安庆市第二人民医院病房改造提升项目（二期）招标文件异议回复、修正说明及延期通知

编号：001

各投标人：

“点击登录查看病房改造提升项目（二期）（项目编号：H0GC26A01G093 FS****80号）”招标文件异议回复、修正说明及

延期通知如下：

一、异议回复

1.问：本项目资格审查条件(业绩最低要求)，投标人应提供下列勾选的类别的业绩证明材料，招标文件两类都是勾选状态，满足其中任意

一项，是否符合评审要求？

答：符合。

2.问：招标文件P61页投标人业绩要求自 2021 年 1 月 1 日（含）至投标截止之日（不含当日）， 投标人（如为联合体投标，须由联合

体牵头单位提供）具有单个合同额 6000 万元及以上（或单个合同总建筑面积 11000 平方米及以上）的公共建筑工程（且施工内容须含改造）

业绩，每提供 1 个得 2 分，满分 4 分。针对“施工内容须含改造”我司提出以下问题：

1.我司拟提供某医院改造业绩，该业绩合同中工程内容：保留行政楼加固改造、改造现状污水处理站，请问该业绩是否予以认可？

2.我司拟提供某医院改扩建业绩，该业绩合同工程承包范围未明确含改造工程，仅项目名称为XX医院改扩建工程施工总承包，请问该业绩

是否予以认可？

答：评标委员会根据投标人提供的业绩证明材料进行综合评审。

3.问：招标文件P25页“资格审查条件”要求“注：投标人应提供下列勾选的类别的业绩证明材料”，并勾选第一类和第二类。请问“注

：投标人应提供下列勾选的类别的业绩证明材料”是否应为：“注：投标人应提供下列勾选的任一类别的业绩证明材料”。

答：是。

4.问：关于招标文件附录3资格审查条件(业绩最低要求)相关疑问。 按招标文件附录3（业绩最低要求）要求，投标单位提供的业绩证明

材料要求，第一类提供住房和城乡建设部全国建筑市****

。*******业绩的时间认定以竣工验收时间为准。 第二类(1)合同协议书。(2)中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布

的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。(3)竣工验收证明文件（至少有建设单位、设

计单位

监理单位

施工单位四方参与竣工验收） 请问是否提供其中任意一类证明材料满足要求即可？还是提供的证明材料须同时满足第一类

。*******业绩的时间认定以竣工验收时间为准。 第二类(1)合同协议书。(2)中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布 的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。(3)竣工验收证明文件（至少有建设单位、设 计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收） 请问是否提供其中任意一类证明材料满足要求即可？还是提供的证明材料须同时满足第一类、第二类要求？请明确！

答：提供其中任意一类证明材料满足要求。

5.问：关于点击登录查看病房改造提升项目（二期）项目，自****(含)至投标截止之日(不含当日)，投标人（如为联合体 投标，须由联合体牵头单位提供）问题1：合体牵头单位提供具有单个合同额6000万元及以上(或单个合同总建筑面积11000平方米及以上)的公 共建筑工程(且施工内容须含改造)业绩。请问：我单位提供医院类装饰装修业绩且施工内容含改造，是否予以认可？问题2：问：关于安庆市第 二人民医院病房改造提升项目（二期）项目，自****(含)至投标截止之日(不含当日)，投标人(如为联合体投标，须由联合体牵头单位 提供)具有单个合同额6000万元及以上(或单个合同总建筑面积11000平方米及以上)的公共建筑工程(且施工内容须含改造)业绩。请问：我单位 提供业绩合同不显示总建筑面积，但是该业绩施工许可证上明确总建筑面积，是否予以认可？

答：1.如装饰装修业绩施工内容含改造，且技术指标满足招标文件要求，业绩予以认可。若投标人提供的业绩证明材料未能完整 或充分反映评审因素的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。2.合同不显 示总建筑面积的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

6.问：招标文件附录3和附录5中要求，投标人应提供下列勾选的类别的业绩证明材料中第二类第二条：中标查询网址及查询截图，或住房 和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。我立中标查询网址无法打开，提供纸质版施工许可证是否符合条件？

答：无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。证明材料可以是住房和城乡建设部全国建筑市****服务平台（简称“四库一平台”）“数据等级”C级及以上的施工许可查询截图或住房和城乡建设主管部门颁发并盖章的施工许可证。

7.问：联合体中标的施工总承包业绩，成员单位承担70%工程量，成员单位工程量合同额超过6000万，请问联合体中标业绩中的成员单位 能不能做为本项目的牵头人进行投标，业绩是否满足“具有单个合同额 6000 万元及以上（或单个合同总建筑面积 11000 平方米及以上）的公 共建筑工程（且施工内容须含改造）业绩”投标人业绩要求，请给予回复？

答：评标委员会根据投标人提供的业绩证明材料进行综合评审。

8.问：招标文件P30要求项目负责人职称为建筑工程相关专业高级工程师及以上职称。请问我司拟提供的项目负责人职称证书专业为“土 木工程、建筑施工、工业与民用建筑工程、建筑施工管理、建筑装饰施工等专业”是否予以认可？

答：土木工程、建筑施工、工业与民用建筑工程、建筑施工管理、建筑装饰施工专业予以认可。

9 问

招标文件P62要求项目经理技术职称为建筑工程相关专业高级工程师及以上职称的

得1分

满分1分

请问我司拟提供的项目经理

答：土木工程、建筑施工、工业与民用建筑工程、建筑施工管理、建筑装饰施工专业予以认可。

9.问：招标文件P62要求项目经理技术职称为建筑工程相关专业高级工程师及以上职称的，得1分，满分1分，请问我司拟提供的项目经理

职称证书专业为“土木工程、建筑施工、工业与民用建筑工程、建筑施工管理、建筑装饰施工”是否予以认可？

答：土木工程、建筑施工、工业与民用建筑工程、建筑施工管理、建筑装饰施工予以认可。

10.问：我司拟提供医院类业绩为医院类设计施工总承包（我司为施工方，设计方是其他单位），工程内容包含改造，合同金额列明建筑

安装工程费的金额超过6000万，此业绩是否满足要求？

答：满足。

11.问：我司拟提供公共建筑工程业绩为联合体施工的装修施工（我司主体，负责装修、机电等专业，消防专业是其他单位），合同工程

内容包含改造，竣工验收资料注明建筑面积为11000平方米以上，此业绩是否满足要求？

答：如公共建筑工程装修业绩包含改造内容，且技术指标满足招标文件要求，业绩予以认可。若投标人提供的业绩证明材料未能完

整或充分反映评审因素的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

12.问：“老人休养院护理改造项目，总建筑面积约21332.71平方，维修改造后设床位500张，项目包含装修装饰、消防改造、智能化、暖

通设备、空调设备安装等装修装饰及智能化设备安装提升”，请问此业绩是否满足加分项医疗建筑项目施工业绩要求，请给予回复，谢谢！

答：如床位为医疗床位，且技术指标满足招标文件要求，业绩予以认可。若投标人提供的业绩证明材料未能完整或充分反映评审因

素的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

13.问：招标文件P25页附录三，请问投标提供的加分业证明材料是否提供第一类或者第二类证明材料均可？（只提供其中任意一类，还是

两类全部提供）？

答：提供其中任意一类即可。

14.问：请问招标文件中社保要求：“开标之日前半年内连续三个月”，是否为2026年1月至6月任意连续三月社保均符合招标文件要求？

答：请提供2026年2月至7月任意连续三月社保证明。

15.问：招标文件对项目经理和项目技术负责人职称有要求；（1）请问职称上的土木工程专业是否属于建筑工程相关专业，请明确。（2

）请问职称上的建筑工程专业是否属于建筑工程相关专业，请明确。（3）请问职称上的工民建专业是否属于建筑工程相关专业，请明确。（4

）请问职称上的房屋建筑工程专业是否属于建筑工程相关专业，请明确。

）请问职称上的建筑工程专业是否属于建筑工程相关专业，请明确。（3）请问职称上的工民建专业是否属于建筑工程相关专业，请明确。（4）请问职称上的房屋建筑工程专业是否属于建筑工程相关专业，请明确。

答：土木工程专业、建筑工程、工民建专业、房屋建筑工程专业属于建筑工程相关专业。

16.问：关于点击登录查看病房改造提升项目（二期），自****（含）至投标截止之日（不含当日），投标人（如为联合 体投标，须由联合体牵头单位提供）具有单项合同额6000万元及以上（或单项合同总建筑面积11000平方米及以上）的公共建筑工程（且施工内 容须含改造）业绩，我公司提供某医院装修改造工程，竣工时间、合同金额及总建筑面积均满足要求，并按招标文件要求提供业绩佐证材料，请问该业绩是否予以认可？

答：如医院装修改造工程业绩包含改造内容，且技术指标满足招标文件要求，业绩予以认可。若投标人提供的业绩证明材料未能完 整或充分反映评审因素的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，否则评标委员会不予认可。

17.问：招标文件第25页，附录3“资格审查条件(业绩最低要求)”。请问：投标人业绩证明材料是否提供第一类或第二类均可？

答：是。

18.问：合同中较多略失公平的协议，这个部分的条款可否进行修改？（1）条款规定项目经理擅自离场三次以上，发包人可解除合同并不 退还履约保证金。该约定把普通管理违约等同于根本违约，处罚力度与违约程度不匹配，存在违约金过高、显失公平情形。（2）P87中11.1市 场价格波动引起的调整“市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。”合同约定物价波动不作调差，违反GB50500-2013第3.4.1条强制规 定，该规范明确清单计价工程不得将全部市场风险交由承包人承担，本条全额转嫁价格风险，权责分配不公。（3）P88中12.1合同价格形式“风险范围以外合同价格的调整方法：/。”合同为固定总价包干，物价波动不予调差，且无风险外价款调整途径。人工费、税率等政策性调整属 于承包人不可预见的外部政策变化，相关新增成本全部由施工方自行承担，风险分配极度不公平。（4）P90中“（2）发包人支付进度款的期限：不约定。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式无。”合同对进度款支付期限不作约定，易造成发包人无限期拖欠工程款；且未约定发 包人逾期付款违约金，完全免除甲方逾期付款违约责任，约定明显不公。（5）P92中“16.1.2发包人违约的责任无”。合同未设置发包人相应 违约责任，仅约束承包人，双方权利义务失衡，存在明显不公平情形。（6）P96中“21.4.1承包人的投标报价（合同价款）是承包人基于业主 提供的资料和现场数据及承包人的解释和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得以漏项或考虑不周提出索赔。”条款约定投标报价包含全部施工内容，承包人不得以漏项、考虑不周为由索赔。该约定未区分责任主体，直接剥夺承包人因发包人图纸失误、设计变更等甲方原因产生的正当索赔权利，存在明显不公平。（7）P97中“5.对于发包人提供的工程量清单中工程量的错误，承包人未在招标 文件规定的异议截止日期前提出异议并附计算书的，工程结算时不再调整。”本项目属于大型改造工程，原有建筑图纸繁杂、现场工况复杂，图纸与清单逐项核对、工程量复核及编制完整计算书工作量巨大，无法在招标文件给定的异议周期内完成全面核查，该条款约定明显加重承包 人责任，双方权责划分失衡，存在显著不公平情形。

答：按招标文件执行。

人责任，双方权责划分失衡，存在显著不公平情形

答：按招标文件执行。

二、修正说明

1.最高投标限价由****.38元修改为“****.86元”

2.本项目的图纸、工程量清单及最高投标限价文件已修改，请各投标人按重新发布的图纸、工程量清单及最高投标限价文件制作投标文件

。

三、延期通知

本项目开标时间、投标保证金到账（或保函出函）截止时间、投标文件提交截止时间均延期至****9时30分。

四、联系方式

招标人：点击登录查看

地址：安庆市****

联系人：崔主任

联系方式：****

招标人：安庆市重点工程建设处

地址：安庆市****

联系人：罗主任

联系方式：****

招标代理机构：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地址：安庆市****

联系人：吴群、张媛

联系方式 ****

联系人：吴群、张媛

联系方式：****

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