拉萨市城市房地产开发有限公司诉讼服务律所选聘招标公告(原标题: 诉讼服务律所选聘项目)

诉讼服务律所选聘项目已具备公开比选采购条件，现通过公开比选方式确定第三方律所服务机构。

一、项目概况

1.项目名称：诉讼服务律所选聘项目

2.项目编号：****

3.采购人：点击登录查看

4.资金来源：企业自筹

5.采购方式：公开比选

6.评审方式：合理低价法

7.最高限价：本项目单件诉讼案件含税全费用最高限价2200元/件。本次按存量待处理46件诉讼案件预估项目总费用为101200元。本次案件服务单价为固定竞价单价，后续新增同类诉讼案件费用可参照本次成交单价执行或另行协商，项目最终结算金额以采购人实际交办、办结并核验确认的案件数量据实核算。

注：（1）响应文件单价报价超过最高限价的，按无效响应处理。（2）本项目报价为含税价。

8.服务范围及工作内容：（1）承接采购人商品房买卖相关系列诉讼案件，专项处理41户退房退款客户未配合办理合同注销手续纠纷、5户客户逾期还贷导致银行扣划采购人保证金后的追偿纠纷案件；承接采购人后续新增的商品房买卖、合同违约、债权追偿、不动产相关合同纠纷等需通过司法程序解决的法律事务。（2）服务机构需全程负责案件咨询研判、立案材料整理提交、举证质证、庭审应诉、调解磋商、法律文书草拟提交、判决跟进、强制执行跟进、案件全程跟进及结案完整归档等全套诉讼代理工作；针对每起案件出具专项诉讼思路、风险研判、合规处置方案，最大限度维护采购人国有资产合法权益。（具体以正式签订的服务合同约定为准）

9.服务要求：（1）严格遵守国有企业合规管理、风控管理相关规定，严守采购人商业秘密、案件涉密信息，严禁私自泄露、传播案件资料及企业经营信息；（2）规范建立案件台账，及时向采购人报送案件进展情况，重大诉讼风险、突发案情须第一时间书面报备；（3）未经采购人书面正式许可，不得擅自对案件进行撤诉、调解、放弃诉讼请求、变更核心诉求、私自和解，杜绝损害国企权益的处置行为；（4）规范留存全部办案底稿、证据材料、文书资料，案件办结后完整、成套整理归档并移交采购人；（5）全程固定专人对接，响应及时、对接高效，保障案件推进连续性。

10.服务期限：自双方签订正式服务合同之日起，按合同约定服务周期执行，覆盖全部交办案件直至办结归档完毕。

11.付款方式及节点：在正式服务合同中据实约定，以最终合同条款为准。

12.服务地点：采购人指定属地及案件办理所需地点。

二、采购须知

1.本限价为含税全费用包干价，包含人工费、服务费、税费、差旅费、资料费、案件办理相关杂费等完成本项服务的全部费用，采购人不再另行支付额外费用，成交人须开具合法有效的增值税专用发票。

2.若同一采购活动开展期间，同一报价人提交了一份以上的报价材料，所有报价均作无效处理，采购人有权视情节将其列入黑名单。

3.本次公开比选不接受联合体报价，项目服务严禁转包、违法分包、挂靠执业，一经发现立即取消成交资格并追责。

三、资质及资格要求

1.主体资质：响应人为在中华人民共和国境内依法设立、司法行政部门年检合格，且持有有效的《律师事务所执业许可证》的律所机构；提供企业基本账户信息、律所负责人身份证明。

2.信用要求：响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”列入严重违法失信行为记录名单。（响应人须提供本公告发布日期之后的官方网站实时查询截图）

3.合规承诺：提供近3年无司法行政部门行政处罚、无行业失信惩戒、无重大负面执行记录、无虚假执业记录、无代理国企案件重大败诉追责记录的书面承诺。

4.属地服务能力：响应人在拉萨市本地设有固定办公经营场所，需提供房屋租赁合同或产权证明复印件，保障属地快速应诉、现场对接、资料移交。

5.纳税及社保要求：提供近12个月依法缴纳税收及社会保障资金的有效证明材料。

6.项目团队负责人要求：

（1）拟派项目负责人（至少1名）须持有合法有效的律师执业资格A证，具备5年及以上专职律师执业经验；

（2）近3年内具备为国有企业提供不动产纠纷、商品房买卖、债权追偿、合同纠纷类诉讼代理服务业绩（需提供合同、结案证明等佐证材料）；

（3）项目负责人未经采购人书面同意不得擅自更换、不得挂名不履职，须全程主导案件办理。

7.专项服务承诺：响应人须出具服务质量承诺、保密管理承诺、禁止私自调解/撤诉承诺、禁止转包分包承诺、专人固定对接服务承诺。

8.经验要求：服务团队须熟悉《民法典》及商品房买卖、不动产合同、保证金追偿相关司法解释，具备处理退房纠纷、合同注销、违约追偿、产权相关纠纷的实操能力。

9.符合法律、行政法规规定的其他条件。

四、评审方式

比选采购工作将按照公平、公正、科学择优的原则，第一阶段采用合理低价法评审，评审组推荐成交候选人；第二阶段由采购人按内部决策程序确定最终成交单位。

注：评审委员会有权对明显低于市场合理成本的异常低价进行评审否决，避免后续服务质量无法保障。

五、响应文件递交

1.递交询比采购文件截止时间：****12时00分（北京时间）；

2.递交地点：拉萨市****

3.资料递交要求：详见采购文件“第二章”。

六、凡对本次询比采购提出询问，请按以下方式联系

采 购 人：点击登录查看

联 系 人：点击登录查看

联系方式：****

七、其他事项

1.响应人自行承担参与本次报价所产生的全部费用，采购人不予报销。

2.采购人有权在签订合同前对成交候选人的资质、业绩、服务能力等情况进行考察核实，若核实结果与响应文件不符，有权取消其成交资格。

3.本采购公告最终解释权归采购人所有。

八、附件：

附件：诉讼服务律所选聘项目比选采购文件5.30.docx