天水商贸城文化艺术馆整体招租公告

~文化艺术馆实景图

为进一步盘活国有闲置资产,优化商贸城文旅业态布局,完善区域商旅配套功能,我公司现就天水商贸城文化艺术馆面向社会公开招租。

天水商贸城文化艺术馆是点击登录查看负责管理运营的国有资产。本次招租坚持"公开、公平、公正、择优"原则,欢迎具备相应实力的企业报名参与。现将有关事项公告如下:

01

租赁物核心参数

建筑面积:	30650.78m²。负一层9168.94m²,一层6269.7m²,二层7309.8m²,三层6461.74m²,局部四层1440.6m²
建筑高度:	27.75米
层高优势:	负一层至二层5.1米,三层4.8米,局部四层3.9米

~文化艺术馆实景图

文化艺术馆内部实景图

文化艺术馆内部实景图

02 区位优势

项目地处秦州、麦积两区交汇的成纪新城商贸城，毗邻成纪大道与轨道交通，立体交通四通八达。项目距天水机场、高铁南站直线距离7 - 8公里，车程均在15分钟以内，出行便捷高效。

天水南站（距离项目7.3公里，车程12分钟）

-天水麦积山机场 (距离项目8.1公里,车程13分钟)

-有轨电车

项目周边集聚天水会展中心、藉河风景线、市体育中心等文体商业配套,同时环绕恒顺、碧桂园、和谐家园等大型成熟社区,区位优势突出。

-天水会展中心
-天水大剧院
-藉河风景线

03 业态定位

业态定位：主打精品文旅酒店、主题度假酒店、康养民宿，同步配套商旅餐饮等服务，打造多元化住宿类文旅业态。

文化艺术馆酒店效果图

文化艺术馆酒店效果图

04. 出租方信息及承租方资格条件

出租方信息

出租方: 点击登录查看。
办公地址: 甘肃省天水市****

承租方资格条件

1. 主体资格: 依法注册并有效存续的企业法人, 具备独立承担民事责任能力; 企业征信良好, 未被列入失信被执行人名单, 无重大行政处罚、税务异常或严重合同违约记录。

2. 专业能力: 具备大型酒店、文旅民宿或商旅综合休闲项目的投资、运营经验, 拥有成熟运营团队及标准化管理体系; 有同类成功落地项目者优先。

3. 资金实力: 具备与本项目规模相匹配的资金实力, 能独立承担装修改造、设备购置、消防整改及前期运营等全部投入, 具备长期稳定经营能力。

4. 业态认同: 认同商贸城整体发展规划, 承诺打造高品质、品牌化酒店业态, 严禁整体转租、分租、转借或擅自变更经营用途。

05. 租赁商务条件

1. 租赁期限

首次租赁期限面议, 但不得超过国有资产管理相关规定; 合同期满且履约优良的, 同等条件下享有优先续租权。

2. 租金标准

(1) 本次招租设置招租底价, 以经有资质评估机构评估并报国有资产监管部门备案的评估结果为依据确定。
(2) 招租底价在开标(竞价)现场统一公布

3.租金缴纳

租金按年度缴纳，递增机制以最终合同约定为准。

06 联系方式

点击登录查看
****（陈先生）
****（赵先生）
甘肃省天水市****

考察预约：即日起接受预约，实地感受项目价值
编辑：王 斌
排版：王 斌
审核：陈永涛

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