黑河市拍卖行有限公司2026年6月3日中俄风情园部分产业一年租赁权拍卖公告

点击登录查看：****中俄风情园部分产业一年租赁权拍卖公告

接受委托本公司将于****9时在中拍平台（https:****）以网络拍卖方式将以下标的租赁权向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

二、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：点击登录查看

开户行：中国银行黑河分行营业部

账 号：****

三、报名时间：即日起至****15时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）

四、看样时间：即日起至****

五、看样地点：黑龙江省黑河市中俄民族风情园（景区）

咨询电话：张女士****

六、竞价时间：

自由竞价时间：****9:00-9:10（标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价时间：****9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）

标的经营权初始分成比例为委托方30%，承租方70%，本次起拍价为30，竞价阶梯为0.5。

例：如竞买人出价至35，年底分成时委托方分成比例为营业额的35%，承租方分成为100%-35%=65%，承租方分成比例为营业额的65%，以此类推。（保留小数点后一位）

七、咨询电话：刘女士****

八、重要提示 ：

1、竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于租赁、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2、因政策性原因导致项目被叫停，产生的经济损失和一切后果由承租方自行承担。

3、标的租期一年。 租赁期及具体内容以合同为准，租赁期间未尽事宜由双方在租赁合同中约定。

4、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、电进行改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。

5、租赁满期后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。租赁期间，如出租标的及内部设施设备损坏，由承租方负责维修并承担相应的费用。

6、租赁期间承租方应按景区工作时间开门营业，统一管理，各承租方不得以任何理由拒绝开门营业（景区统一闭园除外），否则视为违反景区规定，出租方有权解除协议；未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。

7、拍卖成交后竞拍保证金转为履约保证金由拍卖行转至委托方指定账户，合同终止时未发生安全事故、卫生、设施破坏等情况委托方全额退还履约保证金，如发生类似情况按合同规定扣除相应保证金。合同期内如乙方经营范围内发生卫生、安全等事故出租方有权向商户进行单次200-10000元罚款。

8、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、物业费、燃气费、取暖费、卫生费等所有费用均由承租方承担。

9、标的成交后，如承租方提前解约，租金及履约保证金均不退还。

10、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态部分标的含有内部装修及设备设施提供承租人使用，但最终设备设施归属于委托方名下，如在租赁期间中设备损坏等问题，由承租方自行维修，合同终止时委托方在检查设备未发现损坏等问题，该保证金全额退还。

11、竞买成功后，承租方应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部拍卖佣金存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

12、买受人还须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

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