设施维护整修预先发包采购项招标公告(2026-VGBAME-G1001)

1.招标条件

本招标项目设施维护整修预先发包采购项目（****）已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2.项目概况与招标范围

2.1工程特征： 本项目为设施维护整修预先发包采购项目。

2.2建设地点： 湖南省怀化市。

2.3建设规模：项目招标控制价92万元（含税）【采购预算为预估经费，本项目不设保底，最终结算金额按实际发生的费用进行结算】。

2.4最高投标限价：采用下浮率报价，下浮率≥0%。项目预算为92万元（含税）【采购预算为预估经费，本项目不设保底，最终结算金额按实际发生的费用进行结算】。

2.5计划工期：2026年7月至2027年12月。（如遇招标人政策调整，实际服务时间可能会做相应更改）。

2.6招标范围：设施维护整修预先发包采购项目。房屋46栋面积约42724平方米，土地面积约430亩。主要是预算在10万元以内的房屋及附属设施的日常维护整修。具体以实际委托为准。

2.7其他：

（1）质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

（2）保修要求：按建设部【2000】年80号令和国务院【2000】年279号令执行。

（3）承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

3.2资质要求： 具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市****

3.3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

3.4信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http:****），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.jzsc.mohurd.gov.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https:****）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队或工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.court.gov.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

3.6其他要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人在军队物资工程服务供应商库注册（提供供应商在军队采购网已完成注册（状态：已注册，信息已完善）的截图），拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

3.7项目经理：一名，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

3.8项目技术负责人：一名，具有建筑工程中级及以上工程师的职称证书，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

3.9其他人员：项目部其他关键岗位人员数量配备应满足《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》(湖南省住房和城乡建设厅湘建建(2020)208号)的最低要求,投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位。

3.10本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.投标报名

5.1报名时间：凡有意投标者，请于****至****，每日上午9时至12时，下午15时至18时（北京时间，下同）报名登记。

6.招标文件的获取

6.1获取方式：线上获取。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：项目名称或工程代号、标段名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、相关承诺书原件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、企业资质证书复印件、相关承诺书原件（格式见附件））加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。招标人邮箱：****@qq.com。

6.2图纸押金 0 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7.投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为****8时30分，地点为湖南省怀化市（具体地址联系点击登录查看****）。

7.2逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.特殊要求

8.1无。

9.招标公告发布渠道

本项目招标公告发布渠道为军队采购网（https:****）。

10.联系方式

联系人：点击登录查看 联系电话：****

质疑联系人：点击登录查看 联系电话：****

投诉联系人：吕先生 联系电话：****

招标人：某部

2026年 6 月17日

附件1.pdf