江苏富皇拍卖有限公司原领航纤维和北达组合件的建筑物、附属设施及绿化等拆除残值拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：江苏省宿迁经济技术开发区

预展时间：****~****

2026年 7 月 25 日上午10时起在中拍平台网络拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

下载

二、 竞买人资格要求

1、 依法设立、有效存续的企事业法人；具备独立签订、履行合同的能力。

2、 竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质， 经营范围需涵盖建筑拆除项目；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

3、 拟选派项目负责人资质等级：具有二级及以上注册建造师资格和安全生产考核B类证（建筑工程专业）； 具备C类安全证专职安全员一名。

三、竞买报名及 勘查现场

1、 自公告之日起本公司接受咨询，标的原址展示，预约到现场 看样 联系电话：**** 。竞买人在竞买前务必详细阅读材料所披露的内容，认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定，未看样的竞买人视为对本标的实物现场现状已确认，责任自负；竞买人报名即表明已知晓《拍卖公告》、《竞买须知》全部内容，认可拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对自己的竞买行为承担相应的法律责任。

2、 自公告之日起凡符合竞买资格要求的竞买人：报名截止前即2026年 7 月 24 日下午5时前在中拍平台注册报名并缴纳保证金及报名服务费300元（缴款户名须与报名竞买人名称一致），逾期无法获得竞买资格；竞买人报名截止前携带：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、法人代表证书或授权委托书、法人代表或授权委托人身份证、注册建造师证书、B类安全证书、C类安全证书、项目负责人和专职安全员身份证（以上材料复印件2份并加盖公章），到本公司财务部完成相关竞买报名手续并签署拍卖会相关文件。

3、 竞买保证金从企业账户或被委托代理人个人账户（授权委托书内容须包含授权委托人具有竞买保证金缴纳与退付的权限）转入至： 点击登录查看，开户行:工行宿迁开发区支行，账号:******** ，保证金以实际到账为准，未在报名截止时间前到账的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

4、 竞买保证金退付：（1） 买 受人的竞买保证金 其中：50 万元自动转为合同履约保证金 ， 该履约保证金待买受人在无违约情形下将《拆除施工合同》履约完毕并经委托人验收合格后3个工作日内全额无息退还 ； 剩余50万元待买受人向委托人指定账户缴纳全部价款后当日无息退还。（2） 其他未成交竞买人的保证金在其无违约情形下 于拍卖会结束后3个工作日内全额无息退还。

四、成交价款支付及合同签订

1、买受人自拍卖成交之日起 5 日内：(1) 向委托人 缴清全部拍卖成交价款 ， 签订《拆除施工合同》、《安全生产、文明施工承诺书》 ；（ 2）按成交价向拍卖人缴纳 拍卖佣金 （ 300万元以下3%，500万元以下2.5%） 并与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》等文件；(3)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页收费规则）。逾期视为违约保证金不予退还，并 将根据《中华人民共和国拍 卖法》的相关规定追究买受人的法律责任 。如标的重新进行拍卖，买受人还应支付本次拍卖中的拍卖佣金和因此产生的一切费用，再行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，买受人还应补足差额。

2、委托人指定缴纳成交价款账户名： 点击登录查看 ，开户行：南京银行宿迁经济技术开发区支行， 账号：****0085。

3、 本次标的起拍价、竞价成交额均为不含税价，委托人、拍卖人均不提供成交额发票，由买受人自行到税务开票机构纳税开票并承担 全部 税费。拍卖 人只提供拍卖 佣金发票。

五、标的交付

1、 标的由委托人以实物现场现状进行交付， 如有误差 委托人不退价款、拍卖人不退佣金。 标的具体交付时间由买受人自行与委托人协商确定，买受人不得以任何理由（交付时间过长、市场行情变化等）及其他一切因素拒绝缴纳成交价款及施工 。

2、 买受人自行负责标的接收施工、拆除、装运工作，标的拆除、运输、安全均由买受人自行组织安排并承担全部费用及一切安全责任， 委托人不承担任何费用 。施工期间，买受人需做好施工现场的降尘措施，按照要求覆盖合格的防尘网。

六、其他约定事项

1、标的物以实物现场现状进行拍卖及交付，委托人及拍卖人对标的所做的介绍（包括但不限于文字、图片、视频、语音等）仅供竞买人参考，竞买人不应依赖委托人或拍卖人对标的物的介绍做出判断，而应在竞买前详细阅读拍卖公告及竞买须知并到标的现场进行详尽勘察，充分了解标的现状、瑕疵及竞买、处置该标的涉及的法律法规、政策规定等。凡参与竞拍的竞买人，无论是否进行了标的现场勘查，均视其已完全接受标的现状及一切已知与 未知的瑕疵，并为其竞拍行为负完全的法律责任。拍卖成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由向委托人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿等要求。委托人和拍卖人对本场拍卖会标的不构成任何担保责任。

2、 买受人与委托人签订 《拆除施工合同》、《 安全生产、文明施工承诺书》 。买受人 应编制《拆除施工实施方案》，经委托人及相关部门审核通过后方可开工。买受人 自行组织人员进场，在拆除、搬运等过程中人员及现场设施（设备、车辆等）出现意外事故的，由买受人全权负责赔偿 。 保险要求： 买受人 在施工前须为所有拆除施工人员购买人身意外伤害险及意外医疗险（保险额度不低于行业标准），为拆除施工设备、车辆及拆除工地购买相应财产保险及第三者责任险；保险期限应覆盖整个拆除及清运期间，施工前保险单原件须出具给委托人审 核，审核通过后方可施工。 买受人不提供保险单原件或延期购买，造成工期延误承担违约责任 。

3、 买受人应充分预估到设备拆卸环境、拆卸难度 、 拆除期限 等 因素 ，在进场施工前应具备专业的机械设备及安全操作人员，采用机械方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定（例如：气割、焊接人员应具有焊工证，高空作业人员应具有高空作业证等）。 买受人进场前需配备专业检测设备以及应急救援设备，例如：有毒气体检测设备、防毒面具、呼吸机、灭火器等；若拆除过程中会产生污水、污泥、污染性气体等，前期需做好预案，并报有关部门审批方可施工。

4、买受人在施工期间自行考虑运输、施工车辆和设备，不得破坏路面及其他设施，不得提取和损坏拍卖标的范围之外的任何物品，如有违反，造成所有损失 按 照市****

5、 买受人须将标的物拆除完毕及所有渣土拆除并清理完毕，并加盖环保防尘网（标准需达到环保部门要求）。拆除施工作业面宽敞处应使用大容量雾炮洒水车，局促处应使用小容量跟随式雾炮洒水机，确保拆除施工时达到全方位雾化、喷洒标准。施工完毕后，买受人应将厂区内所有垃圾、遗弃物及建筑垃圾全部清场运离。 无论是拆除前还是拆除后产生的固废、液废等，都不得掩埋，由买受人按国家标准进行处理。拆除施工完毕后现场不得存在坑洞 、 水池 等安全隐患，买受人须及时回填。 上述作业产生的一切费用由买受人自行承担。

6、 拆除期限为40日历天（其中：前15日内需将标的内建筑物、构筑物全部拆倒；后25日需将拆除标的残值全部清运完毕，并把净地交付给委托人）。前15日内未将标的内建筑物、构筑物全部拆倒的，委托人有权自行调配机械进场拆倒，所产生的一切相关费用全部由买受人承担，委托人有权从买受人履约保证金中直接扣除。

7、因委托人原因、政府行为或不可抗力等客观因素导致停工，工期顺延，双方互不追究违约责任。因买受人责任造成逾期的，按5000元/天收取滞纳金，滞纳金从履约保证金中扣除；逾期达30日以上的或者未按要求机械化拆除标的物的，视为买受人违约，委托人有权终止合同 ，买受人应 无条件退场，履约保证金将不予退还，未拆除及未运出拆除残值等视为 买受人 自愿放弃权益。

8、买受人不得将此标的转包、转让其他任何单位或个人，如发现上述行为，委托人有权终止合同，并没收其履约保证金。

9、 公告未尽事宜以《竞买须知》、《拆除施工合同》、《安全生产、文明施工承诺书》及拍卖师网络现场发言为准。

10、曾在我公司或其他拍卖机构有不良竞买行为或悔拍行为的竞买人将进入本拍卖公司意向竞买人黑名单，我公司有权拒绝其或其直系亲属报名参拍我公司发布的任意一场拍卖会。

七、联系方式

联系电话： ****、****； 公司地址：江苏省宿迁市****

点击登录查看

2026年 7 月 10 日