西投云城犀谷7#楼9-10
层装修工程
招标工程量清单
招标人:
造价咨询人:
法定代表人
或其授权人:
(签字或盖章)
法定代表人
或其授权人:
(签字或盖章)
编制人:
复核人:
编制时间: 年月日
复核时间: 年月日

工程量清单编制说明

工程名称:西投云城犀谷7#楼9-10层装修工程 第1页,共4页

一、工程概况:

1、工程名称:西投云城犀谷7#楼9-10层装修工程;
2、建设单位:点击登录查看;
3、工程规模:本工程位于浙江省杭州市西湖区,本次装修范围云城犀谷7#楼西区9-10层。

二、工程招标范围:

1、本工程设计施工图示的施工范围。
2、设计图纸范围内精装修专业分包工程,包括:图纸范围内的云城犀谷7#楼西区9-10层室内装修及安装等,具体详见工程量清单。

三、清单编制依据:

1、本工程施工现场,业主提供相关资料等;
2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013);
3、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》(2018年修订);
4、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013);
5、《浙江省建设工程计价规则(2018版)》;
6、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2018版);
7、《浙江省通用安装工程预算定额》(2018版);
8、《浙江省市政工程预算定额》(2018版);
9、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》(2018版);
10、关于颁发浙江省建设工程计价依据(2018版)的通知 浙建建(2018)61号;
11、杭管执联[2025]1号《关于发布杭州市****
12、省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知(浙建建发(2025)320号);
13、与本工程有关的标准、规范、技术资料;
14、项目清单编制过程中图纸疑问、答疑纪要及各方回复;
15、其他相关资料。

四、工程质量、工期、材料、施工等要求:

1、工程质量:根据招标文件要求;
2、工期:根据招标文件要求;
3、具体材料、施工要求详见施工图及招标文件技术规范中具体要求。

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五、关于施工组织措施费、规费及税金等费用的要求:采用"增值税一般计税方法"
1、安全文明施工费按照省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知(浙建建函(2025)320号)要求,根据2018版定额计价规则的相关规定,投标报价不得低于规定费率的下限,本工程按市****
2、企业管理费中应包括施工企业现场监控和现场临时宿舍取暖降温费用,以及施工企业对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行的一般鉴定、检查所发生的检验试验费等相关费用;为保障工程质量和安全,企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的《浙江省建设工程计价规则》企业管理费弹性费率下限乘以20%的计算值,本工程为单独装饰工程,企业管理费取费基数均为"人工费+机械费",最低费率不得低于相应弹性费率下限值(即单独装饰工程为11.37%、安装工程为16.29%;)乘以20%(即单独装饰工程为2.27%、安装工程为3.26%)。同时,投标人必须对企业管理费中所包含的施工企业的现场监控(如有)、现场临时宿舍取暖降温费用(如有),在相应的清单明细表中(表2-5)进行单独费用报价分析。
3、规费取费基数为:人工费+机械费;取费费率:即单独装饰工程费率按27.92%,通用安装工程费率为30.63%,政策平稳期内不得低于标准费率的30%。
4、税金费率按照浙建建发[2019]92号《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价系数调整的通知》计取,取费基数为分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费,本项目采用一般计税法,费率为9%。
六、总承包服务费:
1、无。
七、暂列金额:
1、无。
八、报价说明:
1、清单措施费用由投标单位根据自行踏勘现场及自行编制的施工组织设计报价自主确定措施项目费,投标人可以对招标人所列的措施项目进行增补,若今后工程实施中发生新的措施项目但投标文件未列入的,视作投标人在风险费或其它项目中已考虑,今后不得增加;投标人要对本工程可能发生的措施项目和措施费用做通盘考虑,一旦报价即被认为包括了所有应该发生的措施项目的全部费用,结算时不再调整;未在总报价中体现或不完

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全未在总报价中体现或不完全体现的,视作优惠;
2、工程检测、材料试验费含常规、非常规实验等费用,要通过质检站验收所必须检测的全部检验费用,由投标单位总价包干,业主不承担任何费用;
3、各报价(综合单价)须同时满足项目特征、图纸、图集、强制规范、技术标准等内容;
4、投标人在填写工程量清单的每一项综合单价和合价时均应结合招标文件、技术规范、设计施工图纸和现场勘察情况,谨慎仔细地进行报价;
5、本工程量清单中所列项目的工程量以实体工程编制,并以完成后的净值计算,投标人投标报价时,应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量,招标人不为损耗额外支付;
6、投标人应充分考虑施工过程中的材料、机械的工地二次运输、装卸、保管及安装等内容,相关费用包含在本次投标报价中,如不报视作优惠;
九、其他需要说明的问题
1、本工程未注明的单位均为mm,除特殊说明外;
2、本工程以"项"报价的子目,一切损耗及发生的所有费用均已包括在综合单价中,中标后无论是否发生变更均不予调整;
3、若涉及图纸与清单项目特征描述不一致的以清单描述为准;
4、其他局部做法不明确的参照类似做法或常规做法考虑;
十、材料说明
1、本招标文件涉及的其他主要设备材料及零星材料,各投标人须根据设计施工图的要求按中档以上的标准进行选材并报价,所有设备材料要求采用在行业内有较好信誉的品牌,生产厂家必须通过ISO质量认证,严禁选择不合设计要求的低档设备材料进行投标报价及组织施工实施。
2、本工程招标文件中招标人已拟订材料设备备选品牌供投标人选择,投标人应选择某一品牌或相当于这些品牌档次的进行报价,投标人在投标文件中若提供了招标人推荐品牌外的产品,应同时提供相当于招标人推荐品牌产品的证明材料。如投标人对品牌的选择有遗漏的,中标后将无条件按招标人指定其中之一的推荐品牌供货。
3、其它未推荐品牌的材料,投标方按优等品供货。
十一、参考品牌

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|序号|材料名称|品牌或产地|等级|备注|
|—-|—-|—-|—-|—-|
|1|涂料|华润、立邦、多乐士|优等品|或相当于|
|2|石膏板|可耐福、龙牌、拉法基|优等品|或相当于|
|3|阻燃板|莫干山、千岛湖、兔宝宝|优等品|或相当于|
|4|轻钢龙骨|可耐福、龙牌、拉法基|优等品|或相当于|
|5|地毯|盖尔森、美惠地毯、道弗乐|优等品|或相当于|
|6|木门|升佳、梦天、金迪|优等品|或相当于|
|7|玻璃|杭玻、旗滨、南玻|优等品|或相当于|
|8|JDG电线管|湖南武陵源、杭州天一、上海鹏正|优等品|或相当于|
|9|电线、电缆|宁波球冠、杭州杭策、浙江开开|优等品|或相当于|
|10|灯具|欧普、雷士、三雄极光|优等品|或相当于|
|11|空调机组、风机盘管|东芝、日立、大金|优等品|或相当于|
|12|配电箱元器件|人民电器、正泰、常熟开关|优等品|或相当于|