关于面向业主及物业征集外墙维修项目招标代理单位的通报

英郡一期各位业主：

此前业委会就小区****

一、项目背景与资金说明

1、立项拆分原因

根据住宅专项维修资金使用管理相关规定，使用维修资金修缮楼栋外墙，须按单栋楼宇单独组织本楼栋业主表决，因此本项目分楼栋单独立项。各楼栋维修预算均不足50万元，达不到维修资金系统自动抽取招标代理机构的门槛，需由小区****

2、资金使用规则（官方明确）

本次外墙主体维修施工费用，可按规定使用住宅专项维修资金；招标代理服务费用不在维修资金列支范围内，该笔费用需另行筹措解决。外墙工程施工款项可正常走住宅专项维修资金列支，二者费用分开核算、分开支付。

二、招标代理单位征集方式

本次外墙维修项目招标代理单位，采用业主推荐+物业公司推荐双渠道征集备选机构，经综合评审后择优确定合作单位：

1、 推荐主体：全体业主、成都万科物业服务有限公司英郡一期服务中心；

2、 资质要求：被推荐单位须持有合法有效的招标代理资质，熟悉住宅小区共有部位维修工程招采流程，拥有同类小区维修项目实操经验的机构优先考虑；

3、推荐材料：需提供机构全称、统一社会信用代码、对接人、联系电话、过往同类工程项目业绩简介。

三、报送安排

征集截止时间：****18:00时

本征集公告公示周期为7个自然日，自****起至****18:00截止，逾期不再接收任何推荐材料。

报送渠道：

1、 线上：添加业委会官方工作微信号提交推荐资料；

附件

2、线下：可将纸质资料交至小区物业服务中心前台转交业委会。

四、遴选方式

征集工作结束后，业委会联合物业公司，对所有备选单位的资质、服务能力、报价、项目经验等进行综合评审，择优确定最终招标代理单位。遴选完成后，拟选定招标代理机构名单将对外公示不少于3个工作日，公示期内业主可提出异议，全程接受全体业主监督。

五、其他说明

本次仅征集招标代理单位，后续施工单位选聘、各楼栋业主表决、维修资金申报等工作将在招标代理确定后启动，完整实施方案另行公示；招标代理服务费不占用住宅专项维修资金。

感谢各位业主的理解、支持与配合！

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