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惠州市自然资源局仲恺高新技术产业开发区分局中标通知(原标题: 惠仲土挂告 [2025] 0)

广东惠州2026年02月22日

公告详情

交易信息 (成交)
公告编号：	惠仲土挂告 [2025] 044号	挂牌编号：	惠仲土（用地）挂[2025]050号
挂牌起始时间：	****09时00分	挂牌截止时间：	****10时00分
起始价(万元)：	5703	竞买保证金(万元)：	1141
增价幅度(万元)：	50	保证金到账截止时间：	****09时00分
注册资金(万元):	0	宗地使用权面积(m2):	49215
是否有底价:	无底价	最高报价:	5703.000000 万元
委托方:	点击登录查看	国土证号:
成交时间：	2026/2/3 10:00:00
竞得人：	惠州市智港投资发展有限公司	成交价：	5703 万元

土地规划指标
用地编号:	ZKC-057-12-01	建筑系数:
土地位置:	惠州仲恺高新区尧里片区	计算指标用地面积(m2):	49215
土地用途:	物流仓储用地	计容积率建筑面积(m2):	S≥29529
土地使用年限:	50	其中住宅总面积(m2):
容积率:	R≥0.6	建筑密度(%):
绿地率(%):	≤20	开发程度:

其他需要披露的事项
（一）计算指标用地面积49215㎡（其中宗地使用权面积49215㎡）；（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件： 1.缴交竞买保证金1141万元人民币； 2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的企业及其控股股东不得参与竞买。（三）该项目沿道路绿地ZKC-057-12-02地块无偿划拨至广东省仲恺高新区**** （四）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件；（五）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；（六）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在惠州仲恺高新区管理委员会市场监督管理局注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；（七）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）时，提交惠州仲恺高新区管理委员会经济发展和统计局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件，并同步与惠州仲恺高新区管理委员会科技创新和投资促进局签订《仲恺高新区产业项目监管协议》；（八）该项目由惠州仲恺高新区管理委员会科技创新和投资促进局负责对竞得人履行《仲恺高新区产业项目监管协议》的后续监管职责。

其他需要披露的事项

（一）计算指标用地面积49215㎡（其中宗地使用权面积49215㎡）；

（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金1141万元人民币；

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、有违法或不良信用记录的企业及其控股股东不得参与竞买。

（三）该项目沿道路绿地ZKC-057-12-02地块无偿划拨至广东省仲恺高新区****

（四）地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件；

（五）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（六）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在惠州仲恺高新区管理委员会市场监督管理局注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（七）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”）时，提交惠州仲恺高新区管理委员会经济发展和统计局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件，并同步与惠州仲恺高新区管理委员会科技创新和投资促进局签订《仲恺高新区产业项目监管协议》；

（八）该项目由惠州仲恺高新区管理委员会科技创新和投资促进局负责对竞得人履行《仲恺高新区产业项目监管协议》的后续监管职责。

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