陶店新村小区既有住宅加装电梯项目答疑补遗FBBZC2026GCZ3361

信息时间：**** 16:58

各潜在投标人：

陶店新村小区****点击登录查看，我单位现对招标文件发布答疑，具体如下：

问题1：招标文件第二页1、项目基本情况1.3项目预算：1931.407676 万元；2、招标文件第7投标人须知前附表第13条最高限价或其计算方法：本项目最高限价为两部分：①电梯设备部分最高限价为 550 万元，采用金额报价，投标人报价不得高于或等于最高投标限价，否则按废标处理；②安装及其配套部分控制价为 1160 万元，采用下浮率方式报价，下浮率控制价为 10%，即投标人下浮率报价须大于 10%（如10.1%），否则按废标处理，评审时按各部分报价分别评审计分。3、其中最高限价部分合计为1710万元，比项目预算少了220.407676万元。因加装电梯主要费用在安装及其配套部分，按最高限价计算方法均摊到每台电梯中只有24.68万，加上下浮率，远远不够，请明确最高限价的组成及金额。

回复： 按招标文件执行

问题2：疑问条款：投标人须知 34.2，文件载明推荐电梯品牌为广日、西奥、三菱、海菱、日立、康力。疑问内容：投标人选用清单以外电梯品牌是否可参与投标本次招标文件仅标注“推荐品牌”，未写明非推荐品牌不得投标，为避免投标无效风险，特书面澄清确认投标资格。

回复：投标人选用清单以外电梯品牌可以参与投标。投标人如采用其他品牌的，须在投标文件中注明并提供相关技术参数（技术响应）、同品牌同规格业绩等供评标委员会评审；未提供相关技术参数（技术响应）、同品牌同规格业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人参考品牌中进行选择，价格不予调整。

问题3：本次招标文件未提供电梯配套钢结构设计图纸，缺少图纸无法精准核算钢结构相关造价，报价存在较大偏差。请招标人在投标截止前提供完整钢结构施工图纸，保障各投标人报价准确、公平竞争。

回复：见附件图纸，各潜在投标人自行下载。

问题4：招标文件中没有提供图纸，无法确认电梯平层入户，还是半层入户(价格相差较大)请明确以哪个为准。

回复：半层入户，见图纸，各潜在投标人自行下载。

问题5：招标文件没有明确要求，井道以什么材质饰面，请明确封井道的材质。井道外部用什么什么材质(玻璃、铝板、铝塑板、外墙隔热一体板)

回复：玻璃面板，各潜在投标人自行下载。

问题6：如果以电梯公司为主体进行投标，是否需要电梯制造商提供唯一品牌授权书

回复：按招标文件执行。

问题7：2.招标公告2.2.1资格：项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全生产考核合格证（B 证）。问：是提供总承包单位的还是电梯公司的项目经理资料2.3技术负责人要求：具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称。问：是提供总承包单位的还是电梯公司的技术负责人资料

回复：项目经理和技术负责人均由施工总承包单位提供。

问题8：本次采购接受联合体。联合体投标的，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。问：以总承包单位为主体还是以电梯公司为主体来进行投标

回复：牵头人为施工总承包单位，联合体各方业绩均认可。

问题9：招标文件 34.2 条款列明推荐品牌为广日、西奥、三菱、海菱、日立、康力。建议删除品牌限定约束，允许同等档次替代品牌准入评审标准，确保真实充分竞争。

回复：投标人选用招标文件推荐品牌以外的电梯品牌可以参与投标。投标人如采用其他品牌的，须在投标文件中注明并提供相关技术参数（技术响应）、同品牌同规格业绩等供评标委员会评审；未提供相关技术参数（技术响应）、同品牌同规格业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人参考品牌中进行选择，价格不予调整。

问题10：招标文件合同条款第1.23 条中，电梯安装完成，具备运行条件但未经政府主管部门验收合格，乙方应无条件为甲方垂直运输提供便利，并做好轿厢成品保护，保证电梯的正常运行，且不增加任何费用。建议:对该违规条款予以删除、修改，明确约定电梯必须经政府主管部门检验合格、取得使用许可证后方可投入使用。

回复：删除此条，此条不作要求。

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