2026年山东临沂烟草有限公司采购租赁领导周转房服务商项目（市局2套）项目竞争谈判公告

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一、采购条件

1.项目名称: 2026 年点击登录查看采购租赁领导周转房 服务商项目（市局 2 套）项目

2.项目编号：****

本项目已由相关部门审批，资金来源为自筹资金，采购人为山东 临沂烟草有限公司，本项目已具备采购条件，现以竞争谈判方式采购。

二、项目概况和采购范围
1.项目预算：18.55 万
2.服务期限：3 年

3.采购内容：（1）按照鲁烟人〔2020〕8 号、临烟人〔2020〕22 号《山东省烟草专卖局（公司）交流干部周转住房和异地探亲往返交 通费管理实施办法》、《临沂市烟草专卖局（公司）交流干部周转住房 和异地探亲往返交通费管理实施细则》规定，为异地交流干部提供个 人住宿场所，拟采购交流干部周转用房共计 2 套，租赁 1 套 90 平方 米以内、1 套 75 平方米以内的房屋房屋带有装修和日常生活所必需 的配套设施。

（2)包含与标的房屋相关的房屋租赁费、物业费、垃圾处理费、暖气费、宽带费、车位费、中介费、开具发票费用，开具租赁房屋增 值税普通发票。

三、供应商资格要求
1、合格的房屋，“房屋”是指取得房屋产权证件或证明文件，未 设立房屋居住权，且未与任何第三方签署居住权的协议。

2、房屋面积为一套 90 平方米以内，一套 75 平方米以内。

3、房屋具有安全性，交通、生活便利，房屋内配置基本家具、电器及配套设施。

4、与标的房屋相关的房屋租赁费、物业费、垃圾处理费、暖气 费、宽带费、车位费、中介费、开具发票费用，开具租赁房屋增值税 普通发票。

5、法律法规规定的其他条件。

4、供应商不得存在下列情形之一：
（1）与采购人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他供应商为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他供应商存在控股、关联、管理关系；（4）被依法暂停或者取消投标资格；
（5）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（6）在烟草行业供应商被列入行贿“黑名单”的。

6.供应商(响应人、乙方)在相关案件查办时，有配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合监委调查工作的情形，我方(采购人、甲方)有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短 服务期限、终止或解除合同等多种处理措施。

7.供应商递交响应文件时同步提交《供应商承诺书》，对未实质 性响应的供应商由谈判小组作出否决报价处理。

8.本项目不接受联合体报价，成交人不得向他人转让成交项目，不得将项目肢解后分别向他人转让。

四、谈判文件的获取及递交
1.获取时间：2026 年 07 月 15 日-2026 年 07 月 17 日,每日上午 8:30-11:30，下午 13:30-16:30 时（北京时间，法定节假日除外），过时 不予受理。

2.获取方式：提供房屋权证证明，如权属人不到场，须出具授权 书。收取符合需求的房源资料后供应商可免费领取竞争谈判谈判文件。

3.获取地点：山东省临沂市**** 3 号烟草公司 1000 会 议室
4.响应文件递交截止时间及地点：2026 年 07 月 20 日下午 14 时 30 分（北京时间）；逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购 人不予受理。

五、谈判时间及地点
1.谈判时间：2026 年 07 月 20 日下午 14 时 30 分；
2.谈判地点：山东省临沂市**** 3 号烟草公司 1000 会 议室
六、公告发布媒体
本次竞争谈判公告同时在中国采购与招标网
（https://www.chinabiddin
g.cn/）、山东省采购与招标网上发布（https://www.sdbidding.org.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。

七、监督部门

本采购项目的监督部门为点击登录查看内管派驻办，投 诉质疑部门为纪检监察科。

八、联系方式
采购人：点击登录查看
地 址：**** 3 号
联系人：机关服务中心
话：**** 电

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2026 年 07 月 13 日