怀化国际陆港智慧城市运营项目-智慧园区管理中心建设项目EPC招标公告

怀化国际陆港智慧城市运营项目 - 智慧园区管理中心建设项目 EPC 招标公告
（招标编号：IINYX - 2026 - 010）

项目所在地区：湖南省，怀化市，市辖区
一、招标条件
本怀化国际陆港智慧城市运营项目 - 智慧园区管理中心建设项目 EPC 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 20386.35 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)怀化国际陆港智慧城市运营项目 - 智慧园区管理中心建设项目 EPC；
三、投标人资格要求
(001 怀化国际陆港智慧城市运营项目 - 智慧园区管理中心建设项目 EPC)的投标人资格能力要求：详见招标公告；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 07 月 24 日 17 时 00 分到 2026 年 08 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 08 月 14 日 09 时 00 分
递交方式：通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 08 月 14 日 09 时 00 分
开标地点：怀化市公共资源交易中心不见面开标大厅
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为怀化国际陆港经济开发区开发建设局，电 话：0745 - ****。

九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:怀化国际陆港经济开发区
联系人:赵先生
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 湖南省怀化市****
联系人:刘女士
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) （签名）
招标人或其招标代理机构:
盖章）

怀化国际陆港智慧城市运营项目 - 智慧园区管理中心建设项目EPC（招标项目）
怀化国际陆港智慧城市运营项目 - 智慧园区管理中心建设项目EPC标段工程总承包招标
公告

1. 招标条件
   本招标项目怀化国际陆港智慧城市****点击登录查看，建设资金来自财政和自筹，项目出资比例为国有资金：100%，招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况
   2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：怀化国际陆港智慧城市运营项目 - 智慧园区管理中心建设项目EPC；
   2.2 建设地点：怀化市****
   2.3 项目基本情况：项目占地面积14737.78 ㎡，约22.10 亩，建筑面积约34428.82平方米（总计容建筑面积+不计容计容面积，办公层高超4.5m 按两层建筑面积计容），智慧城市指挥中心双首层设计，建筑地上共有12 层、地下局部2 层；2#双首层设计，建筑地上共4 层、地下1 层。
   1#智慧城市管理指挥中心一二层为大厅及配套商业，三层为指挥中心，五至十二层为开放式办公区域。2#一至四层为展示馆、大会堂、餐厅等配套用房。一层为门厅、配套商业；二层为展示厅；三层为多功能用房、厨房、餐厅；四层为大会堂。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。
   （施工指标）建筑工程：

总建筑面积34428.82㎡；
单跨跨度63米；
单项合同额20386.35万元；
(设计指标)建筑工程:
高度69.95米；
总建筑面积34428.82㎡；
跨度63米；
建筑高度69.95米；
工程规模X(大)型；
2.4 标段划分:/；
2.5 工期要求:680天(日历日,下同),
计划开工日期:****,
计划合同完(交、竣)工日期:****。其中设计总工期60日历天,施工总工期620日历天；
2.6 质量要求:(1)工程设计质量标准:满足现行国家、省、市和行业规范标准(标准文件有更新的,按更新后的文件执行)及施工需求,并通过相关主管部门审查。严格按《发包人要求》进行设计,设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》2016年版的标准要求,能完整、无误、准确地指导施工,并按签约合同价中的工程费进行施工图的限额设计。
(2)工程施工质量标准:工程质量符合国家质量验收规范(标准文件有更新的,按更新后的文件执行)要求,达到合格标准,其中消防工程的性能参数必须满足图纸等设计文件的要求,能顺利接入相关职能部门认可的相关系统确保正常平稳使用并通过相关职能部门的验收

。(3)发包人针对性要求:应严格满足国家《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032 - 2022)、设计文件和施工合同要求。(4)涉及其他相关主管行业部门专业工程等需满足相应行业主管部门设计及施工质量标准。。
3.招标范围
本工程施工图设计、施工材料设备采购、施工直至工程竣工验收、备案、移交结(决)算、工程保修、缺陷责任期等设计、施工全过程工作,招标人有权对本工程建设规模及招标范围根据实际需要调整,具体内容包括但不限于以下事项:
(1)设计部分:包括但不限于本工程施工图设计、审查备案及施工现场设计服务、参与竣工验收等与施工图设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料进行复核,提出补充和完善,并完成本项目设计范围内的各个专业所有施工图设计等内容。所有设计图纸均应达到相关工程设计文件编制深度,所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、
规程、标准的要求,满足招标人各项功能及使用要求,并通过相关行业主管部门的相关审批和审查(含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等工作)。
(2)施工部分:(包括但不限于):包括但不限于招标人发布的初步设计批复、初步设计文件中的全部工作内容。施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查备案核准的施工图以及经评审定案的工程量清单为准。
(3)采购部分:满足项目使用条件和要素相关的基础设备、材料的采购、安装、调试、保修工作等,本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购,并经招标人确认。。(系统从招标项目中填写的信息自动获取,仅可填写招标范围及内容,所填写的招标要求不作为评审依据。)
4.投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件:

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
□企业资质（施工部分）：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；
☑企业资质（施工部分）：牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]资质。
（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
（4）主要人员要求：
拟任工程总承包项目负责人资格：
(具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 或者 具有一级注册建筑师执业资格证书 或者 具有建筑工程注册监理工程师执业资格证书 或者 具有一级注册结构工程师执业资格证书 )；
且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。
以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；
拟任设计负责人具备：
具有一级注册建筑师执业资格证书
拟任施工负责人具备：
具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)
4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：
4.3.1 投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于17214.41㎡的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。
施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于17214.41㎡的建筑工程的业绩；近3年内，完成过一个建筑工程单跨跨度不少于31.5米的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。
注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
（2）上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。
4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
4.5各投标人均可就上述标段中的（具体数量）/个标段投标，但最多允许中标（具体数量）/个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.6其他：
5. 招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。
5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。
6. 投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标

交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。
7.资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
8.评标办法
本招标项目采用:工程总承包综合评估法2。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和/上发布。
10.其他
本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件(如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,****。
11.联系方式
(1)招标人:点击登录查看
地 址:怀化经济开发区

联系人: 赵先生
电 话: ****
传 真:/
电子邮件:****@qq.com
(2)招标代理机构:点击登录查看
地 址:湖南省·怀化市****
室
项目负责人:刘栩妍
项目组其他成员:杨兴、汪德长
电 话:****
传 真:****
电子邮件:****@qq.com
(3)行政监督部门:湖南省·怀化市·国际陆港经开区·经开区开发建设局
地 址:怀化国际陆港经济开发区
电 话:0745-****
招标人或招标代理机构点击登录查看(盖章)
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