市**** 幢楼1502 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 89 | 东莞市**** 幢楼2202 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 90 | 东莞市**** 幢楼1002 | 106.9200 | 2,743.44 | 0.00 | 0.00 | 2,743.44 | |||||||||||||||
| 91 | 东莞市**** 幢楼201 | 119.3900 | 3,063.40 | 0.00 | 0.00 | 3,063.40 | |||||||||||||||
| 92 | 东莞市**** 幢楼304 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 93 | 东莞市**** 幢楼202 | 106.9200 | 2,743.43 | 0.00 | 0.00 | 2,743.43 | |||||||||||||||
| 94 | 东莞市**** 幢楼2101 | 120.4300 | 3,090.09 | 0.00 | 0.00 | 3,090.09 | |||||||||||||||
| 95 | 东莞市**** 幢楼2303 | 104.2500 | 2,674.92 | 0.00 | 0.00 | 2,674.92 | |||||||||||||||
| 96 | 大岭山杨屋村中惠沁林山庄(二期)景林苑97幢楼704号 房 | 118.7700 | 3,047.49 | 0.00 | 0.00 | 3,047.49 | |||||||||||||||
| 合计 | 10798.07 00 | 277,065. 00 | 0.00 | 0.00 | 277,065. 00 | ||||||||||||||||
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