中国矿业大学徐海学院大学路校区图书馆咖啡店项目公开招租公告

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（采购编号：XYGL - CGZB - 2026 - 11）

项目所在地区：江苏省/徐州市
一、采购条件
本点击登录查看大学路校区****已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：17.****万元，采购人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：合同服务期为“2 + 1”模式，分两次签订合同。租赁期满，由招标人收回出租房屋，成交中标人应如期交还。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
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三、投标人资格要求
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（二）投标人的资格要求：1. 投标人须为独立法人或其他组织（含分支机构），持有有效的具有统一社会信用代码的营业执照（或同等效力的合法身份证明文件），且处于正常存续状态。本次招标不接受个体工商户、自然人投标。提供营业执照（或同等效力的合法身份证明文件）复印件加盖公章；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距开标时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供），或其银行出具的资信证书（复印件）（开标前六个月内），或其2025年度经审计的财务报告复印件加盖公章；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。投标文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（附证明材料复印件）》（加盖单位公章，格式见第七章）；4. 投标人参加招标活动前3年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）在经营活动中没有重大违法记录和食品安全责任事故的书面声明（加盖单位公章，格式见第七章）；5. 有依法缴纳税收的良好记录，提供距开标时间六个月内任意一月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；6. 有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供距开标时间六个月内任意一月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章（依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证明）；7. 投标人具备《食品经营许可证》，提供复印件加盖单位公章。有效性不受具体地址的影响。投标人所经营合同期内的门店已有《食品经营许可证》的，同时须提供承诺书：承诺成交后在经营前办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》。若在经营前，成交中标人未能办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》，则合同自行终止，所有责任均由成交中标人承担。8. 拒绝下述投标人参加本次投标活动：（1）本项目不接受联合体参与投标活动，本项目不允许分包或转包。（2）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；（3）提供投标人【含其分公司或其他分支机构（非独立法人）】的信用查询记录，投标人【含其分公司或其他分支机构（非独立法人）】被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的，拒绝投标人参与本项目投标活动。或提供投标人【含其分公司或其他分支机构（非独立法人）】未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的承诺书。

查询渠道: “信用中国” 网 (www.creditchina.gov.cn)。 (4) 凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加本次投标活动。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间:2026 年 07 月 17 日 17 时 30 分到 2026 年 08 月 24 日 17 时 00 分
获取方式:方式:网上报名,请将相关报名资料扫描件发送至 ****@163.com邮箱)。邮件主题为"供应商全称+项目名称"。提供以下报名材料: (1)营业执照(副本) 复印件(加盖投标人鲜章); (2) 授权书(至少包含被授权人身份证、联系电话、邮箱)(格式自拟); (3) 获取文件汇款截图(备注项目编号)。
开户行:工商银行徐州市鼓楼支行 户 名:点击登录查看 账 号:******** 售价:500 元/份,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026 年 08 月 07 日 09 时 30 分
递交方式: 纸质文件递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间:2026 年 08 月 07 日 09 时 30 分
文件开启地点: 徐州市****
七、其他
点击登录查看大学路校区****公开招租公告 [项目编号:****] 点击登录查看大学路校区****的潜在投标人,应在点击登录查看获取招标文件,并于 2026 年 08 月 07日 09:30(北京时间)前递交投标文件。 (一)项目基本情况 1.项目编号:**** 2.项目名称:点击登录查看大学路校区**** 3.采购需求:点击登录查看大学路校区****招租,承租人须在 2026 年 9 月 30 日之前完成装修,设备安装、调试,具备试运营条件,详见招标文件。4. 招标期限: 合同服务期为"2+1"模式,分两次签订合同。租赁期满,由招标人收回出租房屋,成交中标人应如期交还。 5.说明及要求: 招租底价:56967 元/年; 面积:103.36 m; (1) 成交中标人应在规定的业态服务范围内进行经营,严禁超范围经营,一旦发现成交中标人私自超范围经营,招标人有权单方面解除合作协议。 (2) 所有服务业态不允许采用储值卡、会员卡等任何预充值活动,只能采用单笔支付缴费。必须使用校园卡系统或学校提供的结算方式进行交易。 (3) 本项目报价以年报价为单位 (12 个月/年) 核算,均按 365 天/年, 计算年报价。 (4) 投标人的报价不得低于对应的招租底价, 否则视为无效报价, 其投标文件作为无效投标文件,不参加后续评审。 (5) 本次招租的业态服务范围:主营咖啡。 6.其他详见招租文件。 (二)投标人的资格要求: 1.投标人须为独立法人或其他组织(含分支机构),持有有效的具有统一社会信用代码的营业执照(或同等效力的合法身份证明文件),且处于正常存续状态。本次招标不接受个体工商户、自然人投标。提供营业执照(或同等效力的合法身份证明文件)复印件加盖公章; 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供距开标时间六个月内任意一月份的财务状况报告(至少包括资产负债表和利润表)(法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供),或其银行出具的资信证书(复印件)(开标前六个月内),或其 2025 年度经审计的财务报告复印件加盖公章; 3.具有履行合同

所必需的设备和专业技术能力的证明材料。投标文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明(附证明材料复印件)》(加盖单位公章,格式见第七章);4.投标人参加招标活动前3年内(成立时间不足三年的、自成立时间起)在经营活动中没有重大违法记录和食品安全责任事故的书面声明(加盖单位公章,格式见第七章);5.有依法缴纳税收的良好记录,提供距开标时间六个月内任意一月份的纳税凭据复印件加盖公章(依法免税的应提供相应文件说明);6.有依法缴纳社会保障资金的良好记录,提供距开标时间六个月内任意一月份的依法缴纳社会保障资金的凭据复印件加盖公章(依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证明);7.投标人具备《食品经营许可证》,提供复印件加盖单位公章,有效性不受具体地址的影响。投标人所经营合同期内的门店已有《食品经营许可证》的,同时须提供承诺书:承诺成交后在经营前办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》。若在经营前,成交中标人未能办理此次招租地点对应的《食品经营许可证》,则合同自行终止,所有责任均由成交中标人承担。8.拒绝下述投标人参加本次投标活动:(1)本项目不接受联合体参与投标活动,本项目不允许分包或转包。(2)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的投标活动;(3)提供投标人【含其分公司或其他分支机构(非独立法人)】的信用查询记录,投标人【含其分公司或其他分支机构(非独立法人)】被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的,拒绝投标人参与本项目投标活动。或提供投标人【含其分公司或其他分支机构(非独立法人)】未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的承诺书。查询渠道:“信用中国"网(www.creditchina.gov.cn)。(4)凡为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加本次投标活动。(三)获取招标文件1.时间:****至****,每天上午09:00至12:00,下午14:00至17:00(北京时间,法定节假日除外)2.方式:网上报名,请将相关报名资料扫描件发送至jszbzcgbl63.com邮箱)。邮件主题为"供应商全称+项目名称”。提供以下报名材料:(1)营业执照(副本)复印件(加盖投标人鲜章);(2)授权书(至少包含被授权人身份证、联系电话、邮箱)(格式自拟);(3)获取文件汇款截图(备注项目编号)。开户行:工商银行徐州市****点击登录查看账号:********售价:500元/份,售后不退。(四)提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间:****9:30(北京时间)开标时间:****9:30(北京时间)地点:徐州市****点击登录查看官网(https://xhxy.cumt.edu.cn/)上发布。自本公告发布之日起5个工作日。(六)其他补充事宜1.投标文件的接收:(1)投标文件开始接收时间:****北京时间9:00(2)投标文件接收截止时间:****北京时间9:30(3)投标文件的接收地点:徐州市****

改、澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正(澄清)公告”的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。发布本项目的“更正(澄清)公告”后代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正(澄清)公告”,否则,将自行承担相应的风险。4.终止招标 终止招标的,代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告,以“终止公告”的形式通知已经获取招标文件的潜在投标人,发布本项目的“终止公告”后代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“终止公告”,否则,将自行承担相应的风险。(七)对本次招标提出询问,请按以下方式联系。1.招标人信息 名称:点击登录查看 地址:江苏省徐州市泉山区金山东路1号 联系人:王老师 联系方式:****2.采购代理机构信息 名 称:点击登录查看 地 址:徐州市云龙区淮海文博园16号楼 联系人:黄 棣 联系电话:********八、监督部门本采购项目的监督部门为/九、联系方式招 标 人: 点击登录查看地 址: 江苏省徐州市泉山区金山东路1号联 系 人: 王老师电 话: ****电 子 邮 件: ****@163.com招标代理机构:点击登录查看地 址:徐州市云龙区淮海文博园16号楼联 系 人:黄棣电 话:****电 子 邮 件: ****@163.com采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负责人) 采购人或其采购代理机构