广东长虹电子有限公司生活区门面招租公告

一、招租项目：生活区****

二、承租时间：2026 年 7 月 1 日—2028 年 12 月 31 日

三、公示时间：2026 年 6 月 6 日—2026 年 6 月 14 日（现场勘查）

四、竞租资质要求

1. 主体资格：具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立的法人、个体工商户及其他组织。营业执照经营范围包含美容、美发等相关业态的，在同等条件下优先考虑。

2. 信誉要求：竞租人及其法定代表人（或经营者）未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，无任何违法犯罪记录。

3. 本项目不接受组成联合体参加竞价。

4. 本项目不允许转包、分包。

5. 存在以下情形之一的，不得参与本次竞租：

• 点击登录查看在职员工。

• 员工的配偶、父母、子女、三代以内旁系血亲及近姻亲。

• 员工其他特定关系人（指有共同利益关系，或虽无亲属关系但存在情感、经济等方面密切联系，可能影响本人廉洁履职的人员或经营的企业）。

五、招租方式

1. 招租人制定招租文件，并发布项目。

2. 项目发布后，竞租人按期提供竞租文件等相关资料，以电子邮件方式发送至指定邮箱，资料包括：

• 法人或个体工商户：营业执照副本复印件（加盖公章）。

• 个人（自然人）：本人身份证正反面复印件（本人签字）。

• 广东长虹生活区门面招租比选文件。

3. 本次项目实施邮件报价。

• 报价表须使用文件中的标准格式，法人加盖公章、个人签字按手印，以 PDF 扫描件形式发送。

• 报价邮件必须加密，竞租人必须在招租人规定时间内发送报价邮件和密码。

• 报价以邮件到达招租人邮箱服务器时间为准，逾期到达视为无效。

• 报价截止后，报价文件不得撤回、修改或补交。

4. 本次门面招租选取邮件报价最高人作为承租人。

5. 竞租人中选后毁约的，则由竞价结果中选取报价排名第二的竞租人作为该次候补中选人，原中选人保证金不予退还。

• 毁约认定：中选人未在规定期限内签署协议，或未按时足额缴纳首期租金及履约保证金的。

6. 如遇两家或两家以上报价相同且为最高价时，则按报价先后顺序排名。

六、竞租文件及编制要求

1. 竞租文件（广东长虹生活区门面招租比选文件）必须签字并按手印/盖公章，文件一经提交，不得撤回。

2. 文件不全或签名、盖章无效者，将视同自动放弃竞租资格。

3. 竞租文件必须由竞租人(法人或授权委托人)填写、签名并按手印/盖公章。

4. 竞租文件不得行间插字、涂改和删减。如有修改错漏处,必须由竞租人(法人或授权委托人)签字并按手印/盖公章确认修改。

5. 如竞租人对竞租文件的内容存在疑问,应在公示期内向招租人提出,招租人将对其进行详细解释,逾期未提出的视为对竞租文件无异议。

七、竞租保证金

1. 竞租人须缴纳竞租保证金1,000元,如果中选后未在规定期限内签订协议视为放弃竞租,竞租保证金不予退还。

2. 履约保证金按总合同金额的10%收取(中标月租金30个月10%)。

3. 支付方式:各竞租人将保证金在****17:00前转至招租人指定账号,并注明:门面竞租保证金字样。

招租人银行信息如下:

银行账户名称:点击登录查看

账号:********

开户银行:工商银行南头支行

4. 比选结束后,未中选竞租人支付的竞租保证金,招租人将在30日内无息退还至竞租人指定账户。中选承租人与招租人签订租赁协议,承租人支付的竞租保证金直接转为履约保证金。租赁期届满且承租人履行完毕全部义务后,履约保证金由招租人无息退还。

八、竞租文件提交截止时间:****下午17:00

九、竞租纪律

1. 竞租人应按竞租文件的要求自主编制竞租文件,不得串通。

2. 竞租人在邮件报价截止期后不能悔约,否则招租人将取消其竞租资格,并没收竞租保证金。

3. 竞租人出于恶意竞争或采取不正当手段,报价低于市场行情,而导致协议无法履行时,招租人有权取消其竞租资格,并没收竞租保证金,直接取消其本项目承接资格。

4. 竞租人相互串通进行虚假报价的,一经招租人发现,招租人有权取消其竞租资格,并没收竞租保证金,直至取消其本项目承接资格。

5. 竞租人采取不正当竞争行为,以不正当手段干扰竞租的,招租人有权取消其竞租资格,并没收竞租保证金,直接取消其本项目承接资格,并取消今后与招租人所有的合作资格。

十、合同签订及付款方式

(一)合同签订

1. 承租人应按招租人要求与招租人签订《租赁协议》。承租人在收到招租人加盖公章的合同后,应在第【10】日前将承租人签字并按手印/盖鲜章的纸质版合同邮寄到达招租人,招租人核实签字和手印/公章后,确认该协议签订完成。

2. 如承租人拒签协议，招租人可在候选竞租人中重新选择承租人，并与其签订协议，同时原中选承租人的竞租保证金不予退还。

（二）付款方式

1. 门面租金：门面租金分三次付款，承租人在签订合同前支付 2026 年 7 - 12 月租金，2027 年 1 月 15 日前付 2027 年全年租金，2028 年 1 月 15 日前付 2028 年全年租金。

2. 水电费：水电费根据实际抄表用量每月结算。

十一、比选文件获取方式：确认参与竞租后统一发放广东长虹生活区门面招租比选文件

十二、联系人及联系方式

联系人：牟必琼 电话：****

邮箱：****@changhong.com

十三、本公司对此次竞价工作拥有最终解释权。

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2026 年 6 月 5 日