通辽某部擅自处理项目评估服务招标公告

招标项目编号（2026 - VGBDMC - F3005）

项目所在地：内蒙古自治区，通辽市，科尔沁区

一、招标条件

本通辽某部擅自处理项目评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源其他资金：国有资金，招标人为通辽某部。本项目已具备招标条件，招标方式为其他。

二、项目概况和范围

规模：对10个项目开展房地产土地价格评估，采取逐项评估、审核、闭环的作业模式，服务包含现场踏勘、资料梳理、单项价值测算、审核、出具评估报告及资料归档，全程配合采购人完成后续相关配套工作。；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
通辽某部擅自处理项目评估服务

三、投标人资格要求：

【1】通辽某部擅自处理项目评估服务的投标人资格能力要求：

1. 投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 国有企业、事业单位、军队单位、成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或非外资控股企业。
3. 投标人在军队投标人暂停名单、军队采购失信名单禁入处罚期内，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信企业名单的投标人，不能参加本项目的采购活动〔如出现上述情形投标报名将被拒绝，查询日期须在本项目投标进行期间〕。（提供网页截图）
4. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与投标。生产型企业的生产场经营地址或者注册地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包整体专门面向中小企业采购，参与投标人提供的标的的内容全部为符合政策要求的中小企业承建，投标人根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定提供中小企业声明函进行资格认定。
6. 本项目的特定资格要求：
   • 采购包1：合同包一
     • 1.特定资格要求：（1）供应商须具有住房和城乡建设厅核发的二级及以上房地产估价机构备案证书，且证书在有效期内。（2）项目负责人必须具备房地产评估师和土地评估资格，且从事评估工作10年以上，以及两名具备5年以上评估工作经验的成员。
   • 7.其他要求
     • （1）近三年没有骗取中标及其他违法违规等不良行为。(提供声明函或承诺函，格式自拟)
     • （2）评估机构不得出现下列情形，如有甲方应督促其限期改正，限期内未改正的取消委托评估事项，由房地产资源管理中心记入不良记录，并约谈评估机构：1.未按要求安排项目负责人和评估师的2.拒绝接受相关单位监督管理的3.评估报告签字评估师未在房地产资源管理中心备案的。(提供声明函或承诺函，格式自拟)
     • （3）评估机构不得出现下列情形，如有甲方应给予警告:1.估价报告经专家审查，专家组3次出具书面不合格意见的，2.累计2次不良记录、被约谈的，3.估价报告签字评估师均未实地踏勘的4.无正当理由拒绝接受甲方单位委托评估业务的，5.与评估当事人或相关经济事项存在利害关系，应回避而未回避，可能影响评估公允性的，6.其他违反规定行为，情节较轻的。(提供声明函或承诺函，格式自拟)
       https://tools.nmggztb.com.cn/person
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内蒙古公示公告发布工具
本项目是否允许联合体投标: 否。
四、招标文件获取
获取时间:从**** 08:00:00到**** 17:30:00。
获取方式:邮箱获取****@126.com。
五、投标文件递交
递交截止时间:**** 09:00:00。
递交方式:纸质文件递交,内蒙古通辽市****
六、开标时间及地点
开标时间:**** 09:00:00。
开标地点:内蒙古通辽市****
七、其他
1、内容及划分采购包情况项目内容:对10个项目开展房地产土地价格评估,采取逐项评估、审核、闭环的作业模式。服务包含现场踏勘、资料梳理、单项价值测算、审核、出具评估报告及资料归档,全程配合采购人完成后续相关配套工作。项目限价依据:以《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格〔1995〕971号)附件《以房产为主的房地产土地价格评估收费标准计算表》规定的累进计费率作为基准费率(见附件);项目限价要求:供应商所报折扣率≤65.05%,超出该比例的报价按无效报价处理;项目报价形式:供应商仅填报折扣率,填报的折扣率为本项目最终执行基准利率的折扣比例。2、采购文件获取方式:邮箱获取****@126.com(邮件名称格式:公司名称+通辽某部擅自处理项目评估服务)(1)获取采购文件的,需提供以下资料加盖公章后的PDF扫描件发送至邮箱审核通过后获取采购文件:①、营业执照或事业单位法人证书(军队单位不需要提供)、房地产估价机构备案证书、基本开户许可证;②、非外资(含港澳台)独资企业或外资控股企业的书面声明(企业提供,事业单位、军队单位不需要提供);投标人主要股东或出资人信息。③、A4纸打印的单位联系方式信息,包括供应商全称、联系人、联系电话、及邮箱等信息并加盖供应商公章。④、未获取采购文件的供应商将不具有响应资格。2、领取时间:请于****至****(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8时00分至11时30分,下午14时30分至17时30分(北京时间,下同)报名,审核成功后领取采购文件。;
公告发布媒介:内蒙古招投标公共服务平台(https://www.nmgztb.com.cn/);
八、监督部门
本项目监督部门为通辽某部。
九、联系人
招标人:通辽某部
地址:通辽市科尔沁区
联系人:王助理
电话:****
邮件:/
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招标代理机构:点击登录查看
地址: 通辽市****
联系人: 张丽芳
电话: ****
邮件: ****@126.com
招标人或其代理机构主要负责人(项目负责人): 张丽芳 (签名)
招标人或其代理机构:: (盖章)
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