关于驻马店、安阳、三门峡、信阳部分土地招商公告

关于驻马店、安阳、三门峡、信阳部分土地 招商公告

一、项目详情

项目一：驻马店明港机场收费站土地

1.地理位置：京港澳高速新安店镇出口

2.土地面积：13亩

3.招商底价：3000元/年/亩。

项目二：信阳收费站收费广场土地（旧站区）土地

1.地理位置：京港澳高速信阳收费站收费广场（老站区）

2.土地面积：16亩

3.招商底价：3000元/亩/年

项目三：安阳豫冀界服务区土地

1.地理位置：京港澳高速豫冀收费站

2.土地面积：22.8亩

3.招商底价：4000元/亩/年

项目四：三门峡豫陕省界站土地

1.地理位置：连霍高速豫灵停车区

2.土地面积：20亩

3.招商底价：4000元/亩/年

以上四处招商项目面积为暂估，最终面积以实际测量数据为准，并作为合同约定依据。每个项目作为单独项目进行独立招商。

二、租赁年限及租金递增

1.租期期限：8年。

2.租金递增：周期递增。

三、限制条件

1.租赁项目交付条件为现状交付。

2.仅承租方直接使用，不允许转租。

3.适合仓储物流综合场站及相关的加油站、加气站、新能源充换电站业态。

4.承租人具备自主协调周边、处理遗留问题、办理建设规划手续的能力。

5.租赁期内，承租方应自行承担水费、电费，以及因其自身开展经营活动而产生的相关税费（包括但不限于增值税、所得税等）；承租方自建房屋所产生的房产税及本合同项下租赁土地所涉及的城镇土地使用税（即土地税）均由承租方承担；若政府有关部门征收本合同未列明但与承租方实际使用该土地有关的其他税费，亦由承租方承担。

四、报名方式及保证金

1.报名时间：自公告发布之日起，至****。

2.竞租保证金：人民币伍万元整，未中选者保证金在结果公布后按规定无息退还。

3.竞租保证金账户：

账户名称：点击登录查看

开 户 行：中国银行郑州****

账 号：2****

4.现场竟租时间：时间另行通知。

五、竞租人资格要求

1.具有独立法人资格，并且有相应的资格和履约能力、资金财务状况良好、具有良好的资信状况的国内企业法人。

2.不接受联合体方式报名。

3.企业报名时须提交以下资料，并加盖公章：

1	严重失信、失信被执行人、严重违法失信、交通领域严重失信	登录“信用中国”网站查询企业信用信息报告；登录“中国执行信息公开网”查询失信被执行人；登录“国家企业信用信息公示系统”查询严重违法名单；登录“信用交通”网站查询交通领域记录
2	重大诉讼、刑案、群体性案件	登录“中国裁判文书网”“人民法院公告网”及企查查/天眼查等商业平台交叉核查；要求企业提供近1年涉诉情况说明及承诺函
3	串通投标等行政处罚	登录“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”“中国招标投标公共服务平台”的行政处罚栏目
4	较大及以上安全生产事故	查询企业所在地应急管理局官网事故通报、政府安全生产事故调查报告；要求企业出具近3年无较大事故承诺函，并授权我方核查
5	重大违约及黑名单记录	通过“企查查”司法风险栏目核查违约诉讼
6	材料造假及关联主体失信	对提交的营业执照、财务报告、资质证书等通过国家企业信用信息公示系统、发证机关官网核验真实性；要求签署材料真实性承诺书
7	资质证照真实有效及业态匹配	查验营业执照、专项资质证书原件及复印件；登录相关行业监管平台（如住建、商务、应急）核验资质有效性；比对本次招商公告中的业态范围
8	运营方案符合业态规划	审阅运营方案，重点核验用地性质、建设内容、能源设施是否符合招商业态；对关键合作方进行背调或书面问询
9	财务报表	要求提供银行出具的实时存款证明和近2年经审计的财务报告

六、报名方式

1.邮箱地址：****@163.com

2.报名资料（PDF盖章版）及竞租保证金转账截图发送至指定邮箱，报名资料集中到同一个文件夹中压缩，压缩包及邮件标题格式：招商土地名称+公司全称（以压缩包形式提供）。现场竞租时提交纸质（盖公章）报名资料。

3.报名企业需提交报名表。（附件）

4.资格审查通过后发送招商文件。

5.报名材料及保证金应注明意向项目名称，多个意向项目需分项进行报名。

注：以上资料必须加盖公章，无公章视为资料无效以上资料、联系人及电话资料必须真实有效，资料不全、证件过期或虚假资料会导致资格预审不通过。

七、联系人及电话

点击登录查看，****

附件：报名表

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序号	企业名称及报名要求	报名企业填写
1	企业名称（与营业执照保持一致）
2	报名联系人及电话
3	报名企业负责人为同一人，存在控股或管理关系的不同单位，不得同时参加本次招商报名	同意（ ） 不同意（ ）
4	本次招商不接受联合体报名	同意（ ） 不同意（ ）