沭阳县人民政府章集街道陈桥新村（碧水豪庭）车库转让公告

项目名称

沭阳县****

项目编号

****

标的物

基本情况

标的详情

章集街道陈桥新村（碧水豪庭）1-4 号、28、32、35、47 号车库，详见附件

起拍价/挂牌底价等内容

详见附件

竞价方式

1.现场增价加价；

2.每标段每次增价幅度为人民币500元或其整数倍；

3.自由竞价期：30分钟；

4.延时竞价期间隔时间：180秒。

成交方式

最高价成交

注：

1.报价方式：现场由工作人员发放号牌，受让方进行现场报价，首次报价不得低于起拍价/挂牌底价，后续的报价不得低于上一轮的最高价，竞拍结束后，受让方依次签字确认所拍的最终价格。

2.本次转让共分8个标段，竞价顺序按标段1、标段2、标段3、标段4、标段5、标段6、标段7、标段8（标的信息详见附件）的顺序分别开展竞价工作。

3.如有标段只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式，以不低于挂牌价格标准签订合同，否则本标段活动终止。

4.挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。

转让方概况

1.转让方名称：点击登录查看

2.所在地：点击登录查看

3.转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

资产评估

情况

评估机构

江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司

评估报告书编号

苏金宏业（2026）房（估）字第 SQZX0501号

评估基准日

****

转让标的对应评估值

详见附件

特别事项

说明

一、事项说明

1.本次转让的八套车库分别竞价，每套车库均不接受联合体报名。

2.转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。

3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、代理公司均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。

勘察标的现场联系人：点击登录查看****

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地查看为准。转让方及代理公司无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除存在未知事项及瑕疵（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及代理公司对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞拍。

5.意向受让方一旦参与竞拍活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受转让文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。

8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。

二、其他

1.本次转让评估价、转让底价均为含税价。

2.成交后转让方将协助受让方办理转让标的权属变更登记手续，双方所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担。

3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，交易价格即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动。

4.受让方要服从相关管理部门管理，依法、依规开展经营活动。

5.本次转让的车库无设施设备；

6.其他转让条件详见《资产转让合同》。

受让方应具备的条件

具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次转让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4.意向受让方须承诺具备独立签订、履行合同的能力；

5.若因自身原因导致项目失败或放弃成交资格的，不得参加该项目后续转让活动。

6.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

1.《评估报告》：苏金宏业（2026）房（估）字第 SQZX0501 号

2.其他备查文件（如有）。

其他说明

一、竞价报名：

1.时间及地址：自公告发布日起至****18时00分止。意向受让方须在报名截止时间前至代理公司点击登录查看【沭阳县大连东路105号（豪园北门东侧）】报名，联系方式：****（同微信号）。未按上述规定报名或逾期报名的，不具备受让资格，相关责任由意向受让方自行承担。

2.竞价时间：****14:30

3.竞价地址：点击登录查看1楼会议室

4.竞价时须提供以下材料：

意向受让方为企业法人的（须盖单位公章）：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法人代表或授权委托人居民身份证复印件及原件；

（4）受让申请及承诺函；

（5）转让须知；

意向受让方为自然人的：

（1）本人居民身份证复印件及原件；

（2）受让申请及承诺函（本人签名）；

（3）转让须知（本人签名）；

二、竞价保证金缴纳与退付

1.保证金金额：每个标的单独缴纳（详见附件），开标现场以微信、支付宝、现金形式缴纳，未中标单位当场退还，中标单位待交易价款缴纳后无息退还。

2.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

（1）作出有效报价后反悔的；

（2）在竞价活动中提供虚假材料的；

（3）非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

（4）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

（5）干扰、阻挠他人竞价的；

（6）受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与转让方签订合同、交纳履约保证金等履约行为的；

（7）在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；

（8）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

（9）法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对转让方损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

三、价款支付方式

产权转让总价款于合同生效之日起5个工作日内一次性付至转让方指定账户。

四、合同签订、价款支付及资产移交

1.受让方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。

2.于签署《成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订合同。

3.交易双方于缴清价款后3个工作日内，办理资产移交手续。

五、其他

1.未尽事宜以签订合同为准。

2.最终解释权归点击登录查看所有。

3.参加本项目竞价的应在规定时间前到达竞价地点，迟到、未到的按照弃权处理，由此引起的后果由意向受让方自行承担。

联系方式

转让方

点击登录查看

点击登录查看****

代理公司

点击登录查看

章旭 ****

标的信息附件

序号

标的位置

建筑年代

建筑面积

（㎡）

建筑结构

起拍价/挂牌底价（元）

保证金（元）

备注

标段1

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)1号车库

2007年

28.50

钢混结构

9405

2800

标段2

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)2号车库

2007年

19.5

钢混结构

8424

2500

标段3

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)3号车库

2007年

21.00

钢混结构

9345

2800

标段4

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)4号车库

2007年

24.00

钢混结构

12360

3700

标段5

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)28号车库

2007年

27.00

钢混结构

14310

4200

标段6

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)32号车库

2007年

27.00

钢混结构

14310

4200

标段7

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)35号车库

2007年

27.00

钢混结构

14310

4200

标段8

章集街道陈桥新村(碧水豪庭)47号车库

2007年

27.00

钢混结构

14310

4200