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中山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2026]0075号)

全部类型广东中山2026年08月13日

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中土告字[2026]0075号 ****

经中山市人民政府批准,点击登录查看决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	8000平方米	宗地坐落：	中山市****
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤4.000	建筑密度(%)：	35.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	10.000≤ 并且 ≤15.000	建筑限高(米)：	≤70.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			8000
投资强度：	9000万元/公顷	保证金：	660万元	估价报告备案号：	****IA0019
起始价：	1320万元	加价幅度：	13万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注：（1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状已平整。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起20天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：照明器具制造（行业代码：387）[根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：≥9000元/平方米；③建设期限：动工时间设定为**前开工建设，竣工时间设定为前竣工。（6）竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》当日与镇街政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（7）年产值：前达到年产值人民币20400万元，自2030年起五年内至少三个自然年度保持年产值人民币 20400万元/年的指标要求，如项目提前达产，五年考核期可从达产当年起算。（8）年税收：**前达到年税收人民币600万元，自2030年起五年内至少三个自然年度保持年税收人民币 600万元/年的指标要求，如项目提前达产，五年考核期可从达产当年起算。（9）竞得人自完成国有建设用地使用权首次登记之日起3650日（10年）内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经古镇镇政府同意才可整体转让土地使用权。（10）竞得人自完成国有建设用地使用权首次登记之日起3650日（10年）内，未经古镇镇政府同意，不得因变更股权结构或以股权设立第三方权利导致竞得人的最大股东失去或影响其控股地位。（11）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：2.0≤容积率≤4.0，投资强度≥600（万元/亩），产出强度≥1700（万元/亩），税收强度≥50（万元/亩），万元工业产值能耗参考值：0.0151吨标准煤。（12）本宗用地出让总价为1320万元，项目保证金标准拟按出让起始价的50%设置，即660万元，成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金，竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订出让合同之日起5个工作日内缴纳不足部分，如竞得人逾期并经出让人催缴后仍不能缴纳的，出让人有权解除出让合同并没收已缴纳的定金。（13）根据《中山市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定，鼓励申请单位向属地镇街政府提出预受理申请，以加快项目落地投产。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投和联合竞投。 2.纳入市****

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到广东省公共资源交易平台（网址:https:**** 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 **** 至 **** 到广东省公共资源交易平台（网址:https:**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 11时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 11时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在广东省公共资源交易平台（网址:https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分至 **** 10时00分;

七、其他需要公告的事项：
（二）本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让，上款所述“现场竞价”在互联网上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价。 1.竞买要求：本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index）选择“中山市****

八、联系方式与银行账户：
联系地址：中山市****
联系人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：中山市政务服务和数据管理局
开户银行：由竞买申请人在中山市****
开户账号：由竞买申请人在中山市****

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