南宁安居建设投资有限责任公司四个保障性住房项目电梯设备采购及安装【招标编号E4501002816024982001】答疑和更正公告（二）

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编号:****】答疑和更正公告(二)
(招标编号:****)
一、内容:
详见附件
二、监督部门
本招标项目的监督部门为南宁市****
三、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:南宁市****
联系人:韦克理
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址中国广西自由贸易试验区****
栋十九层1909号、1912号
联系人:杨桂萍
电话:****
电子邮件:****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

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答疑和更正公告(二)
一、项目基本情况
招标编号:****
项目名称:点击登录查看四个保障性住房项目电梯设备采购及安装
首次公告日期:****
二、更正内容和答疑内容
|序号|章节|更改条款|原招标文件内容|澄清后招标文件内容|
|—-|—-|—-|—-|—-|
|1|第一章招标公告|5.投标文件的递交及不见面开标说明|5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台(广西壮族自治区)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交,截止时间(投标截止时间,下同)为****08时30分。|5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台(广西·南宁)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/提交,截止时间(投标截止时间,下同)为****08时30分。|
|2|第一章招标公告、第二章投标人须知|第一章招标公告、第二章投标人须知|广西壮族自治区开标子系统(http://202.103.20.162:8072/BidOpening/)|南宁网上开标子系统(http://117.141.152.153:9080/BidOpening/)|
|3|第一章招标公告|3.投标人资格要求|3.2对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人,将被拒绝参与本次招标活动。(投标人可在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询相关供应商主体信用记录)。|3.2对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人,将被拒绝参与本次招标活动。(以评标阶段通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询的结果为准)|
|4|第二章投标人须知|1.4.1投标人资质条件、能力、信誉要求|2.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录|2.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重|

		名单的投标人，将被拒绝参与本次招标活动。（投标人可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关供应商主体信用记录）。	违法失信行为记录名单的投标人，将被拒绝参与本次招标活动。（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的结果为准）
5	第二章 投标人 须知前 附表	1.1.6 项目 建设规模	本项目包括四个保障性住房项目，项目总建筑面积 387834.61 ㎡。四个保障性住房项目（西乡塘区****	建设规模：本项目包括四个保障性住房项目，项目总建筑面积 387834.61 ㎡。四个保障性住房项目（西乡塘区****
6	第二章 投标人 须知	投标人须知 前附表 1.12.1、 1.12.3 偏离	不允许	允许偏离； 《货物需求及技术规范》商务要求带“★”号条款不允许负偏离，“一、货物需求一览表”的《2.2 通用技术参数表》带“★”号参数允许负偏离项数 10 项。

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| 7 | 第二章 投标人须知 - 投标人须知前附表 | 3.2.3 最高投标限价 | ➢有，最高投标限价（或招标控制价）：开标前7天公布。
投标人应该结合自身成本、费用水平、市场行情进行竞争性报价，但不得超出最高投标限价（或招标控制价），否则报价无效，做否决投标处理。 | ➢有，最高投标限价（或招标控制价）：开标前7天公布（通过全国公共资源交易平台（广西.南宁）http：//ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/发布）。
投标人应该结合自身成本、费用水平、市场行情进行竞争性报价，但不得超出最高投标限价（或招标控制价），否则报价无效，作否决投标处理。 |
| 8 | 第二章 投标人须知前附表 | 7.7.1 履约保证金 | ➢要求履约保证金的形式：可以采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式【备注：严禁要求中标人只能以现金方式提交保证金的行为，严禁现金形式缴纳的额度与其他形式不一致。】
履约保证金的金额：签约合同含税价的3%。
投标人在合同签订后30日内向招标人提交足额履约保证金或提供见索即付的银行履约保函，否则招标人可以取消其中标资格。 | 本项目要求提供履约保证金。
1.履约担保的形式：可以采用现金、见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保等形式。
2.履约保证金的金额：合同含税价的3%。中标人自中标通知书发出之日起30日历天内向招标人交纳足额的履约保证金，或提供见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保。（逾期招标人有权取消其中标资格）。办理履约担保所需的费用由中标人自行负责，履约保函在整个合同执行期内有效。在结算完成后退回乙方，如履约过程中发生违约的，招标人有权对履约保函进行没收或者扣款。
3.履约保证金的其它要求详见第六章 货物需求及技术规范的《商务要求》。 |
| 9 | 第二章 投标人须知前附表 | 10.10.1 招标代理服务费的计算与收取 | 中标人支付。
具体为：本项目委托的招标代理服务费根据招标人与代理人签订的《招标代理委托合同》，以项目中标金额为计算基数，按计价格【2002】1980号及桂价费【2011】55号文（详见附件1）货物类标准下浮22.38%向受托人支付。中标人在领取中标通知书前，应从基本账户向受托人一次性付清招标代理服 | 中标人支付。
具体为：本项目代理服务费由中标人以项目中标金额为计算基数，按计价格【2002】1980号及桂价费【2011】55号文（详见附件1）货物类标准下浮22.38%向招标代理机构支付。中标人在领取中标通知书前，应从基本账户向招标代理机构一次性付清招标代理服务费。 |

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10	第三章 合同条款及格式	第六条 履约保证金（或履约担保） 6.1 履约担保的形式：汇票、转账支票或履约保函。 6.2 履约担保的金额：合同含税总价的 3%，乙方自中标通知书发出之日起 30 日历天内向甲方交纳足额的履约保证金，或提供见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保。（逾期甲方有权取消其中标资格）。办理履约担保所需的费用由乙方自行负责，履约保函在整个合同执行期内有效。在结算完成后退回乙方，如履约过程中发生违约的，甲方有权对履约保函进行没收或者扣款。 6.3 履约保证金或履约保函作为违约金的一部分用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。 6.4 若在服务期内履约保函到期作废，乙方应及时重新办理并在上一履约保函到期前 10 个工作日内，向甲方提交新的履约保函。 6.5 履约保证金或履约保函在整机的质量保修期满后 10 个工作日内，乙方可向甲方申请退还，甲方收到乙方申请、计算乙方发生的违约金（如有）并扣除后 10 个工作日内退还（无息）。	第六条 履约保证金（或履约担保） 6.1 履约担保的形式：可以采用现金、见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保等形式。 6.2 履约担保的金额：合同含税总价的 3%，乙方自中标通知书发出之日起 30 日历天内向甲方交纳足额的履约保证金，或提供见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保。（逾期甲方有权取消其中标资格）。办理履约担保所需的费用由乙方自行负责，履约保函在整个合同执行期内有效。在结算完成后退回乙方，如履约过程中发生违约的，甲方有权对履约保函进行没收或者扣款。 6.3 履约保证金或履约保函作为违约金的一部分用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。 6.4 若在服务期内履约保函到期作废，乙方应及时重新办理并在上一履约保函到期前 10 个工作日内，向甲方提交新的履约保函。 6.5 履约保证金或履约保函在项目结算后 10 个工作日内，乙方可向甲方申请退还，甲方收到乙方申请、计算乙方发生的违约金（如有）并扣除后 10 个工作日内退还（无息）。

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11 第三章 合同条款及格式

第三条 质量保证

2.1 乙方向甲方出售的电梯设备应符合合同约定的各项技术指标,质量符合《电梯技术条件》(标准号:GB/T 10058 - 2023)及《电梯制造与安装安全规范 第1部分:乘客电梯和载货电梯》(标准号:GB/T 7588 - 1 - 2020)、《电梯制造与安装安全规范 第2部分:电梯部件的设计原则、计算和检验》(标准号:GB/T 7588.2 - 2020),且达到相关合格标准,并能够一次性通过甲方、监理单位和广西区****

2.2 乙方出售的电梯设备是全新、未使用过的原装合格正品,并完全符合技术标准需求表、合同约定的质量、规格和性能等要求。电梯设备的相关合格证件应随电梯设备一并交付甲方,否则甲方有权拒绝收货,由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

2.3 乙方提供的设备在正确安装、正常使用和保养条件下,正常使用寿命达到15年以上(自电梯设备经广西区特种设备监督检验院终验合格之日起算)。如因乙方设备质量及设备安装问题,致使电梯在正常使用寿命期间造成人身或财产损害的,乙方应承担全部损害赔偿责任。

2.4 质量保修期
2.4.1 电梯整机及安装质量保修期:自电梯安装完毕且经广西壮族自治区特种设备检验研究院验收合格检测合格之日起算年(不少于2年)。乙方按国家有关规定实行产品“三包”。质量保修期内免费维修更换配

3.1 乙方向甲方出售的电梯设备应符合合同约定的各项技术指标,质量符合《电梯技术条件》(标准号:GB/T 10058 - 2023)及《电梯制造与安装安全规范 第1部分:乘客电梯和载货电梯》(标准号:GB/T 7588.1 - 2020)、《电梯制造与安装安全规范 第2部分:电梯部件的设计原则、计算和检验》(标准号:GB/T 7588.2 - 2020),且达到相关合格标准,并能够一次性通过甲方、监理单位和广西区****

3.2 乙方出售的电梯设备是全新、未使用过的原装合格正品,并完全符合技术标准需求表、合同约定的质量、规格和性能等要求。电梯设备的相关合格证件应随电梯设备一并交付甲方,否则甲方有权拒绝收货,由此产生的一切法律后果由乙方自行承担。

3.3 乙方提供的设备在正确安装、正常使用和保养条件下,正常使用寿命达到15年以上(自电梯设备经广西区特种设备监督检验院终验合格之日起算)。如因乙方设备质量及设备安装问题,致使电梯在正常使用寿命期间造成人身或财产损害的,乙方应承担全部损害赔偿责任。

3.4 质量保修期
3.4.1 电梯整机及安装质量保修期:自电梯安装完毕且经广西壮族自治区特种设备检验研究院验收合格检测合

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件, 免费通过年度质量技术监督部门检验。质量保修期内设备出现重大维修(包括控制系统主板更换、曳引机及牵引钢丝绳更换),应按维修完成时间重新起算质量保修期,且质量保修期不少于2年。

2.4.2核心部件和安全装置质量保修期: _年(强制最低5年),自监督检验合格之日起算;依据《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》(总局令第73号,2023年施行)。主要部件名称:(1)曳引机(驱动主机),(2)控制柜(控制系统),(3)限速器、安全钳、缓冲器,(4)门锁装置、层门/轿门,(5)上行超速保护、轿厢意外移动保护装置;(6)钢丝绳、悬挂装置、导轨(关键承重件),责任:厂家,免费修理或更换(非人为、质量问题)。

2.4.3质量保修期内提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。

格之日起**_年**(不少于2年)。乙方按国家有关规定实行产品"三包"。质量保修期内负责维修更换配件,负责通过年度质量技术监督部门检验。质量保修期内设备出现重大维修(包括控制系统主板更换、曳引机及牵引钢丝绳更换),应按维修完成时间重新起算质量保修期,且质量保修期不少于2年。

3.4.2核心部件和安全装置质量保修期: _年(强制最低5年),自监督检验合格之日起算;依据《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》(总局令第73号,2023年施行)。主要部件名称:(1)曳引机(驱动主机),(2)控制柜(控制系统),(3)限速器、安全钳、缓冲器,(4)门锁装置、层门/轿门,(5)上行超速保护、轿厢意外移动保护装置;(6)钢丝绳、悬挂装置、导轨(关键承重件),责任:厂家,负责修理或更换(非人为、质量问题)。

3.5质量保修期内提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。

12 第三章 合同条款及格式

第九条 质保与维修

9.1 对乙方的售后服务基本要求
(1)免费办理报装、报验及注册登记手续。
(2)定期检查:质量保修期内每月上门服务不低于两次,对电梯进行免费保养(检查、清洁、除尘、加油、调整),并由甲方或甲方授权的单位签认,消除潜在故障隐患。

第九条 质保与维修

9.1 对乙方的售后服务基本要求
(1)负责办理报装、报验及注册登记手续。
(2)定期检查:质量保修期内每月上门服务不低于两次,对电梯进行保养(检查、清洁、除尘、加油、调整),并由甲方或甲方授权的单位签认,消除潜在故障隐
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（3）故障召修：质量保修期内设立全年24小时专人值班报修电话，在接到热线召修电话或监控报警后维修人员30分钟内响应，到达现场不超过60分钟，24小时值班守候，一般故障不超过60分钟解决，重大故障不超过24小时修复；按国家及行业标准对故障进行及时处理或更换，以保证甲方的正常使用，所发生的费用由乙方负责。
（4）配备充足的本地维保人员且具备上岗作业证。
（5）备有常用备件库，能及时更换应换零部件。
（6）免费为甲方培训电梯技术人员。
（7）质量保修期内免费提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。
（8）按优惠价格提供产品的升级和各种改造服务，随时为甲方提供所需的技术指导。
（9）电梯安装完毕，并经工程所在地质量技术监督局验收合格后，乙方应提供给甲方电梯随机资料（如样本、安装工程图、电气原理图、操作手册、维修指南等）。
（10）接到乘客被困故障通知后，维护保养人员应当及时抵达现场实施救援，抵达时间不超过60分钟。
（11）自电梯安装完毕经甲方认定的相关部门检测合格之日起计算免费维保期。
9.2 如因甲方原因导致电梯到达甲方指定地点后无法进行安装或无法调试累计
患。
（3）故障召修：质量保修期内设立全年24小时专人值班报修电话，在接到热线召修电话或监控报警后维修人员30分钟内响应，到达现场不超过60分钟，24小时值班守候，一般故障不超过60分钟解决，重大故障不超过24小时修复；按国家及行业标准对故障进行及时处理或更换，以保证甲方的正常使用，所发生的费用由乙方负责。
（4）配备充足的本地维保人员且具备上岗作业证。
（5）备有常用备件库，能及时更换应换零部件。
（6）负责为甲方培训电梯技术人员。
（7）质量保修期内负责提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。
（8）按优惠价格提供产品的升级和各种改造服务，随时为甲方提供所需的技术指导。
（9）电梯安装完毕，并经工程所在地质量技术监督局验收合格后，乙方应提供给甲方电梯随机资料（如样本、安装工程图、电气原理图、操作手册、维修指南等）。
（10）接到乘客被困故障通知后，维护保养人员应当及时抵达现场实施救援，抵达时间不超过60分钟。

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超过四个月时,则从第五个月起开始计算质量保修期。
9.3乙方在电梯设备质量保修期间应免费为甲方电梯每月进行质量检查工作,负责免费维修因甲方使用不当而发生的电梯设备故障,并免费提供正常的消耗材料,同时承担因电梯设备故障造成的所有费用和损失。
9.4电梯设备质量保修期内,若电梯设备运行过程中出现故障的,乙方应立即指派专业技术人员进行排除,对出现故障的部件、元件或零件免费进行修理或更换(替换品不包括合同中约定的,由乙方向甲方提供的维护用的备件)。
9.5在电梯设备质量保修期内,经乙方修理或替换的部件、元件或零件的质量保修期应从修理或替换之日起重新计算,重新计算的质量保修期为个月。
9.6电梯设备质量保修期内,对于保修范围内的保修服务所发生的全部物质损耗和人员费用等,均由乙方予以承担。如乙方未及时承担保修责任的,甲方有权委托第三方对设备进行维修,由此产生的费用由乙方承担。对因设备在质量保修期间发生的质量缺陷造成的甲方和/或第三人财产和/或人身损失,乙方应予以赔偿。对本款中应由乙方承担的全部保修和/或赔偿费用,甲方有权在乙方的产品履约保证金中直接扣除,不足部分乙方应另行支付。
9.7在电梯设备质量保修期内,如果乙方提供的设备所
(11)自电梯安装完毕经甲方认定的相关部门检测合格之日起计算质保期的维保期。
9.2如因甲方原因导致电梯到达甲方指定地点后无法进行安装或无法调试累计超过四个月时,则从第五个月起开始计算质量保修期。
9.3乙方在电梯设备质量保修期间应负责为甲方电梯每月进行质量检查工作,负责维修因甲方使用不当而发生的电梯设备故障,并负责提供正常的消耗材料,同时承担因电梯设备故障造成的所有费用和损失。
9.4电梯设备质量保修期内,若电梯设备运行过程中出现故障的,乙方应立即指派专业技术人员进行排除,对出现故障的部件、元件或零件负责进行修理或更换(替换品不包括合同中约定的,由乙方向甲方提供的维护用的备件)。
9.5在电梯设备质量保修期内,经乙方修理或替换的部件、元件或零件的质量保修期应从修理或替换之日起重新计算,重新计算的质量保修期为24个月。
9.6电梯设备质量保修期内,对于保修范围内的保修服务所发生的全部物质损耗和人员费用等,均由乙方予以承担。如乙方未及时承担保修责任的,甲方有权委托第三方对设备进行维修,由此产生的费用由乙方承担。对因设备在质量保修期间发生的质量缺陷造成的甲
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		使用的软件升级,乙方应按甲方要求免费给设备升级;质量保修期届满后,如果甲方认为有必要进行软件升级的,乙方应以不高于成本价的费用给设备进行软件升级。	方和/或第三人财产和/或人身损失,乙方应予以赔偿。对本款中应由乙方承担的全部保修和/或赔偿费用,甲方有权在乙方的产品履约保证金中直接扣除,不足部分乙方应另行支付。 9.7在电梯设备质量保修期内,如果乙方提供的设备所使用的软件升级,乙方应按甲方要求负责给设备升级;质量保修期届满后,如果甲方认为有必要进行软件升级的,乙方应以不高于成本价的费用给设备进行软件升级。
13	第三章 合同条款及格式	第十条 违约责任 甲方违约: 10.1甲方未按合同约定向乙方支付款项,每逾期1日,按逾期金额的万分之三向乙方支付违约金;逾期超过120日的,乙方有权暂停供货/维保,由此造成的损失由甲方承担。 乙方违约: 10.2乙方所提供的设备品牌、型号、配置等与合同不符的,甲方有权要求乙方免费更换,乙方向甲方支付该台设备款10%的违约金,交付期不得顺延。	第十条 违约责任 甲方违约: 10.1甲方未按合同约定向乙方支付款项,每逾期1日,按逾期金额的万分之三向乙方支付违约金;逾期超过120日的,乙方有权暂停供货/维保,由此造成的损失由甲方承担。 乙方违约: 10.2乙方所提供的设备品牌、型号、配置等与合同不符的,甲方有权要求乙方负责更换,乙方向甲方支付该台设备款10%的违约金,交付期不得顺延。
14	第四章 投标文件格式	注: 1.投标人自****至投标截止时间(以合同签订时间为准)承接过类似项目业绩,类似项目是指:单项合同供货数量12台及以上的电梯采购及安装项目。 2.项目按照时间顺序排列,时间以合同签订时间为准。 3.投标人须提供相应的合同关键页必须包含项目名称的首页、供货数量内容或供货清单、合同	注: 1.投标人自****至投标截止时间(以合同签订时间为准)承接过类似项目业绩,类似项目是指:单项合同供货数量12台及以上的电梯采购及安装项目。 2.项目按照时间顺序排列,时间以合同签订时间为准。 3.投标人须提供业绩合同关键页的扫描件,合同关键页必须包含项目名称的首页、供

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			金额、合同签订时间等。	货数量内容或供货清单、合同金额、合同签订时间等,否则不予计分。
15	第四章 投标文件格式	技术文件格式的“C1技术响应表格式”	1.投标人必须对应根据招标文件的第六章货物需求及技术规范逐条应答并按要求填写下表。投标人提供的货物的品牌及型号须写明。	1.投标人必须对应根据招标文件的第六章货物需求及技术规范逐条应答并按要求填写表格。投标人提供的货物的品牌及型号须写明。
16	第四章 投标文件格式	技术文件格式的“C3按期交货承诺书”	(1)我方所提供的设备品牌、型号、配置等与合同不符的,招标人有权要求我方免费更换,我方向甲方支付该台设备款10%的违约金,交付期不得顺延。	(1)我方所提供的设备品牌、型号、配置等与合同不符的,招标人有权要求我方负责更换,我方向甲方支付该台设备款10%的违约金,交付期不得顺延。
17	第五章 评标办法(综合评估法)	评标办法前附表“	提供近1个月(2026年1月至投标截止时间止任意一个月社保)在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件,否则该项不予计分	提供持有电梯特种设备作业证的安装、维保人员(含项目经理,技术负责人、安全负责人)2026年3月至投标截止时间止任意1个月在现任职单位依法缴纳社会保险证明材料的扫描件,否则该项人员不予计分。
18	第五章 评标办法(综合评估法)	评标办法前附表“商务分评审标准(满分100分)”	业绩(50分) 投标人自****至投标截止时间(以合同签订时间为准)承接过单项合同供货数量12台及以上的电梯采购及安装项目。每提供1个业绩扫描件的得25分,满分50分。 备注:须附合同关键页必须包含项目名称的首页、供货数量内容或供货清单、合同金额、合同签订时间等,否则不予计分。	业绩(100分) 投标人自****至投标截止时间(以合同签订时间为准)承接过单项合同供货数量12台及以上的电梯采购及安装项目。每个合同得50分,满分100分。 备注:提供业绩合同关键页的扫描件,合同关键页必须包含项目名称的首页、供货数量内容或供货清单、合同金额、合同签订时间等,否则不予计分。 信誉实力(50分) 投标人或产品制造厂商具有有效的质量管理体系认证证书的得50分,满分50分。(须在投标文件中提供认证证书扫描件加盖投标人公章,提供全国认证认可信息公共服务平台http://cx.cnca.

| | cn/CertECIoud/index/index/page查询的有效期内的质量管理体系认证证书截图。否则不予计分。） | 根据投标人对技术参数指标及电梯功能等的实质性响应，以及各投标设备制造工艺、先进技术功能、环保节能、关键部件技术积累及制造能力等方面进行综合打分。
评审标准如下：
优（25分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置完全满足招标文件的要求，对项目需求设备选型的稳定性、安全性等关键技术点，描述清晰、到位，关键技术参数及性能配置有3项及以上优于招标文件要求的，综合性评价优秀的。
良（20分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置完全满足招标文件的要求，关键技术参数及性能配置有2项及以上优于招标文件要求，综合性评价良好的。
中（15分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置完全满足招标文件的要求，关键技术参数及性能配置有1项及以上优于招标文件要求，综合性评价一般的。
一般（10分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置完全满足招标文件的要求，关键技术参数及性能配置满足招标文件基本要求，综合性评价一般的。
差（5分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置完全满足招标文件基本要求，综合性评价较差的。 | 根据投标人对技术参数指标及电梯功能等的实质性响应，以及各投标设备制造工艺、先进技术功能、环保节能、关键部件技术积累及制造能力等方面进行综合打分。
评审标准如下：
优（25分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置完全满足招标文件的要求，对项目需求设备选型的稳定性、安全性等关键技术点，描述清晰、到位，关键技术参数及性能配置有3项及以上优于招标文件要求的（关键技术参数无负偏离），综合性评价优秀的。
良（20分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置完全满足招标文件的要求，关键技术参数及性能配置有1-2项优于招标文件要求（关键技术参数无负偏离），综合性评价良好的。
中（15分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置一般满足招标文件的要求，关键技术参数及性能配置满足招标文件一般要求（关键技术参数负偏离不超过3项，有1项优于招标文件要求），综合性评价一般的。
一般（10分）：投标人投标产品技术性能、指标、配 |
| 第五章评标办法(综合评估法) | 技术分评审标准(满分100分)整体性能分(25分) | | |

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不提供得0分。
置基本满足招标文件的要求，关键技术参数及性能配置满足招标文件基本要求（关键技术参数负偏离不超过6项），综合性评价一般的。
差（5分）：投标人投标产品技术性能、指标、配置不能满足招标文件基本要求（关键技术参数负偏离不超过9项），综合性评价较差的。
技术负偏离达到10项或不提供得0分。
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第五章
评标办法（综合评估法）
评标办法（综合评估法）正文部分的“3.评标程序”
3.1.2 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数（如
3.1.2 投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件没有对招标文件的商务实质性要求和条件作出响应（商务要求带“★”号条款），或者对招标文件的技术性偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数（如有）；
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第六章
货物需求及技术规范
二、商务要求的“★履约保证金”
履约担保的形式：汇票、转账支票或履约保函。
2.履约担保的金额：合同含税总价的3%，中标人自中标通知书发出之日起30日历天内向招标人交纳足额的履约保证金，或提供见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保。（逾期招标人有权取消其中标资格）。办理履约担保所需的费用由中标人自行负责，履约保函在整个合同执行期内有效。在结算完成后退回中标人，如履约过程中发生违约的，招标人有权对履约保函进行没收或者扣款。
3.履约保证金或履约保函作为违约金的一部分用于补偿
1.履约担保的形式：可以采用现金、见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保等形式。
2.履约担保的金额：合同含税总价的3%，中标人自中标通知书发出之日起30日历天内向招标人交纳足额的履约保证金，或提供见索即付的银行履约保函或第三方担保公司出具的履约担保。（逾期招标人有权取消其中标资格）。办理履约担保所需的费用由中标人自行负责，履约保函在整个合同执行期内有效。在结算完成后退回中标人，如履约过程中发生违约的，招标人有权对履约保函进行没收或者扣款。
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			招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。 4. 若在服务期内履约保函到期作废，中标人应及时重新办理并在上一履约保函到期前 10 个工作日内，向招标人提交新的履约保函。 5. 履约保证金或履约保函在整机的质量保修期满后 10 个工作日内，中标人可向招标人申请退还，招标人收到中标人申请、计算中标人发生的违约金（如有）并扣除后 10 个工作日内退还（无息）。	3. 履约保证金或履约保函作为违约金的一部分用于补偿招标人因中标人不能完成其合同义务而蒙受的损失。 4. 若在服务期内履约保函到期作废，中标人应及时重新办理并在上一履约保函到期前 10 个工作日内，向招标人提交新的履约保函。 5. 履约保证金或履约保函在项目结算后 10 个工作日内，中标人可向招标人申请退还，招标人收到中标人申请、计算中标人发生的违约金（如有）并扣除后 10 个工作日内退还（无息）。
22	第六章 货物需求及技术规范	二、商务要求		增加 “★质量保证金” 条款即: “★质量保证金” 1. 质量保证金的金额: 合同含税总价的 3% 2. 方式: 合同结算时，剩余款项 3%的尾款作为质量保证金（质量保修金）。 3. 乙方履行该批次设备全部保修义务，质量保修期结束后，质量保修期满无质量扣款，乙方向甲方提交付款申请材料后，支付该批次设备费及安装（含调试）费剩余款项（无息）。
23	第六章 货物需求及技术规范	二、商务要求	★质量保修期 1. 电梯整机及安装质量保修期: 自电梯安装完毕且经广西壮族自治区特种设备检验研究院验收合格检测合格之日起年（不少于 2 年）。中标人按国家有关规定实行产品 “三包”。质量保修期内免费维修更换配件，负责免费通过年度质量技术监督部门检验。质量保修期内	★质量保修期 1. 电梯整机及安装质量保修期: 自电梯安装完毕且经广西壮族自治区特种设备检验研究院验收合格检测合格之日起_年（不少于 2 年）。中标人按国家有关规定实行产品 “三包”。质量保修期内负责维修更换配件，负责通过年度质量技术监督部门检
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设备出现重大维修(包括控制系统主板更换、曳引机及牵引钢丝绳更换),应按维修完成时间重新起算质量保修期,且质量保修期不少于2年。
2.核心部件和安全装置质量
保修期:强制最低5年,自监督检验合格之日起算;依据《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》(总局令第73号,2023年施行)。主要部件名称:(1)曳引机(驱动主机),(2)控制柜(控制系统),(3)限速器、安全钳、缓冲器,(4)门锁装置、层门/轿门,(5)上行超速保护、轿厢意外移动保护装置;(6)钢丝绳、悬挂装置、导轨(关键承重件),责任:厂家,免费修理或更换(非人为、质量问题)。
3.质量保修期内提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。
验。质量保修期内设备出现重大维修(包括控制系统主板更换、曳引机及牵引钢丝绳更换),应按维修完成时间重新起算质量保修期,且质量保修期不少于2年。
2.核心部件和安全装置质量保修期:强制最低5年,自监督检验合格之日起算;依据《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》(总局令第73号,2023年施行)。主要部件名称:(1)曳引机(驱动主机),(2)控制柜(控制系统),(3)限速器、安全钳、缓冲器,(4)门锁装置、层门/轿门,(5)上行超速保护、轿厢意外移动保护装置;(6)钢丝绳、悬挂装置、导轨(关键承重件),责任:厂家,负责修理或更换(非人为、质量问题)。
3.质量保修期内提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。

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第六章
货物需求及技术规范
二、商务要求
售后技术服务要求
对中标人的售后技术服务基本要求
(1)免费办理报装、报验及注册登记手续。
(2)定期检查:质量保修期内每月上门服务不低于两次,对电梯进行免费保养(检查、清洁、除尘、加油、调整),并由招标人或招标人授权的单位签认,消除潜在故障隐患。
(3)故障召修:质量保修期内设立全年24小时专人值班报修电话,在接到热线召修电话或监控报警后维修人员30分钟内响应,到达现场不超过60分钟,24小时值班守候,一般故障不超
售后技术服务要求
对中标人的售后技术服务基本要求
(1)免费办理报装、报验及注册登记手续。
(2)定期检查:质量保修期内每月上门服务不低于两次,对电梯进行免费保养(检查、清洁、除尘、加油、调整),并由招标人或招标人授权的单位签认,消除潜在故障隐患。
(3)故障召修:质量保修期内设立全年24小时专人值班报修电话,在接到热线召修电话或监控报警后维修人员30分钟内响应,到达现场不

		过60分钟解决，重大故障不超过24小时修复；按国家及行业标准对故障进行及时处理或更换，以保证招标人的正常使用，所发生的费用由中标人负责。 （4）配备充足的本地维保人员且具备上岗作业证。 （5）备有常用备件库，能及时更换应换零部件。 （6）免费为招标人培训电梯技术人员。 （7）质量保修期内免费提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。 （8）按优惠价格提供产品的升级和各种改造服务，随时为招标人提供所需的技术指导。 （9）电梯安装完毕，并经工程所在地质量技术监督局验收合格后，中标人应提供给招标人电梯随机资料（如样本、安装工程图、电气原理图、操作手册、维修指南等）。 （10）接到乘客被困故障通知后，维护保养人员应当及时抵达现场实施救援，抵达时间不超过60分钟。 （11）自电梯安装完毕经招标人认定的相关部门检测合格之日起计算免费维保期。	超过60分钟，24小时值班守候，一般故障不超过60分钟解决，重大故障不超过24小时修复；按国家及行业标准对故障进行及时处理或更换，以保证招标人的正常使用，所发生的费用由中标人负责。 （4）配备充足的本地维保人员且具备上岗作业证。 （5）备有常用备件库，能及时更换应换零部件。 （6）负责为招标人培训电梯技术人员。 （7）质量保修期内负责提供电梯年检前的整修服务并保证年检合格。 （8）按优惠价格提供产品的升级和各种改造服务，随时为招标人提供所需的技术指导。 （9）电梯安装完毕，并经工程所在地质量技术监督局验收合格后，中标人应提供给招标人电梯随机资料（如样本、安装工程图、电气原理图、操作手册、维修指南等）。 （10）接到乘客被困故障通知后，维护保养人员应当及时抵达现场实施救援，抵达时间不超过60分钟。 （11）自电梯安装完毕经招标人认定的相关部门检测合格之日起计算质保期的维保期。
25	第六章货物需	五菱桂花地块二住房保	投标人疑问1：五菱桂花地块二住房保障性项目电梯采购及安装中3	五菱桂花地块二住房保障性项目电梯采购及安装中“表2 - 2：”
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	求及技术规范表“2 - 2：”	障性项目电梯采购及安装（电梯15台）的参数	栋裙楼食梯，这台为食梯，技术参数中轿厢尺寸、开门尺寸错误；不符合食梯的技术。详见： 井道净空尺寸（宽×深）：2200mm×2200mm 轿厢内部尺寸（宽×深×高）：1600mm×1500mm×2600mm 开门净尺寸（宽×高）：1000mm×2300mm	的3栋裙楼食梯的对应参数修改为： 井道净空尺寸（宽×深）：1500mm×1200mm 轿厢内部尺寸（宽×深×高）：1000mm×1000mm×1200mm 开门净尺寸（宽×高）：1000mm×1200mm
26	第六章货物需求及技术规范	2.2通用技术参数表	投标人疑问2:招标文件第六章货物需求及技术规范中2.2通用技术参数表 此表中的一些功能、装潢描述食梯不适用。建议此内容不适用于食梯	第六章 货物需求及技术规范“2.2通用技术参数表”的末尾增加一行内容： “备注：1.本通用技术参数表的部分功能和轿厢装饰，如不适用五象桂花地块二住房保障性项目的3栋裙楼食梯的，中标后由招标人根据最终图纸设计和中标人进行调整。2.本表带“▲”号参数为关键参数。”
27	第六章货物需求及技术规范	2.2通用技术参数表	“★”	修改为“▲”
28	第六章货物需求及技术规范	三、技术规范及要求说明		电梯图纸和修改图纸已经上传电子投标系统，投标人可自行登录系统下载。电梯图纸和修改图纸和招标文件《货物需求及技术规范》参数不一致的，暂以招标文件《货物需求及技术规范》参数为准，中标后根据现场测量和实际情况调整。

澄清后的招标文件已经重新上传系统，请投标人自行登录全国公共资源交易平台（广西.南宁）http:****。

其他内容不变。

三、发布媒介

中国招标投标公共服务平台（http:****://zbtb.gxi.gov.cn：9000/）、全国公共资源交易平台（广西.南宁）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/。
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