韩江新城保障性安居工程项目设计招标公告

韩江新城保障性安居工程项目设计招标公告

1. 招标条件
   本招标项目韩江新城保障性安居工程项目已由潮州市****点击登录查看。本项目已具备招标条件,现对该项目的设计采用资格后审方式进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 建设地点:潮州市****
   2.2 建设规模及主要建设内容:本项目总用地面积8590.7m²(12.9亩),总建筑面积29435m²,计划新建3幢26层住宅用房,建筑面积23297m²,其中住宅建筑面积22500m²,小区配套社区服务用房面积600m²,物业用房面积102m²,架空层面积95m²;配套商业建筑一幢2层,建筑面积1120m²,配电房一座,建筑面积150m²;地下车库面积4868m²,其中人防车库面积1767m²,非人防车库面积2425m²,设备用房面积676m²。居住户数总计400户。
   项目估算总投资为15833.97万元,其中工程费11092.69万元。
   2.3 招标范围:按批复的可行性研究报告、设计任务书要求、规划设计要点要求、用地红线图范围内完成所有设计工作,包含但不限于方案设计(含规划总平面设计、效果图),初步设计(含概算编制),施工图设计,工程变更设计(如有),配合完成规划报建、初步设计审查、施工图审查,施工期和验收阶段的相关设计服务等。专业设计包含但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、消防设计、电梯工程设计、防雷工程设计、燃气工程设计、人防工程设计、土方平衡设计、基坑支护设计、地基及软基设计、无障碍设计、装饰设计、室外工程设计、红线内室外管线综合设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、建筑节能设计、碳排放控制设计、装配式建筑专项设计等,具体以合同为准。
   本项目执行限额设计,工程费控制在11092.69万元以内。如果在概预算编制过程中超出限额价,中标人应无条件优化设计。
   2.4本次设计费暂定最高投标报价值为****.00元。
   2.5设计合同工期:70个日历天。

2.6 设计服务周期：自合同签订之日起至整个项目竣工验收合格完成且缺陷责任期满为止（缺陷责任期自工程通过竣工验收合格之日起 12 个月）。

2.7 标段划分：本项目招标只设一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.2 项目负责人应具备一级注册建筑师有效资格并注册在该单位，未经招标人同意，拟派驻本工程的项目负责人不得更换；提供近三个月（含招标公告发布之日当月或上一个月）在本单位缴纳的社保证明【若投标人因当地社保政策无法提供的，可依据当地社保政策提供最近三个月在本单位缴纳的社保证明和社保部门的相关规定文件或社保部门网站的相关公告网页截图等作为佐证资料】。

3.3 投标人近三年内（从招标公告发布之日起倒算）没有骗取中标或严重违约，经营中没有发生因设计原因导致的重大工程质量安全事故受到行政处罚或立案调查的。

3.4 已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http:****。

3.5 投标人没有在“信用中国”网站（网址：https:www.creditchina.gov.cn）中被列入“失信被执行人”名单（如相关记录已失效，投标人需提供相关证明资料，评审时以投标文件递交截止时间当天由评标专家在“信用中国”网站查询结果为准）。

3.6 近三年内（从招标公告发布之日起倒算），单位、法定代表人、项目负责人均没有行贿犯罪记录的。

3.7 广东省外的投标人及拟派项目负责人必须已在新版“进粤单位和人员诚信信息登记平台”（网址：https:****。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 8 月 20 日 9 时 30 分前登录潮州市公共资源交易中心网（www.czggzy.com）下载招标文件等相关资料。投标截止时间以潮州市公共资源交易中心网系统公布的时间为准。

4.2 请投标人报名后密切留意系统中项目发出的补充文件、澄清、答疑与本工程相关的信息。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 8 月 20 日 9 时 30 分。

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5.2 网上递交: 投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传,网上确认数字签名。(详细操作方式见《潮州市公共资源交易中心建设工程电子投标系统(评定分离)使用指南一投标人(2025 版)》,咨询电话 0768 - ****)。逾期上传的投标文件,招标人不予受理。
5.3 本项目完全采用电子招投标,投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件,投标人授权委托人应在投标文件中署名联系电话。开标时各投标人如收到短信通知须凭 CA 数字证书登录系统,进入网上开标大厅等候开标解密,开标解密完毕各投标人需在网上开标大厅确认开标结果;如有异议,投标人需在开标后 30 分钟内通过网上开标大厅提出;如开标后 30 分钟内未做确认,也未提出异议,则视同默认开标结果。
5.4 中标人在领取中标通知书时须按招标文件要求同时提交电子版投标文件及一套纸质版的投标文件(纸质版投标文件份数要求正本一份,副本肆份;副本可以是正本盖章、签字后的复印件),纸质版投标文件需与电子版投标文件一致。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、潮州市公共资源交易网上发布。本公告的修改、补充、澄清、更改,在潮州市公共资源交易网发布。
7. 监督部门
监督部门: 潮州市****
地址: 潮州市潮州大道南段建设大厦 5 楼
电话: 0768 - 2393315
8. 联系方式
招标人: 点击登录查看
地址: 潮州市潮州大道南段建设大厦 3 楼
法定代表人
或其授权委托代理人签名:
联系人: 龚工
电话: 0768 - ****
招标代理机构: 点击登录查看
地址: 潮州市****
法定代表人
或其授权委托代理人签名:
招标代理机构项目负责人: 杨锐青
联系人: 杨工/张工
电话: 0768 - 2393316
2026 年 7 月 28 日
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