佛山市农产品质量安全监督检测中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告DDYJ-2026-1755262

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项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

项目编号：****
本项目于**** 15:58:06启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：广东百花物业管理有限公司

（二）成交价：306625.21（叁拾万陆仟陆佰贰拾伍元贰角壹分整）

（三）成交标的明细

服务描述	数量	单位	供应商报价(元 元)	是否中标
服务描述：一、服务要求及装 备配置要求（一）人员配置要 求 1.设施设备巡查岗。人员需 求1人次，专业要求：中专以 上学历，机电等相关专业，有 电工证，身体健康，男性。 2. 保洁岗。人员需求1人次，专 业要求：初中以上学历，专业 不限，身体健康，性别不限。3、综合服务岗。人员需求1人 次，专业要求：大专以上学 历，专业不限，身体健康，有 相关工作经验者优先。 4、保 安岗。人员需求3人次。 （二）项目各岗位工作职责 ★中标人须按照国家法定工作日 及中心要求提供辅助服务，服 从中心的日常管理。设置设施 设备巡查岗、保洁岗、综合服 务岗和保安岗。具体要求如 下： 1.设施设备巡查岗：对中 心现有1139.86平方米的设施 环境，包括水、电、气管线，以及所有用电设备、通用检测 仪器（超过100台）进行巡检 维护，确保不发生漏水、漏 电、漏气等影响工作运行的安 全生产事故；完成采购人交办 的其他工作任务。 2.保洁岗：负责环境卫生保洁，包括办公 区、实验区、公共区域过道、楼梯、卫生间等环境保洁、清 洗、消毒、垃圾清运、实验室 废弃物处置、管道疏通，日常 卫生工具、常用消耗品购置 等；完成采购人交办的其他工 作任务。 3.综合服务岗：负责 综合管理和会务服务，包括来 访人员询问、登记、接待，物 业服务相关行政管理，协助档 案资料管理以及其他难以归类 的物业综合管理服务；完成采 购人交办的其他工作任务。 4. 保安岗：安全保障服务，门卫 和日常巡逻、防盗、消防安		-第1页-	-

全、报警监控运行管理等。
（三）项目管理 1.人员培训由
采购人负责进行，培训合格后
经采购人同意后才能正式上
岗，并与中标人签订劳动合
同；培训不合格人员退回，中
标人必须于一周内另行补充人
员，不合格人员不纳入结算范
围。 2.由采购人制定服务人员
上岗前、后培训方案（包括但
不限于规章制度、工作纪律等
日常工作培训）； 3.制定完善
合理的劳动定额，使服务人员
的工作量充分满足采购人的需

求，保证服务人员良好的工作

1

项

306,625.21

是

状态。（四）其他要求 1.中
标人必须严格按照法律、法规
的要求，与聘请人员签订劳动
合同，购买社会保险及意外险
（保额不少于100万元/人），
并按照劳动法中相关规定执
行。 ★2.未经采购人批准，中
标人在服务期内不得缩减服务
人员。采购人在对服务人员进
行评价考核时，如考核不合格
的，中标人须无条件更换具有
同等条件的服务人员（投标人
须在投标文件中出具承诺函，
否则视为无效投标。） 3.中标
人须在签合同后1个月内确保
服务人员能够正常上岗，经培
训后，按岗位要求从事并完成
项目要求的物业管理服务。 4.
中标人服务人员要严格执行采
购人的考勤制度，要求人员全
部到位，不允许缺人缺岗。如
因员工培训不合格、离职或辞
退造成人员不足时，中标人必
须于一周内补充完整，否则，
每缺1人每天扣服务费300
元。未经采购人批准不能擅自
调岗。 5.中标人服务人员出现
怀孕生育等情况，不能按采购
人要求完成安排的工作任务，
中标方需在7天内更换符合采
购人岗位要求的服务人员到
岗。 6.未经采购人批准，中标
人不得擅自变更服务人员；如
需变更或暂离岗位，中标人应
提前3天以书面形式告知采购
人，并经采购人同意后做好对
接工作。如采购人因考勤、工
作质量等原因对服务人员发出
三次书面警告的，中标人须在
10个工作日内进行更换。产生
的相关费用由中标人自行承
担。 7.在服务期限内，中标人
服务人员发生工伤事故等，其
相应责任依照相关法律法规由
中标人承担。 8.因中标人服务
人员的过错造成采购人或第三
方的人身和财产损害，中标人
须承担全部责任。若因此造成
采购人损失的，中标人应予赔
偿。 9.中标人因履行服务合同
与采购人以外的第三方发生的
任何纠纷由中标人承担相应责
任，与采购人无关。二、考核

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2026年03月09日

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