黑河市拍卖行有限公司2026年7月30日黑龙江省黑河市房屋及车库租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

接受委托本公司将于****9时在中拍平台（https:****）以网络拍卖方式将以下标的租赁权向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

标的	标的名称	面积（㎡）	租赁期	起拍价	保证金（元）
1	黑河市****	28.13	三年	5000.00元/年	5000.00
2	教育大厦B座25号车库租赁权	18.5	三年	4500.00元/年	4500.00

二、竞买报名手续办理：竞买人须自行在中拍平台完成报名并将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费以本人银行卡实名缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户名：点击登录查看

开户行：中国银行黑河分行营业部

账号：****

三、报名时间：即日起至****15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至****

五、看样地点：标的所在地

六、看样电话：点击登录查看 ****

七、竞价时间：

自由竞价：****09:00-09:10（标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价：****09:11（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

八、咨询电话：刘女士****

九、咨询时间：上午09:00-11:30下午14:00-17:00（节假日除外）

十、重要提示：

1、竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、承租期间产生供热费由出租方承担；水电、卫生费等其他一切费用由承租人承担。

3、租期内，承租方需对房屋、屋内附属设施等状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施达到能够正常使用状态。

4、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知出租人，经出租人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。装修期限承租人自行向出租人申请。

5、标的租期三年。房屋首年租金由拍卖人以成交款的形式转至出租方指定账户，剩余两年租金支付情况，由承租人与出租方在合同中约定。

6、租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。

7、拍卖成交后承租人需要支付成交标的500元承租押金，租期届满房屋及物品验收无误后押金全额退回。

8、本次拍租部分房屋为使用状态，有优先承租人。状态为租赁期间的房屋2026年到期日为本次拍租起始日。

9、成交后，保证金冲抵部分成交款，承租人须于成交当日将剩余成交款及佣金存入拍卖行指定账户。并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后3日内，办理标的交割手续并签署租赁合同。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

10、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金=成交价×5%×1年。

11、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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