2026-2028年度工程建设项目限额以下工程设计、施工、监理预发包招标公告（2026-VGBFBE-G1002）

我单位2026-2028年度工程建设项目限额以下工程设计、施工、监理预发包，拟采取公开招标方式选取工程设计企业、施工总承包企业、监理企业，请有意向的潜在投标人报名投标。

一、项目名称：2026-2028年度工程建设项目限额以下工程设计、施工、监理预发包
二、项目编号：****
三、项目概况：

3.1项目建设地点：吉林省通化市。

3.2招标项目业务范围：负责2026-2028年度工程建设项目限额以下工程设计工作、工程施工实施、施工现场质量进度安全监理等全部相关服务工作，详见招标范围。

3.3建设内容：2026-2028年度工程建设项目限额以下工程施工，包括（但不限于）：协议有效期内每年不超400万元的房屋或附属配套设施小零星整修、维修工程。具体施工内容一般包括：建筑物的屋面、内外墙面、棚面地面、室内外门窗等及配套的给排水、电气、采暖等工程，通风、空调、消防、变配电等专业工程和室外管线、庭院项目等。

3.4标段划分：

3.5协议有效期：合同签订后三年（到期后合同期内未完成的项目直至全部完成为止）。

3.6质量标准：符合国家及省市现行规范和标准，成果通过招标人评审，或通过招标人委托的第三方专业机构审查。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、投标供应商资格条件：

4.1 投标人资格要求：独立法人企业、具备有效企业营业执照；无外资、港澳台背景；无单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加本项目投标活动的情况。在投标截止时间前已在《军队采购网》供应商管理系统完成注册。

4.2 投标人资质要求：一标段投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。二标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；持有有效期内的安全生产许可证。三标段投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级资质及以上资质或工程监理综合资质。

4.3 投标人业绩要求：近三年内（****以来，下同）完成过至少有1项房屋建筑新建或维护整修工程的业绩。

4.4 投标人财务要求：最近3个会计年度（2023、2024、2025年度），每个年度的审计报告中均无重大经营风险预告。企业经营状况正常，须提供投标前6个月内任意1个月的纳税证明。

4.5 投标人信誉要求：在《中国执行信息公开网》平台上未被列入失信被执行人；在《全国建筑市场监管公共服务平台》上无在处罚期黑名单记录；在《军队采购网》“监管信息”模块“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”和“政府采购失信名单”子目中，无在处罚期的记录；投标人、法定代表人、项目总负责人无犯罪记录。

4.6 投标企业应当具备服务履约的能力。

4.7 一标段投标人在服务期间内拟委派的项目主要负责人及项目负责人须具有国家二级及以上注册建筑师执业资格。二标段投标人在服务期间拟委派的项目主要负责人及项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有住房城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），且承诺在工程进行中无其他在建工程。三标段投标人在服务期间内拟委派的项目主要负责人及总监理工程师须具有建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且承诺在工程进行中不得同时担任其他工程的监理工作。

4.8 团队其他人员要求：（1）投标人应至少预设两个项目组，能够保证随时受领任务，各项目组主要岗位人员应按专业要求，合理配备具有同类工程经历的专业人员。

（2）其他团队人员应具有建筑工程相关专业执业注册资格证书或建筑工程相关专业学历证书或建筑工程相关专业中级及以上职称证书或岗位资格证书。

4.9 拟投入本项目的相关人员均应为投标人单位在职员工，项目管理机构人员应提供投标前6个月内任意连续2个月或以上的缴纳社保证明。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 09:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 吉林省 通化市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

凡有意向参与投标的潜在投标人，须将下列申报资料盖章扫描版（PDF版）传送至招标人指定电子邮箱（****@qq.com）进行报名（邮件主题：公司名称+项目名称），投标人发送邮件后注意与招标人及时联系。

（1）投标意向函（样张见附件1）；

（2）保密承诺书（样张见附件2）；

报名截止后，招标人统一将招标文件以电子版形式压缩加密后发送至投标人指定邮箱。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 08:30

(二)投标截止时间:**** 09:00

(三)投标地点: 吉林省 通化市

(四)提交方式:现场提交纸质文件，不接受邮寄

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

12.1工程预算价编制标准：《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及吉林省现行建设工程计价依据、费用标准和结算文件。

12.2报价方式：报价格式采用百分数，百分号前最多保留两位小数。

12.3资格审查方式：资格后审。

12.4开标方式：现场开标。

12.5评标办法:综合评估法。

十三、采购单位联系方式