鹊山生态文化区载体物业服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目2026年鹊山生态文化区（一期）载体物业服务项目招标已批准，招标人（项目业主）为点击登录查看，资金来源自有资金，项目出资比例为100%。项目已具备条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）项目地点：本项目位于济南新旧动能转换起步区****

（2）项目概况：项目拟开放区域占地面积约58万平方米；

（3）招标范围：2026年鹊山生态文化区（一期）载体物业服务项目，包括但不限于物业人员；物资耗材：服装费、固定资产、办公用品、清洁物料耗材、零星维修工具及耗材、秩序维护费用；专项服务：垃圾清运、消防维保、电梯年检（直梯）、电梯年检（扶梯）、化粪池清理、外墙清洗、化粪池清理、隔油池清理、外墙清洗、公众责任险、临勤；企业管理酬金等。（具体内容详见招标文件）；

（4）标段划分：一个标段；

3. 投标人资格要求

（1）本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

（2）投标人自****至****止（3年），承担过物业服务类似业绩；【类似项目业绩：以合同签订时间为准】；

（3）信誉要求：投标人自****至2026年8月 5日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供“中国执行信息公开网”网站（http:****；

（4）本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式

资格后审

5.获取招标文件的时间、地点及方式

（1）获取时间：****9时00分至****9时00分（北京时间，法定节假日除外）。

（2）获取地点：点击登录查看（济南市****1511-2/1511-3室）。

（3）获取方式：另行通知。

（4）投标信息填报：采用线上投标信息填报，请于****9:00至****9:00（北京时间）前前将以下有效资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档发送邮件【邮件名称统一标注为“邮件日期+投标单位名称+项目名称”】至点击登录查看****@163.com邮箱进行投标报名并及时进行电话（****/****）确认：

①企业法人授权委托书及授权代表身份证；

②营业执照（副本）；

③类似业绩；

④社会信誉自查承诺和“中国执行信息公开网”查询截图[上述3.(3)要求]；

⑤投标人信息一览表（格式自拟，含投标人名称、联系人、联系手机、邮箱等基本信息）；

注：提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。投标人应对其所提供资料的真实性负责。招标人有权随时核验投标人所提供资料的真实性。

6.提交投标文件的时间、地点及方式

详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网和点击登录查看网站上发布。

8.联系方式

招标单位：点击登录查看	代理机构：点击登录查看
地 址：山东省济南市	地 址：济南市****
邮编： 250100	邮编：250100
联系人： 点击登录查看	联 系 人：刘玉晶、钱瑶
电话：****	电 话：****/****
电子邮件：/	电子邮件：****@163.com
网 址：/	网 址： www.jnjianzhao.com