关于福建吉马集团有限公司、上海吉马国际酒业发展有限公司债权的招商公告

项目规划4个区域，分别为工业展示区、物流配送区、物流仓储区、专家研发楼。

物流配送区用途为仓储、办公、抵押物为整栋，共5层，地上1-4层，底层高约6.5米，大厅挑高约为20米，建筑面积为47292.66平方米，地下建筑面积为24329.24平方米。

物流仓储区用途为仓储、办公，总建筑面积48860.97平方米。地上1-4层，平面形状较规则，近似矩形。

剩余2栋（工业展示区、专家研发楼）已封顶未装修。

(1)地处上海嘉定区，地理位置优渥，具有升值潜力。向西临靠衔接安亭、江桥的主要交通道路博园路，东接金沙江西路、西接墨玉南路，周边有封滨货运火车站、封滨地铁站，距翔江公路约520米，距京沪高速博园路路口约1公里，至江桥镇中心约5公里，至嘉定城区约18公里，至上海市****

(2)临近城镇，周边配套设施良好。项目距公建配套设施聚集。地江桥镇约5公里，江桥镇聚集有江桥幼儿园、嘉城幼儿园、沪宁小学、上海市****

(3)项目园区****

（4）产业整体聚集度良好，满足正常工业生产需要。项目周边以高新产业园及物流产业园等为主，有北虹桥电子商务产业园、东方汽配城、上海成协物流配送有限公司、宝供物流企业集团上海物流基地等企业，产业整体聚集度良好。项目位于上海市****

(5)项目用途多样，可满足各类投资需求。项目主要为钢混框架结构建筑物，现有建筑具有仓储、会展、办公等多种功能，可自用亦可出租，能满足各类投资需求。除此之外，尚有两栋约7万平方米在建建筑可供开发使用，开发潜力巨大。

质押物：应收账款收益权(以中国人民银行征信中心******** 《动产担保登记证明-初始登记》登记的权利范围为准)

质押物2：上海吉马国际酒业发展公司70%股权

质押物3：上海吉马国际酒业发展公司30%股权