2026年度不动产登记责任保险采购项目

采 购 文 件

项目名称：2026年度不动产登记责任保险采购项目

项目编号：****

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二零二六年七月七日

第一部分 采购公告

按照点击登录查看工作安排，拟对2026年度不动产登记责任保险采购项目进行公开招标，请符合条件的供应商参加密封投标。

序号	名称	要求	备注
1	项目编号	****
2	预算金额	6万元
3	服务内容	承保点击登录查看不动产登记责任保险，具体详见采购文件。
4	资格要求	一、合格供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录； 6.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。 7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 二、其他资格条件： 1.供应商应具有经中国保险监督管理委员会颁发的《中华人民共和国保险许可证》且具有责任保险业务资格； 2.同一保险机构（总公司）只允许其自身或授权唯一分支机构参加采购（分支机构参加的，需提供总公司营业执照副本复印件（加盖法人企业公章）、分支机构营业执照及总公司的授权书，同一集团内多家子公司或分支机构不得同时参与本项目）； 3.本项目不接受联合体投标。
5	报名时间	****8时—****18 时
6	报名时应携带的资料	1.营业执照副本复印件； 2.保险经营资格证明材料； 3.对资格要求部分做出的对应承诺函（原件）； 4.如授权人报名提供授权委托书及授权代表的身份证复印件加盖单位公章；如法人报名提供法定代表人身份证复印件加盖单位公章。
7	报名地点	点击登录查看610室
8	采购方式	供应商需三家以上（含三家）为有效，采用竞争性谈判方式。
9	响应文件提交时间	****9：30时，逾期送达的将被拒收。
10	响应文件提交地点	点击登录查看5楼会议室
11	开标时间	****9：40时。
12	开标地点	点击登录查看5楼会议室
13	评审办法	合理低价法
14	联系人	点击登录查看
15	联系方式	****	固话
16	公告发布 媒介	点击登录查看网站 —— “公示公开”

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二〇二六年七月七日

第三部分 响应文件格式

（正/副）本

(项目名称)项目

项目编号：

响

应

文

件

供应商单位名称（加盖单位公章）

（法定代表人或授权人代表签字或签章）

二0二 年 月

第一部分投标函（格式）

致：点击登录查看：

(供应商全称)授权(供应商代表姓名)(职务、职称)为我方代表，参加贵方组织的(项目名称、项目编号）采购的有关活动，并对此项目进行报价。为此：

1.我方同意在本项目磋商文件中规定的磋商日起的有效期内（90日）遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。

2.我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的全部条件。

3.提供供应商须知规定的全部响应文件，包括响应文件正本、副本、报价一览表等。

4.保证遵守磋商文件的规定。

5.我方完全理解贵方不一定接受最低价的报价或收到的任何报价。

6.我方已详细审核全部磋商文件，包括磋商文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。

7.我方承诺接受磋商文件中《合同原则》的全部条款且无任何异议。

所有有关本次采购的一切往来联系方式为：

地址： 邮箱：

供应商代表姓名： 供应商代表联系电话： （办公） （移动）

供应商(公章)：

供应商代表(签字或签章)：

日 期：

第二部分 法定代表人身份证明书（格式）

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 （供应商名称） 的法定代表人。

特此证明。

供应商(公章)：

供应商代表(签字或签章)：

日 期：

法定代表人授权委托书（格式）

点击登录查看：

本授权书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（服务代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（供应商代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的 项目，项目编号：，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

法定代表人印刷体姓名、签字或签章：、

供应商代表印刷体姓名、签字或签章：、

供应商全称、供应商公章：

注：除可填报项目外，对本报价函的任何修改将被视为非实质性响应报价，从而导致该报价被拒绝。

第三部分 商务部分需提供的资料

第四部分 报价一览表

供应商全称：

单位：元

报价	__________________ (大写) ____________________(小写)

供应商名称（公章）

授权代表人（签字或签章）：

日 期：年 月 日

第五部分 同类项目业绩表（格式）

各供应商自行编制

供应商名称（公章）

授权代表人（签字或签章）：

日 期：年 月 日

第六部分 承诺书（格式）

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我公司响应贵单位 项目招标文件，若中标，为保证本项目顺利实施，我公司承诺如下：

一报价合理性承诺

我公司所提供的报价列明的服务价格，均经过严格核算与审核后的结果，确保报价准确、合理，并真实反映了我公司为完成本项目需付出的成本。

二质量保障承诺

我公司深知项目质量的重要性，在报价环节，充分考虑了项目的质量要求，已包含了必要的质量保障措施。我公司将严格按照合同约定的质量标准执行，确保项目质量达到预期目标。

三售后服务承诺

我公司深知项目实施后满意度的重要性，已充分考虑了售后服务的内容和要求。承诺为项目提供优质的售后服务，确保项目稳定运行。

四诚信履约承诺

我公司郑重承诺，一旦双方签订合同，严格遵守合同条款，按照约定的时间节点和质量要求完成项目。

五法律责任承诺

我公司郑重承诺提供的报价和相关资料均真实有效，不存在任何违法违规行为。若因我公司违反法律法规或合同约定导致贵单位损失或不良后果，愿意承担相应的法律责任。

法定代表人印刷体姓名、签字或签章：

供应商全称、供应商公章：

日期： 年 月 日

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采 购 文 件

一、项目基本情况

（一）项目名称：2026年度不动产登记责任保险采购项目

（二）保险期限：期限1年。

（三）资金预算：预算6万元。

二、采购内容

（一）保险对象

1、点击登录查看；

2、在点击登录查看不动产登记交易中心从事不动产登记工作的全体人员（含在编、非编人员、政府购买服务及借用人员等）；

3、在点击登录查看不动产登记交易中心所属窗口、办证点等从事不动产登记工作的全体人员（含在编、非编人员、政府购买服务及借用人员等）。

（二）保险范围

1、凡被保险人所有开展的不动产登记工作行为均纳入保险保障范围；

2、凡属于被保险人承接的历史不动产登记业务也属于本保险保障范围。

（三）保险责任

在保险期间或保险单（合同）载明的追溯期内，被保险人提供不动产登记服务时，由于下列原因造成第三者遭受直接经济损失的，由第三者在保险期间内首次向被保险人提出损害赔偿请求，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人按照保险合同约定负责赔偿，时间节点以第三者提出赔偿请求，或提出诉讼、仲裁，不动产登记交易中心向保险公司报案时点为准。

　　（一）登记错误；

　　（二）依法审慎审核，仍未能辨清当事人提交虚假材料；

（三）因疏忽或过失导致意外事故发生致使服务对象遭受经济损失。

保险事故发生后，被保险人因保险事故而被提起仲裁或诉讼的，对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用（以下简称“法律费用”），保险人按照保险合同约定也负责赔偿。

三、保险追溯期

 追溯期：叁年，指的是保险合同生效之日起向前追溯叁年，即对于受损方直接向被保险人提出索赔的，只要受损方在保险期间内首次提出索赔的，属于赔偿范围；对于受损方通过复议，诉讼或仲裁方式索赔的，只要受损方提起首次复议、诉讼或仲裁的时间在追溯期或保险期间内，属于保险范围。

四、赔偿标准

年度累计赔偿限额RMB3000万元，每次事故赔偿限额RMB1000万元，每次事故法律费用赔偿限额RMB300万元，每次事故免赔额RMB0元。

五、服务要求

1.承接主体应设立专线服务，派专人负责本项目的业务联系及处理工作。

2.承接主体应当在收到索赔申请书和确定由被保险人实际承担赔偿责任的有效法律文书之日起的7日内，向被保险人出具是否属于保险责任的书面核定结果。

3.属于保险责任的赔偿请求，相关证明、资料齐全或协商一致的前提下，承接主体应在15个工作日内或者生效法律文书约定的赔付期限内，履行赔偿或者给付保险金义务。

4.因承接主体未及时履行前款规定义务引起其他经济责任的，承接主体除支付保险金外，应承担由此产生的赔偿责任。

5.服务地点：购买主体指定地点。

6.付款方式：签订合同后，一次性付清合同约定保费。

7.服务保障：承接主体应提供及时周到的服务，应保证在合同约定期限内每季度至少一次上门回访。承接主体在接到采购人通知2小时做出响应，12小时内到达现场，应急处置突发事件。