老旧小区改造工程招标公告(2026-JKJDJZ-G1008)

老旧小区改造工程 施工招标公告

（项目编号：****）

1.招标条件

本招标项目 老旧小区改造工程 施工已批准建设，招标人为某单位，建设资金来源为上级下达。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程概况：老旧小区改造工程（具体以设计图纸为准）。

2.2 项目建设地点：甲方指定地点（辽宁省锦州市）。

2.3 招标范围：

招标文件规定的全部工程内容和在实际施工过程中发生的全部工作内容。

2.4 招标项目限额： 107.669956 万元。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。

3.2 投标人成立时间不少于3年（成立日期至本项目投标截止日期满三年），且为非外资独资或外资控股企业。

3.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的投标。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.4 本项目不接受联合体投标。

3.5 资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质或市政公用工程施工总承包贰级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.6 项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和有效的B类安全生产考核合格证，且无在建工程项目。

3.7财务要求：投标人具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖供应商单位鲜章），并提供近三年（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所审计的已完成备案并赋码的审计报告且财务状况良好。（审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告落款应有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章，审计报告复印件加盖供应商单位鲜章。）

3.8 税收和社保要求：投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供投标人近一年内（投标文件提交截止之日前）任意6个月纳税证明材料并加盖投标人单位鲜章、投标人近一年内（投标文件提交截止之日前）任意6个月缴纳社会保障金的证明材料并加盖投标人单位鲜章；税收指缴纳增值税、营业税和企业所得税任意一种。）

3.9 业绩要求：近三年内（2023.1.1至今）具有一项单项合同额不低于 107.669956 万元的建筑工程业绩（仅限通过竣工验收的项目，以竣工验收报告日期为准）。

3.10 信誉要求：截至递交投标文件截止时间前，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），投标人提供在线查询截图或承诺书。（注：查询打印件的有效时间范围为投标截止时间前10天内（不含投标截止时间当天），截图应体现查询时间）。

3.11 在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询投标人、法定代表人与项目经理均未处于禁止投标期限内，投标人提供在线查询截图或承诺书。（注：查询打印件的有效时间范围为投标截止时间前10天内（不含投标截止时间当天），截图应体现查询时间。）

3.12 投标人参加军队物资工程服务采购活动，必须事先通过军队采购网（www.plap.mil.cn）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。依托电子招标系统实施的电子化项目投标人必须完成注册，方可获取招标文件。线下组织的非电子化项目，投标人可先行获取招标文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册（提供注册成功的证明截图或已完成注册的查询截图等证明材料），未完成的不得参加采购活动，投标将被拒绝。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.投标报名和招标文件的获取

5.1 申领时间：2026 年06 月 17 日至 06 月 24 日，每日上午08:30至11:00，下午14:30至17:00。

5.2 申领地点：网上申领。

5.3 申领招标文件时需提供以下资料：

(1)营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

(2)法定代表人资格证明书原件；

(3)法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件；

(4)非外资（含港澳台）独资企业或控股企业的承诺书（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

(5)投标人主要股东或出资人信息；

(6)未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），在线查询截图或承诺书；

(7)本项目特定资质材料：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质或市政公用工程施工总承包贰级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证。以上资质证书提供复印件并加盖公章。

5.4 申领方式

采取网上发售方式。投标人采取发送电子邮件方式递交以上资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。材料审核通过后，招标人联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，招标人联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。招标人邮箱： ****@163.com 。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 07 月 07 日 09 时 00 分，地点为 辽宁省锦州市 。

6.2 由投标人法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件需由投标人的法定代表人或其授权的委托代理人递交。法定代表人递交的，应携带法定代表人身份证明原件；委托代理人递交的，应携带授权委托书（附授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件）及身份证明原件。以上资料需单独携带。未带齐上述资料，投标文件将被拒收。

7.特殊要求

投标截止后，投标人数不足4家的，本项目不予开标，作流标处理；通过资格性、符合性审查的有效投标人应不少于3家，满足该条件的，评审工作继续进行；未满足的，评审终止。

8.联系方式

招标人： 某单位

地 址：辽宁省锦州市

联 系 人： 点击登录查看

电 话： ****

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