鹤岗市粮食局供应留守处关于粮食系统遗留主体及房产资产风险核查服务采购公告

点击登录查看关于粮食系统遗留主体
及房产资产风险核查服务采购公告

为全面理清标的,点击登录查看拟对统筹管理的
43 处房产及所属四家粮食管理所开展专项风险核查工作,现面
向社会公开选聘专业中介服务机构,欢迎符合资质条件的单位前
来参与比价。有关事项公告如下:

一、项目概况
项目名称:鹤岗市粮食供应系统遗留的 43 处房产及四家关
联粮管所的债权债务与税务风险核查服务项目
服务委托方:点击登录查看
项目背景:点击登录查看(2005 年成立,无营
业执照)管理的 43 户房产资产,涉及四家已吊销/注销粮食管
理所主体:鹤岗市粮食局南山粮食管理所、向阳粮食管理所、东
山粮食管理所、工农粮食管理所(含下属熟食店、粮店)。各主
体均已长期停止经营,工商状态为吊销/注销,资产分为有产
权房产、无产权房产两类,历史遗留问题较多。为理清存量粮食
资产全部历史情况、规避后续经营及财税、法律风险,现委托第
三方中介机构开展全面风险核查,并出具正式核查报告。
服务地点:黑龙江省鹤岗市
服务周期:自合同签订之日起【60】个工作日内完成全部现
场核查、资料梳理及正式报告出具。

二、核查范围及服务内容
(一)核查主体范围

(二)核心服务内容
1.税务风险核查
逐户核查各遗留主体历史纳税申报、欠缴税款、滞纳金、罚
款、税务异常、未办结涉税事项;梳理房产税、城镇土地使用税
等存量房产相关涉税风险,测算潜在税负,出具涉税风险结论及
优化建议。
2.债权债务风险核查
全面排查各主体显性及隐性债权、债务、往来挂账、银行负
债、对外担保、合同欠款;核查历史职工薪酬、社保、安置补偿、
往来款项等遗留负债,排查未结诉讼、执行案件。
资产权属风险核查
核查43户房产产权资料、不动产登记信息;区分有房本、
无房本资产,核实房产实际使用、管控、权属流转情况;针对权
属名称与主体不一致、无证房产等问题,梳理确权障碍、合规瑕
疵及处置风险。
3.工商及综合合规风险核查
核查各主体工商吊销/注销状态、清算情况、经营异常记
录;梳理历史档案缺失、建筑合规、消防安全、用地合规、维稳
等其他隐性风险。
4.成果输出
出具正式《目标企业全周期综合风险核查报告》,明确各类
风险等级、风险点位、影响程度,同步提出风险化解、税务筹划、
资产确权、债务处置、主体合规注销等可落地解决方案,报告需
满足资产评估、收购决策、后续风险处置使用要求。

三、供应商资格要求
依法在国内注册设立,具有独立法人资格,能够独立承担民
事责任,具备有效的营业执照。具备税务师事务所、会计师事务
所、律师事务所相关执业资质,拥有从事国企资产核查、财税风
险排查、不良及遗留资产处置服务经验。近3年内具有同类行
政事业单位、国企遗留资产、吊销注销企业风险核查、财税审计、尽调服务业绩(需提供合同、报告等证明材料)。拥有固定专业服务团队,项目负责人具备5年以上财税/法律尽调相关工作经验,熟悉黑龙江本地税务、不动产、工商相关政策。本项目不接受联合体报价,不允许转包、分包。近三年内无重大违法违规记录、行业处罚及失信记录。

四、比价资料递交要求
递交资料内容(统一装订成册,一式【3】份,同时提供电子版1份)
(1)单位基本资料:营业执照、执业资质证书、法人身份证明、授权委托书及受托人身份证;
(2)团队配置:项目负责人、经办人员简历、执业资格证明;
(3)同类项目业绩清单及佐证材料;
(4)服务报价函(分项列明服务费用、收费依据、付款方式);
(5)详细服务方案:工作思路、核查流程、人员安排、时间计划、报告大纲、风险处置思路;
(6)服务承诺:质量承诺、保密承诺、工期承诺、后续配合服务承诺。
资料递交截止时间:****(逾期不予受理)
递交地点:黑龙江省鹤岗市向阳区振兴综合楼3楼
比价方式:我单位将组织评审小组,对各家单位资质、业绩、服务方案、报价、综合实力进行综合评审,择优选取合作单位。

五、服务费用及付款方式
本项目为总价包干,报价包含人工、现场核查、资料调取、报告编制、税费、后续答疑等全部费用。
付款方式:双方在正式服务合同中另行约定(参考:报告验收合格后一次性支付/分阶段支付)。

六、其他事项
本公告在本单位官网发布,公告期限: 3 日。
各参与单位须保证所提供全部资料真实、有效,弄虚作假一经查实,取消参选资格。
本次比价不组织统一现场踏勘,参选单位可自行踏勘,相关费用自行承担。
参选单位所递交资料不予退还,请自行备份。

联系方式

联系人: 王海莹
联系电话: ****
联系地址: 黑龙江省鹤岗市向阳区振兴综合楼3楼
盖章单位: 点击登录查看
日期: ****