【场外】宜昌市佳维物业有限公司、宜昌城投物业服务有限公司2026-2027年度安保劳务外包采购项目

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度安保劳务外包采购项目企业场外比选公告
1.采购条件
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2026-2027年度安保劳务外包采购项目进行公开采购(比选),欢迎符合条件的供应商按要求
参与比选。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况:为保证公司正常运营,拟采用公开比选方式采购安保服务,选取6家供应
商承担相应单位安保服务工作,涵盖消防设施操作员、保安形象岗、门禁及巡逻岗等岗位,最
终按实际到岗人数据实结算。(详见比选文件"第五章商务及技术要求")
2.2采购范围:拟按6个区域分类,实际分配根据管理需求适当调整。
(1)区域1:
佳维物业服务地点:城发环保办公楼、建投水务(含各厂区)、葛洲坝水务。
城投物业服务地点:智禧湾、奥体中心(不含射击馆)、妇儿中心、西坝不夜城、樾山。
(2)区域2:
佳维物业服务地点:紫光园、银海丽景、大富公寓、房投领尚(含售楼部)、金缔华城、
新滨江乐园、城寓青年公寓(金钻)、城寓青年公寓(银钻)、城寓青年公寓(星钻)、城发
资产办公楼、葛洲坝燃气、儿童公园、二马路商业街。
城投物业服务地点:墨池苑、军休所、审计局、市民之家。
(3)区域3:
佳维物业服务地点:民佳家园、上泽园、和塘悦舍、新街坊、北辰港湾A.B区****
三期、停车公司办公楼、怡康医院、至喜园(汕头路)、至喜园(张家店)。
城投物业服务地点:沙河三期、见山、平湖半岛征收区域、又见山营销中心、安全生产考
试基地。
(4)区域4:
佳维物业服务地点:民安家园、民欣家园、听涛苑、九安城。
城投物业服务地点:东辰壹号峰景、东辰壹号御景、地产办公室、宝塔河街办、建工集团。

（5）区域5：

佳维物业服务地点：民益家园、上合园、城发集团办公楼、三峡国际人才城、城发投资办公楼、福江铭座办公楼、时代印。

城投物业服务地点：东辰雅园、怡和小区、东辰心语、推进办、滨江公园活力中心。

（6）区域6：

佳维物业服务地点：民众家园、东锦苑、白洋供热公司、白洋物流园、三峡现代物流园、金银岗公墓。

城投物业服务地点：桐岭公社、规划展览馆、求索众创、大数据产业园、宜化新天地车库、著山、三峡路桥、科技职院。

2.3 入围供应商须接受甲方管理，服从甲方相关制度，甲方有权根据项目实际情况及管理需求对入围供应商进行工作内容分配。

2.4 服务期限：自合同签订之日起1年。

2.5 采购控制价：本次采购控制价合计3950.52万元（含税），在采购清单中各含税控制单价的基础上进行唯一折扣报价，即某一岗位结算单价=含税控制单价成交折扣（折扣应大于等于0%，小于等于100%）。服务期内根据实际到岗人数据实结算，结算金额=实际到岗人数结算单价*服务月数。服务期内总结算金额不超过3950.52万元（含税）。（详见采购清单）

示例：如中级消防设施操作员含税控制单价为5000元/月/人，供应商所报折扣90%（即9折，注意不是下浮率），则中级消防设施操作员的结算价为5000*90%=4500元/月/人。

3. 供应商资格要求（本项目对供应商的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下）：

3.1 供应商须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照或事业单位法人证书，供应商不得以分公司名义进行比选，响应文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效（提供营业执照或事业单位法人证书扫描件）；

3.2 供应商须具备公安部门核发的有效期内的《保安服务许可证》（提供证书原件扫描件）

3.3 供应商近三年（从比选截止日往前推算，以合同签订日期为准）以来独立承担过单项合同金额在50万元及以上的类似安保项目；（提供合同原件扫描件，合同若不能完全反映上述考核内容，供应商须提供其他证明材料予以补充，否则评委不予认可）

3.4 响应文件递交截止时间当天，供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http:****

单,在"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单(响应文件递交时间截止后由采购人或其委托的采购代理机构按照比选文件要求对所有供应商的信用信息进行查询,做好记录,由比选委员会按比选文件的规定进行评审);
3.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加比选;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选;
3.6本项目不接受联合体比选,供应商应以独立身份参与本项目比选;
只有符合以上资格审查所有标准的供应商,才能通过资格审查。各供应商在制作响应文件时,应对照上述资格审查条件上传证明材料,否则评委和采购人将不予采信。供应商中标后应在领取成交通知书前提交资格审查证明材料原件或彩色扫描件以供采购人核实,否则将取消其成交资格。
4.比选文件的获取
本项目实行网上下载比选文件。供应商须注册成为宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台合格供应商后,方可登录招标采购专区下载采购文件及相关资料,具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》(平台链接为:http://zbcg.yccsfzjt.com/bid/)。文件下载时间为****至****09时30分。供应商未按规定在网上下载比选文件的,其响应将被拒绝。
5.响应文件的递交
响应文件电子和纸质递交截止时间:****09时30分
(1)电子响应文件:供应商须在截止时间前,登录宜昌城市****点击登录查看、宜昌城投物业服务有限公司2026-2027年度安保劳务外包采购项目"上传投标文件"按钮上传(具体操作参见《宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台供应商门户操作手册》),平台显示的上传时间即为文件递交时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素,未在规定时间内传输到平台的文件,视为逾期送达,采购人(宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台)将不予受理。
(2)纸质响应文件递交地点:宜昌市****

（3）比选时间截止后，供应商应在规定时间的1小时内完成响应文件的解密。供应商自身原因造成未在规定时间之前解密响应文件的，其响应文件无效。

逾期未按要求递交响应文件的，采购单位不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，
请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。
6.比选
本项目比选会将于比选截止的同一时间在宜昌市****
7.联系方式
采购人: 点击登录查看
地 址: 宜昌市****
联系人:薛一涂
联系电话:****
采购代理机构:点击登录查看
地 址:宜昌市****
联系人:张黎云
联系电话:****
监督部门:宜昌城发城市运营有限公司城市服务中心综合部
联系电话:****
宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台网址: http:****/