珠海市第十三中学物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2026-1882894

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：750,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价 （元）	单位
1	需求详细说明:查看附件	根据需求详细说明的附件执行	1	750,000	项

商务需求

编号	需求内容
1	投标人为本项目配备人员必须在投标人签订劳动合同、购买社保，且本项目不允许整体转包、分包及劳务派遣。
2	项目经理需持有本科（或以上）学历、全国物业项目经理上岗证、消防设施操作员证、红十字会救护员证、保安证；保安员需持有公安部门颁发的保安员证；电工需持有特种设备作业证（低压或高压证）注：投标供应商在入场前需提供上述人员证件原件供校方查验，如不达标，将取消中标资格。
3	报价须包含税金、人工服务费、及物业服务综合管理费用（特种岗位商业保险、周末以及法定节假日加班费等）。
4	服务期：中标公告发布之日起第二天后签订合同，合同签订后即时开始服务交接工作。
5	供应商应认真核对报价信息，确保在符合采购需求中技术要求和商务要求满足的前提下进项报价，并对其真实性负责；若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

（五）议价发起时间：****

（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间	合同份数	争议处理方式	发票类型
12 个月	4	向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决	增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：点击登录查看 ****

采购单位：点击登录查看

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