新投﹒安澜（投资、建设、运营一体化）-变更公告

修改前

修改后

项目管理机构及人员要求：

（1）主要设计人员不少于6人，应是承担主体工程设计任务的投标人本单位正式在职职工，具体人员如下：

1）建筑设计专业负责人1人，具有一级国家注册建筑师执业资格；

2）结构专业负责人1人，具有一级国家注册结构工程师执业资格；

3）暖通专业负责人1人，具有公用设备工程师注册执业资格或工程师及以上职称；

4）给排水专业负责人1人，具有注册公用设备工程师执业资格（给水排水）或给排水相关专业工程师及以上技术职称；

5）电气照明专业负责人1人，具有电气相关专业工程师及以上技术职称或注册电气工程师执业资格；

6）造价编制负责人1人，具有国家注册造价师资格或造价专业工程师及以上技术职称；

7）驻场设计代表1人，可由设计负责人或专业负责人兼任。

（2）施工管理人员（含项目负责人）应是承担主体工程施工任务的投标人本单位正式在职职工，应当按照闽建建〔2018〕36、37号文和施工现场管理需要配备，人数不得低于我省关于项目施工现场管理人员配备的最低要求，配备人员须经发包人审核。

项目管理机构及人员要求：

（1）主要设计人员不少于6人，应是承担主体工程设计任务的投标人本单位正式在职职工，具体人员如下：

1）建筑设计专业负责人1人，具有一级注册建筑师执业资格；

2）结构专业负责人1人，具有一级注册结构工程师执业资格；

3）暖通专业负责人1人，具有暖通专业注册公用设备工程师注册执业资格；

4）给排水专业负责人1人，具有给水排水专业注册公用设备工程师执业资格；

5）电气专业负责人1人，具有供配电专业注册电气工程师执业资格；

6）造价编制负责人1人，具有一级注册造价师执业资格（或国家注册造价师资格）或工程造价专业工程师及以上技术职称；

7）驻场设计代表1人，可由设计负责人或专业负责人兼任。

（2）施工管理人员（含项目负责人）应是承担主体工程施工任务的投标人本单位正式在职职工，应当按照闽建建〔2018〕36、37号文和施工现场管理需要配备，人数不得低于我省关于项目施工现场管理人员配备的最低要求，配备人员须经发包人审核。

修改前

修改后

1、若政策性调整、征地工作未完成、项目发生重大变化等特殊原因，造成本项目取消、停建或缓建、规模缩小或扩大时，招标人只对已发生的设计内容（以正式成果为准）、工程量负责，根据已发生的设计内容（以正式成果为准）、工程量与中标人办理结算，不承担其他违约责任。在可以施工情况下，中标人应及时进场施工，招标人不向中标人支付任何额外的费用。

2、本项目推荐1名中标候选人，若发现中标人在投标文件中提供虚假的企业资质、工程业绩、财务状况或其他证明文件，或者以其他方式弄虚作假的，将被取消中标资格，并没收其投标保证金，招标人需重新招标。

3、在中标候选人公示期间，招标人将通过中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）对本项目中标候选人及其相关人员进行行贿犯罪档案查询。查询结果以中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查询到的法院裁判文书为准。若发现中标候选人自开标之日起前3年内，中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的，招标人将取消其中标候选人资格并没收投标保证金。

4、本项目中标通知书发出后30个日历日内，中标人（若为联合体的，指联合体各成员单位共同）须与招标人签订《投资、建设、运营一体化合同》。联合体各成员单位应根据投标文件载明的分工范围，分别与招标人签署《工程总承包合同》及《投资、建设、运营一体化合同》。上述任何一份合同未能按时签订，均视为中标人根本违约，招标人有权同时解除其余所有合同，并没收全部履约担保及投标保证金。

5、承包人在施工中如使用建筑起重机械，则应根据《福建省建筑起重机械租赁安装拆卸维修保养“一体化”管理暂行规定》（闽建〔2012〕6号），以及《关于我省房屋建筑和市****

6、根据中国人民银行令〔2019〕1号及银发〔2019〕41号文，自****起全国范围分批取消企业银行账户许可，投标人若无法提供投标人基本账户开户许可证，可提供由银行开具的基本存款账户证明资料。

7、依据建办市****

8、企业资质按《福建省住房和城乡建设厅关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建筑〔2024〕10号）规定执行，其他省资质审批部门审批的企业资质证书，其资质有效期以资质证书注明或相关行政主管部门认定继续有效的为准，相关行政主管部门认定继续有效的，投标人应在资格文件中附上相关证明文件。

9、投标人可自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

10、投标人必须对其投标文件中提供各种资料、说明、承诺的真实性负责。招标人有权在评标过程中或签订合同之前对投标人投标文件中的各种资料、说明、承诺的真实性进行核查，投标人应无条件配合发包人的核查工作，不得托词拒绝核查或隐瞒真实情况；若在评标过程中，发现投标人有为谋取中标而提供虚假资料或承诺欺骗发包人和评委的行为，招标人将提请评标委员会否决其投标，并申请没收其投标保证；若在中标后或执行合同过程中发现有为谋取中标而提供虚假资料或承诺欺骗发包人和评委的行为，发包人将取消其中标资格或解除合同，其投标保证金（或履约保证金）将不予退还，给发包人造成损失的，还必须进行赔偿并承担相关责任。同时，招标人还将提请行政监督部门将其不良记录纳入市场信用信息管理系统。

投标文件列明的本项目项目总负责人、施工负责人、技术负责人必须自开工之日起全部到位，否则招标人有权可以单方面取消中标资格，由此造成的损失，承包人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。

11、根据《关于加强房屋建筑和市****

①不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密。不同投标人的电子投标文件上传或解密的计算机网卡MAC地址、CPU序列号和数据储存设备序列号等硬件信息均相同的（开标现场上传、解密电子投标文件的除外），应当认定属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（二）项“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的情形。

②不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。不同投标人的电子投标文件编制时的计算机硬件信息中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和数据储存设备序列号均相同的，应当认定属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）项“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的情形。

③不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机或同一计价软件加密锁编制。不同投标人的已标价工程量清单记录的计算机硬件信息（招标工程量清单记录的计算机硬件信息除外）中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和数据储存设备序列号均相同，或者记录的计价软件加密锁序列号信息（招标工程量清单记录的计价软件加密锁序列号信息除外）有一条及以上相同的，应当认定属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（一）项“不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制”的情形。

12、投标人应按《关于加强房屋建筑和市****

13、①“投标人诚信承诺函”和“拟派出项目负责人承诺函”应按规定填写并加盖单位实体公章和招标文件规定的人员实体签字后扫描上传。②电子标制作软件格式中的“投标人诚信承诺函”和“拟派出项目负责人承诺函”按 / 填写即可。

14、投标人在投标截止后撤销投标文件的不没收投标保证金。

15、本项目评分标准中技术文件（承包人建议书、承包人实施方案）采用合格制评审，投标人须按招标文件要求提供相应承包人建议书和承包人实施方案。技术文件（承包人建议书、承包人实施方案）采用暗标方式进行评审，所有内容均不得出现投标人的名称及其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等信息，否则评标委员会应否决其投标。

16、中标人须协助招标人办理项目的施工图审、工程规划许可证、施工许可证、消防审查、人防审查、档案归档、环保验收、水保验收、规划验收、人防验收、消防验收、竣工验收备案以及市政配套设施申请等项目所需建审手续。

17、根据《福建省住建行业有限空间作业安全管理暂行办法》（闽建安〔2023〕4号）规定，建设单位应在招标文件列出有限空间风险源识别清单，要求施工单位在投标文件中完善有限空间管控措施，及时拨付有限空间安全施工措施费。本项目有限空间风险源识别清单如下：地下室、化粪池、污水池、室外雨水检查井等属于有限空间。投标人应当补充完善有限空间管控措施，并在资格文件中提交管控措施文件。未提供按否决投标处理。

18、依据建办市****

19、投标时无需提供模拟清单。

20、本招标项目须按照《关于推广应用建筑垃圾资源化利用再生产品有关事项的通知》（闽建筑〔2023〕19号）、《福州市****

21、本项目招标公告中项目业主修改为福州新投新筑开发建设有限公司。本项目因为系统文本固化因素，本条款与招标公告或招标文件相关内容不符的，以本条款为准。

1、若政策性调整、征地工作未完成、项目发生重大变化等特殊原因，造成本项目取消、停建或缓建、规模缩小或扩大时，招标人只对已发生的设计内容（以正式成果为准）、工程量负责，根据已发生的设计内容（以正式成果为准）、工程量与中标人办理结算，不承担其他违约责任。在可以施工情况下，中标人应及时进场施工，招标人不向中标人支付任何额外的费用。

2、本项目推荐1名中标候选人，若发现中标人在投标文件中提供虚假的企业资质、工程业绩、财务状况或其他证明文件，或者以其他方式弄虚作假的，招标人将取消其中标候选人资格并没收投标保证金。

3、在中标候选人公示期间，招标人将通过中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）对本项目中标候选人及其相关人员进行行贿犯罪档案查询。查询结果以中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查询到的法院裁判文书为准。若发现中标候选人自开标之日起前3年内，中标候选人的法定代表人及其拟任项目负责人自开标之日起前5年内，存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的，招标人将取消其中标候选人资格并没收投标保证金。

4、本项目中标通知书发出后30个日历日内，中标人（若为联合体的，指联合体各成员单位共同）须与招标人签订《投资、建设、运营一体化合同》。联合体各成员单位应根据投标文件载明的分工范围，分别与招标人签署《工程总承包合同》及《投资、建设、运营一体化合同》。上述任何一份合同未能按时签订，均视为中标人根本违约，招标人有权同时解除其余所有合同，并没收全部履约担保及投标保证金。

5、企业资质按《福建省住房和城乡建设厅关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建筑〔2024〕10号）规定执行，其他省资质审批部门审批的企业资质证书，其资质有效期以资质证书注明或相关行政主管部门认定继续有效的为准，相关行政主管部门认定继续有效的，投标人应在资格文件中附上相关证明文件。

6、投标人可自行先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

7、投标文件列明的本项目项目总负责人、施工负责人必须自开工之日起全部到位，否则招标人有权可以单方面取消中标资格，由此造成的损失，承包人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。

8、中标人须协助招标人办理项目的施工图审、工程规划许可证、施工许可证、消防审查、人防审查、档案归档、环保验收、水保验收、规划验收、人防验收、消防验收、竣工验收备案以及市政配套设施申请等项目所需建审手续。

9、依据建办市****

10、投标时无需提供模拟清单。

11、本招标项目须按照《关于推广应用建筑垃圾资源化利用再生产品有关事项的通知》（闽建筑〔2023〕19号）、《福州市****

12、本项目招标公告中项目业主修改为福州新投新筑开发建设有限公司。本项目因为系统文本固化因素，本条款与招标公告或招标文件相关内容不符的，以本条款为准。

修改前

修改后

1. 工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人（如有）以及其他项目管理人员配置情况：工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人满足资格条件的得0.5分；在此基础上，拟派出的建筑设计专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人、暖通专业负责人任意三人具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称的再得0.5分，本项满分为1分。

注：拟派出的项目管理人员应为投标单位在岗人员，按照第八章“投标文件格式”总说明的要求提供相关证明材料。

1. 工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人、勘察项目负责人（如有）以及其他项目管理人员配置情况：工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人满足资格条件的得0.5分；在此基础上，拟派出的建筑设计专业负责人、结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人、暖通专业负责人全部都具备本招标文件投标人须知前附表第13项要求的注册执业资格的再得0.5分，本项满分为1分。

注：拟派出的项目管理人员应为投标单位在岗人员，按照第八章“投标文件格式”总说明的要求提供相关证明材料。