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贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目评审公示

贵州贵阳2025年12月05日

公告详情

一、项目概况

项目名称	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
项目序列号	****
品目名称	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
品目编号	****001
采购方式	公开招标
预算金额	****.32
开标时间	****
评标时间	****

二、开标记录或报价记录

开标记录表

序号	投标单位/供应商名称	供应商名称	投标多种报价	交货期/服务期/工期	开标备注
分包编号	****001
分包	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
1	贵阳市物业集团有限公司	贵阳市物业集团有限公司	****.04元/3年	服务期限为三年，合同一签三年。	无
2	上海永升物业管理有限公司	上海永升物业管理有限公司	****	服务期限为三年，合同一签三年	无
3	重庆海泰管理服务有限公司	重庆海泰管理服务有限公司	****.00 元	服务期限为三年，合同一签三年。（服务期/交货期/工期：以采购文件约定的单位为准）	不接受联合体投标
4	新大正物业集团股份有限公司	新大正物业集团股份有限公司	¥****.00元	服务期限为三年，合同一签三年	我单位为独立投标企业，非联合体投标
5	中铁建物业管理有限公司	中铁建物业管理有限公司	****.79	服务期限为三年，合同一签三年。	无

三、评标办法: 综合评分法

四、评审记录

（一）资格审查资格审查汇总表

序号	评审因素	贵阳市物业集团有限公司	上海永升物业管理有限公司	重庆海泰管理服务有限公司	中铁建物业管理有限公司	新大正物业集团股份有限公司
分包编号：	****001
分包：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
1	具有独立承担民事责任的能力	通过	通过	通过	通过	通过
2	具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度	通过	通过	通过	通过	通过
3	具有履行合同所必需的设备和专业技术能力	通过	通过	通过	通过	通过
4	具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录	通过	通过	通过	通过	通过
5	参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录	通过	通过	通过	通过	通过
6	法律、行政法规规定的其他条件	通过	通过	通过	通过	通过
7	本品目是否接受联合体投标	通过	通过	通过	通过	通过
	汇总	通过	通过	通过	通过	通过

（二）符合性审查符合性审查汇总表

序号	评审因素	贵阳市物业集团有限公司	上海永升物业管理有限公司	重庆海泰管理服务有限公司	中铁建物业管理有限公司	新大正物业集团股份有限公司
分包编号：	****001
分包：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
1	商务实质性响应审查	通过	通过	通过	通过	通过
2	技术实质性响应审查	通过	通过	通过	通过	通过
3	报价评审	通过	通过	通过	通过	通过
4	无效标审查	通过	通过	通过	通过	通过
	汇总	通过	通过	通过	通过	通过

（三）主观分（公开、竞磋）主观分汇总表

序号	单位名称	评委编号-006	评委编号-007	评委编号-002	评委编号-004	评委编号-005	评委编号-001	评委编号-003	汇总
分包编号：	****001
分包：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
1	贵阳市物业集团有限公司	12.00	14.00	12.00	13.00	6.00	12.00	10.00	11.29
2	上海永升物业管理有限公司	10.00	14.00	12.00	7.00	8.00	14.00	10.00	10.71
3	重庆海泰管理服务有限公司	10.00	14.00	12.00	7.00	7.00	12.00	10.00	10.29
4	新大正物业集团股份有限公司	14.00	14.00	14.00	12.00	14.00	14.00	12.00	13.43
5	中铁建物业管理有限公司	14.00	12.00	12.00	8.00	9.00	12.00	10.00	11.00

（四）客观分（公开、竞磋）客观分汇总表

序号	评审因素	贵阳市物业集团有限公司	上海永升物业管理有限公司	重庆海泰管理服务有限公司	中铁建物业管理有限公司	新大正物业集团股份有限公司
分包编号：	****001
分包：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
1	人员设置（50分）	42.00	5.00	36.00	33.00	50.00
2	智慧物业（6分）	6.00	0.00	0.00	6.00	6.00
3	履约能力（10分）	10.00	8.00	2.00	0.00	10.00
4	综合实力（9分）	6.00	6.00	6.00	6.00	9.00
	汇总	64.00	19.00	44.00	45.00	75.00

（五）信用分（公开、竞磋）信用分汇总表

序号	评审因素	贵阳市物业集团有限公司	上海永升物业管理有限公司	重庆海泰管理服务有限公司	中铁建物业管理有限公司	新大正物业集团股份有限公司
分包编号：	****001
分包：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
	汇总	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

（六）政策性加分（公开、竞磋）政策性加分汇总表

序号	评审因素	贵阳市物业集团有限公司	上海永升物业管理有限公司	重庆海泰管理服务有限公司	中铁建物业管理有限公司	新大正物业集团股份有限公司
分包编号：	****001
分包：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
	汇总	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

（七）价格计算表

价格分分值计算表

序号	供应商名称	第一次报价（元）	最终报价（元）	中小企业给予X%（联合体 x%）价格扣除后报价（元）	评标基准价（元）
项目名称：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
品目编号：	****001	项目序列号：	****	评标地点：	贵阳市公共资源交易中心
时间：	****
1	新大正物业集团股份有限公司	0.00	0.00	10.0	8.21
2	贵阳市物业集团有限公司	0.00	0.00	10.0	10.00
3	中铁建物业管理有限公司	0.00	0.00	10.0	8.17
4	重庆海泰管理服务有限公司	0.00	0.00	10.0	8.16
5	上海永升物业管理有限公司	0.00	0.00	10.0	8.13

（八）评审结果汇总表（含各打分环节汇总分值、综合得分、排序）（公开、竞磋）

评审结果汇总表

序号	投标单位/供应商	价格分得分	主观分得分	客观分得分	信用分得分	政策性加分得分	总分	排名
分包编号：	****001
分包：	贵阳市人力资源社会保障公共服务中心物业管理服务项目
1	新大正物业集团股份有限公司	8.21	13.43	75.00	0.00	0.00	96.64	1
2	贵阳市物业集团有限公司	10.00	11.29	64.00	0.00	0.00	85.29	2
3	中铁建物业管理有限公司	8.17	11.00	45.00	0.00	0.00	64.17	3
4	重庆海泰管理服务有限公司	8.16	10.29	44.00	0.00	0.00	62.45	4
5	上海永升物业管理有限公司	8.13	10.71	19.00	0.00	0.00	37.84	5

（九）无效投标供应商名单

无

（十）推荐的中标候选人名单（含中标候选人名称、统一社会信用代码、报价）

排名	中标候选人名称	统一社会信用代码	报价
1	新大正物业集团股份有限公司	****285054	¥****.00元
2	贵阳市物业集团有限公司	****21925R	****.04元/3年
3	中铁建物业管理有限公司	****27027D	****.79
	重庆海泰管理服务有限公司	****42578G	****.00 元
	上海永升物业管理有限公司	****6528XK	****

五、凡对本次公示内容提出询问，请按以下方式联系。

采购人名称：点击登录查看

采购人地址：贵阳市****

采购人联系方式：****

代理机构名称：点击登录查看

代理机构地址：贵阳市****

代理机构联系方式：****

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