阳江市金湖蓝天小区2026-2031年度物业管理服务采购项目

阳江市金湖蓝天小区 2026-2031 年度物业管理服务采购项目
（招标编号：GDJB -2026-530）
一、中标人信息：
标段(包)[001]阳江市金湖蓝天小区 2026-2031 年度物业管理服务采购项目:
中标人：碧桂园生活服务集团股份有限公司
中标价格：1482.536328 万元
二、其他：
一、基本情况
采购代理机构于 2026 年 6 月 1 日同时在中国招投标公共服务平台（网址：
http:****： http:****/ )
网发布采购公开招标公告。自公告始至 2026 年 6 月 5 日 5:30 分止共有 10 家供应商获取招
标文件,分别为: 1、广东钧明物业服务有限公司阳江分公司; 2、雅生活智慧城市服务股
份有限公司 ; 3、珠海中珠物业管理服务有限公司;4、 阳江市中正物业服务有限公司;5、
阳江市嘉瑞物业管理有限公司;6、碧桂园生活服务集团股份有限公司;7、阳江市长隆劳务
服务有限公司;8、保利物业服务股份有限公司;9、广东中奥物业管理有限公司;10、阳江
市惠家物业服务有限公司。截止至 2026 年 6 月 22 日 9:30 分,5 家投标人递交了投标文件。
二、开标情况
2026 年 6 月 22 日 9 点 30 分在点击登录查看开标室(阳江市****
号云天商业中心 6 栋 1-2 层 02 号铺)对采购项目组织公开开标。
1、主持人宣读公开招标有关规定及程序;
2、由 5 家投标人代表对公开招标文件的密封性进行检查,经确认无误后,由采购代理机构
工作人员当众拆封;
3、主持人公开唱标,宣读投标人名称、投标报价和招标文件规定的需要宣读的其他内容;
4、投标人代表、监督人代表、采购人代表对本次开标情况现场确认无误并签字;
三、评标委员会及相关人员
评标委员会根据《政府采购货物服务招标投标管理办法》财政部第 87 号,第四十七条依法
组建,评标委员会由采购人代表和评审专家组成,成员人数为 7 人(其中 2 人为采购人代
表),评审专家从专家库系统随机抽取 5 人,(不得少于成员总数的三分之二)。确认评标委
员会成员名单如下:专家一、 专家二、专家三、专家四、专家五一致推荐专家一为评标委

员会主任, 采购人代表: 代表一、代表二。
四、评标情况
4.1 评审办法
阳江市金湖蓝天小区 2026 - 2031 年度物业管理服务采购项目综合评分法, 指投标文件满足招标文件全部实质性要求, 且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法,
评标小组成员独立地对每个供应商分别评出商务得分和技术得分, 评标小组成员汇总后的技术、商务评分的算术平均值为该供应商的技术得分和商务得分。价格得分按价格评审办法评分。将供应商的技术得分、商务得分, 计算得出各供应商的综合得分。将综合得分从高到低排序, 得出供应商名次 (得分相同的, 按最后报价由低到高顺序排列 得分且最后报价相同的, 按技术优劣顺序排列)。价格得分按价格评审办法评分。将供应商的技术得分、商务得分、价格得分, 计算得出各供应商的综合得分。将综合得分从高到低排序, 得出供应商名次(得分相同的, 按最后报价由低到高顺序排列 得分且最后报价相同的, 按技术优劣顺序排列), 推荐 3 名成交候选人。
4.2 评审情况如下:
资格性审查情况: 经审查, 广东钧明物业服务有限公司阳江分公司、广东中奥物业管理有限公司、珠海中珠物业管理服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司 5 家企业全部符合要求。
符合性审查情况: 经审查, 广东钧明物业服务有限公司阳江分公司、广东中奥物业管理有限公司、珠海中珠物业管理服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、雅生活智慧城市服务股份有限公司 5 家企业全部符合要求。
4.3 综合得分及排名汇总表:
|单位名称|投标报价得分|技术部分得分|商务部分得分|总得分|排名|
|—-|—-|—-|—-|—-|—-|
|广东钧明物业服务有限公司阳江分公司|7.15|34.57|12.00|53.73|5|
|广东中奥物业管理有限公司|10.00|37.14|20.50|67.64|4|
|珠海中珠物业管理服务有限公司|7.09|45.14|37.00|89.23|2|
|碧桂园生活服务集团股份有限公司|7.09|47.43|40.00|94.52|1|
|雅生活智慧城市服务股份有限公司|7.36|40.14|33.00|80.50|3|
五、评标结果
推荐中标候选供应商结果如下:

第一中标候选供应商 碧桂园生活服务集团股份有限公司
中标价: ****.28 元
第二中标候选供应商 珠海中珠物业管理服务有限公司
中标价:****.28 元
第三中标候选供应商 雅生活智慧城市服务股份有限公司
中标价:****.72 元
六、其他说明:无。
评标委员会一致推荐第一中标候选供应商为中标人。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
四、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:广东省阳江市****
联系人:陈工
电话:****
电子邮件:a****@163.com
招标代理机构:点击登录查看
地址: 阳江市****
联系人: 萧工
电话: ****
电子邮件: m****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人 (项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)