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2026NCZ002294宁夏回族自治区机关事务管理局领导干部住宅区服务中心“一岛一园”周转住房维修保障项目监理的采购需求

全部类型宁夏银川2026年06月05日

公告详情

一、采购标段

采购计划编号：	****	项目名称：	点击登录查看领导干部住宅区服务中心“一岛一园”周转住房维修保障项目
分包名称：	“一岛一园”周转住房维修保障项目监理	分包类型：	服务类
采购方式：	竞争性磋商	预算金额	15856.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否	是否适宜由中小企业提供：	是
不适宜由中小企业提供的情形：		不适宜面向中小企业证明材料：
是否远程异地评审：	否

点击登录查看领导干部住宅区服务中心“一岛一园”周转住房维修保障项目','“一岛一园”周转住房维修保障项目监理')" style="padding-left:0px;float:none;" target="_blank">发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	供应商须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）合同签订之日起至项目履约验收合格且缺陷责任期（24个月）结束止。其中，施工阶段监理服务期限以施工合同工期为准。

采购标的交付地点（范围）采购人指定地点。

付款条件（进度和方式）工程履约验收合格之日起30个工作日内，支付至合同总额的100%；

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	C****-工程监理服务	“一岛一园”周转住房维修保障项目监理	“一岛一园”周转住房维修保障项目监理	1	15856.00	标的1-工程监理服务：监理服务应符合国家及行业现行标准与规范，确保工程质量达到国家验收规范合格标准，并通过采购人审核验收。	合同签订之日起至项目履约验收合格且缺陷责任期（24个月）结束止。其中，施工阶段监理服务期限以施工合同工期为准。

采购需求附件：

采购需求附件
“一岛一园”周转住房维修保障项目采购需求.docx

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容“一岛一园”周转住房维修保障项目监理

履约保证金无

甲方责任1.及时办理付款手续。 2.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。 3.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。

乙方责任1.签署合同后，乙方确定项目负责人（或项目联系人），负责与本合同有关的事务。 2.乙方应按照合同要求履约，充分合理安排，确保提供的服务符合项目服务要求。接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，配合甲方的履约检查，并负责项目实施过程中的所有协调工作。 3.国家法律法规所规定由乙方承担的其他义务和责任。

违约责任（1）供应商未能按时限派驻监理人员进场、提交监理规划等文件的，每逾期一日，按合同总价的0.05%支付违约金；逾期超过15日的，采购人有权单方解除合同。（2）供应商未履行监理职责（如关键工序旁站不到位、未对进场材料进行核验、未对隐蔽工程进行验收签字等），导致工程质量不符合验收标准的，供应商应承担合同总价5%的违约金，并赔偿采购人因此遭受的全部损失。（3）供应商存在与施工方串通、虚报工程量、泄露商业秘密、廉洁承诺违约等情形的，采购人有权立即解除合同，并要求供应商支付合同总价20%的违约金。

不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可以部分或全部免予承担违约责任。

服务期限合同签订之日起至项目履约验收合格且缺陷责任期（24个月）结束止。其中，施工阶段监理服务期限以施工合同工期为准。

验收标准（附验收方案）监理服务质量以工程履约验收合格及采购人书面确认为准。采购人可委托第三方对监理履职情况进行评估，如评估发现监理人员未到岗履职、关键工序旁站缺失、隐蔽工程验收记录不完整等问题，供应商应限期整改，并承担相应责任。 1.最终验收乙方应向甲方提供书面验收申请报告。甲方应在收到书面验收申请报告后组织验收。双方按规定的标准要求进行最终验收及办理相关手续。 2.验收资料要求：（1）使用说明书；（2）合同中要求的其他文件资料；（3）其他必需的技术资料。监理服务质量以工程履约验收合格及采购人书面确认为准。采购人可委托第三方对监理履职情况进行评估，如评估发现监理人员未到岗履职、关键工序旁站缺失、隐蔽工程验收记录不完整等问题，供应商应限期整改，并承担相应责任。 1.最终验收乙方应向甲方提供书面验收申请报告。甲方应在收到书面验收申请报告后组织验收。双方按规定的标准要求进行最终验收及办理相关手续。 2.验收资料要求：（1）使用说明书；（2）合同中要求的其他文件资料；（3）其他必需的技术资料。监理服务质量以工程履约验收合格及采购人书面确认为准。采购人可委托第三方对监理履职情况进行评估，如评估发现监理人到岗履职、关键工序旁站缺失、隐蔽工程验收记录不完整等问题，供应商应限期整改，并承担相应责任。 1.最终验收乙方应向甲方提供书面验收申请报告。甲方应在收到书面验收申请报告后组织验收。双方按规定的标准要求进行最终验收及办理相关手续。 2.验收资料要求：（1）使用说明书；（2）合同中要求的其他文件资料；（3）其他必需的技术资料。（验收方案附件）：包3合同模板.doc

服务地点（范围）采购人指定地点。

付款条件（进度和方式）工程履约验收合格之日起30个工作日内，支付至合同总额的100%；

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	10.00	按满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格作为磋商基准价，其价格分为满分10分；其他供应商报价得分统一按以下公式计算：报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×10 备注：磋商小组启动异常低价投标（响应）审查程序内容，详见“供应商须知前附表”。
2	类似业绩	5.00	供应商自****以来具有类似服务项目业绩，每有1个得2.5分，满分5分。备注：响应文件中附合同或中标（成交）通知书清晰扫描件并加盖单位公章，未按要求提供不予认可。
3	项目负责人	2.00	项目负责人具有注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程），证书需注册在投标单位，在此基础上具备中级及以上职称的，得2分。注：须提供人员相关证书及2026年1月至今任意一个月社保缴纳记录扫描件加盖公章为准，否则不得分。
4	服务承诺	2.00	供应商提供监理工程师关键节点（如隐蔽验收、竣工验收）必须到场加盖单位公章承诺函的得2分，未提供或提供不符合要求的不得分。
5	监理大纲	18.00	供应商需提供项目监理大纲，包括但不限于：（1）工程概况；（2）监理依据和工作内容；（3）项目监理机构及人员配置；（4）监理工作制度；（5）监理设施配备；（6）重点难点分析及对策。备注：以上每个小项，方案内容完整、科学合理、流程节点清晰、贴合项目实际需求的得3分；方案内容完整、基本能够满足项目实际需求的得2分；方案整体内容均有描述，部分流程不够全面具体的得1分；未提供或无法具体实施的不得分。
6	质量控制措施	15.00	供应商需提供项目质量控制措施，包括但不限于：（1）质量控制的基本程序；（2）质量事故预控措施；（3）质量控制手段及流程图；（4）原材料控制；（5）质量通病防治。备注：以上每个小项，方案内容完整、科学合理、流程节点清晰、贴合项目实际需求的得3分；方案内容完整、基本能够满足项目实际需求的得2分；方案整体内容均有描述，部分流程不够全面具体的得1分；未提供或无法具体实施的不得分。
7	进度控制措施	12.00	供应商需提供项目进度控制措施，包括但不限于：（1）进度控制目标及工作内容；（2）进度控制程序；（3）进度风险预控预案；（4）赶工监督措施。备注：以上每个小项，方案内容完整、科学合理、流程节点清晰、贴合项目实际需求的得3分；方案内容完整、基本能够满足项目实际需求的得2分；方案整体内容均有描述，部分流程不够全面具体的得1分；未提供或无法具体实施的不得分。
8	投资控制措施	12.00	供应商需提供项目投资控制措施，包括但不限于：（1）投资控制目标及工作内容；（2）投资控制工作方法及各阶段控制措施；（3）变更、签证的审核流程；（4）工程款支付审核程序。备注：以上每个小项，方案内容完整、科学合理、流程节点清晰、贴合项目实际需求的得3分；方案内容完整、基本能够满足项目实际需求的得2分；方案整体内容均有描述，部分流程不够全面具体的得1分；未提供或无法具体实施的不得分。
9	安全生产监督方案	15.00	供应商需提供项目安全生产监督方案，包括但不限于：（1）安全文明施工监督目标及工作内容；（2）安全文明施工管理制度；（3）安全文明施工环境保护方法及措施；（4）危险性较大的分部分项工程专项监理实施细则；（5）人员出入管理措施。备注：以上每个小项，方案内容完整、科学合理、流程节点清晰、贴合项目实际需求的得3分；方案内容完整、基本能够满足项目实际需求的得2分；方案整体内容均有描述，部分流程不够全面具体的得1分；未提供或无法具体实施的不得分。
10	监理协调与合同信息管理	9.00	供应商需提供监理协调与合同信息管理方案，包括但不限于：（1）参建各方协调沟通机制；（2）合同管理流程；（3）信息管理流程。备注：以上每个小项，方案内容完整、科学合理、流程节点清晰、贴合项目实际需求的得3分；方案内容完整、基本能够满足项目实际需求的得2分；方案整体内容均有描述，部分流程不够全面具体的得1分；未提供或无法具体实施的不得分。
合计：	100.00

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