云南省曲靖区域医疗中心商业服务项目招标公告

云南省曲靖区域医疗中心商业服务项目招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：云南省，曲靖市，市辖区
一、招标条件
本云南省曲靖区域医疗中心商业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：业态：鲜花、水果；位置：A 区 2 栋 101（面积 27m²）、102（面积 33m²）、B 区 1栋 101（面积 27m²）、C 区 1 栋 104（面积 48m²）；年度保底营业销售额：360000.00 元；经营用房使用费比例：8%；平台服务费比例：5%。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
（001）云南省曲靖区域医疗中心商业服务项目；
三、投标人资格要求
（001 云南省曲靖区域医疗中心商业服务项目）的投标人资格能力要求：1.企业参与本项目投标的应具备以下资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供中国人民银行（征信中心）查询的企业信用报告，投标企业 2025 年公司财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或经第三方审计机构出具的审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表））。
（3）有依法缴纳税收的良好记录（提供招标公告发出前半年内任意三个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；依法享有免税、免缴优惠政策的投标人，须提供相关证明材料）。
（4）提供同意使用招标人收银设备或开放订单支付渠道、账单、商品进、销、存，营业订单数据等数据互联互通承诺书。
（5）未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人、限制消费人员名单（提供企业及法定代表人网页查询截图）。
2.自然人参与本项目投标的应具备以下资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供投标本人身份证）。
（2）具有良好的商业信誉（提供中国人民银行（征信中心）查询的个人信用报告）。
（3）提供同意使用招标人收银设备或开放订单支付渠道、账单、商品进、销、存，营业订单数据等数据互联互通承诺书。
（4）未被列入“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)”失信被执行人、限制消费人员名单（提供投标本人网页查询截图）。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****17时30分
获取方式：企业参与投标的提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书及被委托人身份证（以上证件复印件加盖公章一套）；自然人参与投标的提供个人身份证复印件，到点击登录查看（曲靖市****
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时30分
递交方式：曲靖市****
六、开标时间及地点
开标时间：****09时30分
开标地点：曲靖市****
七、其他
一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，点击登录查看受点击登录查看委托，对云南省曲靖区域医疗中心商业服务项目进行公开招标。欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加本项目投标。
二、招标范围
2.1 招标编号：泽瑞:2026-QJ-066号
2.2招标内容：云南省曲靖区域医疗中心项目（包含A、B、C、D四个区）规划用地面积约484亩，总建筑面积约66.4万平方米。A区医疗服务以儿科、妇产科、心脑血管科为主；B区医疗服务以骨科、五官科为主；C区医疗服务以肿瘤、消化、代谢免疫科为主；D区医疗服务以康复、康养、口腔学科为主；规划床位数约4000床，以“医患”为核心，构建高品质商

业服务体系,打造非医疗商业示范区,助推医疗中心卫生健康事业高质量发展。
业态 鲜花、水果 位置 A 区 2 栋 101 (面积 27㎡)、102 (面积 33㎡)、B 区 1 栋 101 (面积 27
㎡)、C 区 1 栋 104 (面积 48㎡); 年度保底营业销售额: 360000.00 元; 经营用房使用费比
例: 8%; 平台服务费比例: 5%。
2.3 年度经营权使用费计算公式:
(1) 经营权使用费比例=经营用房使用费比例+平台服务费比例+投标报价比例。
(2) 年度经营权使用费=年度营业销售额×经营权使用费比例。(注: 若年度营业销售额未
达到年度保底营业销售额时, 按照年度保底营业销售额 (360,000 元) 计算经营权使用费;
若年度营业销售额超过年度保底营业销售额时, 按照实际年度营业销售额计算经营权使用
费。)
注: 1. 经营用房使用费比例及平台服务费比例为固定费率 (非竞争性条款), 投标报价时不
得浮动调整。
2. 年度保底营业销售额自次年起每年按照 3%增长。
3. 上述业态经营位置为招标人初步拟定位置, 后续可根据实际经营状况, 经招标人同意后灵
活调整 (包括增加或减少业态规模及经营范围)。
4. 若投标人实际经营效果或考核结果不达招标人预期, 招标人有权对本业态重新规划布置,
重新招选服务商或自主经营。投标人不得干扰招标人的重新招选或自主经营行为, 否则招标
人有权单方面解除合同。
2.4 合同期限: 甲乙双方合作期限为 3 年, 不含装修期, 具体以合同约定为准。
2.5 各业态经营范围:
(1) 鲜花水果: 鲜花、绿植、水果、水果礼盒销售。
注: 除上述范围外若各业态存在销售范围争议以招标人意见为准; 若中标人需新增或减少经
营范围, 经招标人同意后方可经营。
2.6 其他要求:
(1) 经营用房使用方不得将配套用房出借、转租给第三方使用; 不得利用使用配套用房进
行损害公共利益或他人利益的活动。
(2) 经营用房使用方对配套用房进行装修改造, 须取得招标人同意后方可进行。
(3) 不得用于易燃易爆的经营活动, 所从事的经营活动必须符合环境、卫生、安全等相关
法律法规要求。
(4) 依法经营、证件齐全、按章交税, 使用用途符合地方相关执法部门的管理、检查和监

督。
（5）合同期限到期后，如因国家、地方或招标人相关政策规划不再对外承租时，原使用方在该配套用房内的装修改造，招标人不予赔付。
三、投标人资格要求
3.1 企业参与本项目投标的应具备以下资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供中国人民银行（征信中心）查询的企业信用报告，投标企业 2025 年公司财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或经第三方审计机构出具的审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表））。
（3）有依法缴纳税收的良好记录（提供招标公告发出前半年内任意三个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法享有免税、免缴优惠政策的投标人，须提供相关证明材料）。
（4）提供同意使用招标人收银设备或开放订单支付渠道、账单、商品进、销、存，营业订单数据等数据互联互通承诺书。
（5）未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人、限制消费人员名单（提供企业及法定代表人网页查询截图）。
3.2 自然人参与本项目投标的应具备以下资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供投标本人身份证）。
（2）具有良好的商业信誉（提供中国人民银行（征信中心）查询的个人信用报告）。
（3）提供同意使用招标人收银设备或开放订单支付渠道、账单、商品进、销、存，营业订单数据等数据互联互通承诺书。
（4）未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”失信被执行人、限制消费人员名单（提供投标本人网页查询截图）。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2026 年 6 月 22 日至 2026 年 7 月 3 日（法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间）。
4.2 购买招标文件的方式：企业参与投标的提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书及被委托人身份证（以上证件复印件加盖公章一套）；自然人参与投标的提供个人身份证复印件，到点击登录查看（曲靖市****）获取招标

文件。
4.3 招标文件售价为 400 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交及开标
5.1 投标文件递交的时间为 2026 年 7 月 20 日 9：00 时至 9：30 时（北京时间，下同），投标文件递交截止及开标时间：2026 年 7 月 20 日 9：30 时。
5.2 投标文件的递交及开标地点 曲靖市****
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、公告发布地点：
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上公开发布，招标人及招标代理机构对其他媒体或网站转载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：云南省曲靖中心医院 D 区 6 栋
联系人：刘涛
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：曲靖市****
联 系 人：杨雯
联系电话：****
2026 年 6 月 18 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：云南省曲靖中心医院 D 区 6 栋
联系人：刘涛
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构:点击登录查看
地 址: 曲靖市****
联系人: 杨雯
电 话: ****
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)