岳阳市经济技术开发区元家路以东、大王庙路以北、金凤桥路以西的1宗国有建设工业用地使用权 转让公告

基本概况

重要信息披露

岳阳市****

转让公告

受点击登录查看（曾用名：岳阳市城投新型建材有限公司）委托，我公司在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台通过网络竞价转让岳阳市****。竞价开始时间为****上午十时，竞价采用自由竞价+限时竞价模式，自由竞价为30分钟，限时竞价为每次3分钟。现公告如下：

一、标的简介：

岳阳市****，本次拟转让标的土地面积为40637.64平方米，挂牌起始价为人民币贰仟壹佰零玖万零玖佰元整（￥2109.09万元），加价幅度为￥20万元。

二、交易时间：

报名截止时间****18时；

竞买人资格审查时间****18时至****18时；

保证金交纳（以到账为准）截止****18时。

三、标的现场展示：

1、项目挂牌期间，意向受让方须到标的现场进行踏勘，确认标的情况，踏勘完毕后与转让方签订《现场踏勘确认书》，意向受让方办理报名手续时须提交《现场踏勘确认书》；

2、踏勘联系人：点击登录查看****（需提前电话预约）；

3、现场踏勘时间：公示期间工作日每天均可踏勘；

4、标的展示地点：岳阳市****

5、自然人踏勘须携带本人身份证原件及复印件；自然人委托或授权他人踏勘，须提供授权委托书、报名人身份证复印件并签字及踏勘人本人身份证原件及复印件（加盖个人签名或签章）；

7、法人踏勘时，须提供法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印、法定代表人身份证明书并加盖公章；非法定代表人踏勘时，还需提供法定代表人签订的授权委托书、被授权人身份证原件及复印件并加盖公章。

四、意向竞买人应在报名截止时间前，自行办理数字证书登录湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台办理报名登记手续并提交与转让方签订的《现场踏勘确认书》及意向竞买人资格审查的相关资料，待资格前审通过后在保证金交纳截止时间内缴纳竞买保证金方可取得竞买资格,竞买保证金交至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台自动生成账户。竞买保证金为人民币陆佰叁拾万元整（￥630万元）。

五、意向竞买人应于报名截止日15时前到点击登录查看（岳阳市****

1、土地评估报告；

2、《土地使用权转让合同》；

3、其他相关文件。

六、竞买人资格条件

1、竞买人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

2、不接受多个自然人或法人联合报名；

3、法律、法规和规章规定的其他相关条件。

七、其他事项

1、竞买人必须同意在竞得土地使用权后与转让方签订已拟好的《土地使用权转让合同》，才可报名参与竞价（合同范本附后，该合同范本为参考文本，具体以实际签订合同文本为准）；

2、竞买人在竞买时，应保证按起始底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，则本项保证失效），否则，竞买人报名时交纳的竞价保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、竞买人成为受让方，则竞价保证金直接转为交易价款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易；或者在确定为受让方后7个工作日内未与转让方签订《土地使用权转让合同》的，则竞买人报名时交纳的竞买保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还。未成功竞得的竞买人交纳的竞买保证金全额无息退还；

4、竞得人（包括未违约竞得人和违约竞得人）在报名时交纳至湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台指定账户的竞价保证金由岳阳市公共资源交易中心转至岳阳市产权交易所账户，由岳阳市产权交易所根据本公告约定与转让方进行结算。

5、竞价结束后，竞得人在签订成交确认书之前，按照《湖南省发展和改革委员会关于我省公共资源交易服务收费的通知（湘发改价费规〔2024〕292号）》文件的规定缴纳交易服务费。

6、受让方在竞得标的后，须按岳阳市产交所的通知要求签订成交确认书，并在5个工作日内将交易余款和交易服务佣金(按成交价的2.304%收取）一次性汇入岳阳市产交所指定账户并在规定时间内与转让方签订《土地使用权转让合同》，否则，竞买人报名时交纳的竞价保证金在扣除全部交易服务佣金后，余款作为向转让方支付的违约金不予退还。

缴款户名：点击登录查看；

开户银行：湖南银行花板桥支行；

银行账号：8**** 26069。

7、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理权证变更手续。岳阳市产交所不负责资产交付。标的权证变更过户等相关手续由受让方负责办理，转让方须协助受让方办理；标的转让所产生的各项税、费，按相关法律法规规定各自承担。

8、意向竞买人一经取得竞买资格，即视为已完成详细阅读并完全认可本标的所涉及《土地评估报告》等其他相关材料所披露的内容，已完成对本标的的全部尽职调查，完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，并以其独立判断决定自愿按本标的公告的内容，以现状受让本标的且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。点击登录查看仅就转让方委托发布的《土地使用权转让公告》进行披露，不承担瑕疵担保责任。

9、因竞买人违约导致标的再行公开转让，原竞买人需支付第一次公开转让交易服务佣金，再行公开转让成交价款低于原价款的应补足差额。

八、岳阳市****

九、联系方式

转让方联系方式：（点击登录查看）

产交所联系方式：0730-****（办）；

详见：http://222.242.228.198:9094/portal/index

点击登录查看

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项目名称	岳阳市****的 1宗国有建设工业用地使用权
公告起始日期	****18时	公告截止日期	****18时
竞价时间	****上午十时
挂牌底价	人民币贰仟壹佰零玖万零玖佰元整（￥2109.09万元）
一、转让方承诺
1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
二、标的概况
标的坐落	岳阳市****
不动产权证编号	湘（2026）岳阳市不动产权第****号	使用权类型	出让
土地权面积	40637.64平方米	地类用途	工业用地
土地使用权人	岳阳市城投新型建材 有限公司（现更名：点击登录查看）	使用权终止日期	****至 2073年6月2
其他披露内容	1、截止评估基准日土地剩余使用年限为47.15 年。 2、容积率等土地利用条件设定:根据****签订的《国有建设用地使用权出让合同》(电子监管号:****B01605)及岳阳市自然资源和规划局****出具岳阳市建筑固废资源化再利用项目A地块的《土地转让红线图》，转让土地净用地面积40637.64平方米、容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%，建筑限高≤24米。 3、开发程度设定:转让土地实际开发程度为宗地外围“六通”(通路、通电、通水、排水、通讯、供气)和宗地红线内场地未平整、部分为现状山包， 评估后转让地已完成“六通一平”。 4、根据《岳阳经济技术开发区**** 5、竞得人在开发建设前，必须与岳阳经济技术开发区管理委员会签订《项目进区协议》，并严格按照协议约定履约。
评估情况	评估价（万元）	￥2109.09
	评估基准日	****
	评估机构	湖南正阳房地产评估咨询有限公司
三、转让方简况
转让方名称	点击登录查看
转让方决策文件	《关于公开转让岳阳新型建材有限公司60.96亩土地的请示》 （岳城投[2026]79号）
批准单位	岳阳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件	《岳阳市****
四、联系方式
转让方联系人	点击登录查看	联系电话		****
岳阳市产交所	办公室	联系电话		0730—****

交易信息

交易公告

交易公告

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