上海局集团公司南京桥工段2026年房屋设施零星维修二次公开招标公告

上海局集团公司南京桥工段2026年房屋设施零星维修二次公开招标公告

（项目招标编号：****）

1.招标条件

本招标项目上海局集团公司南京桥工段2026年房屋设施零星维修已由点击登录查看南京桥工段以党政联席会议批准实施，建设资金来自本单位成本，资金已落实，招标人为点击登录查看南京桥工段。本次招标已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1 项目概况

2.1.1项目地点：

标段Ⅰ：南京桥工段管内江苏片区。

标段Ⅱ：南京桥工段管内安徽片区。

2.1.2项目内容：

标段Ⅰ：年度房屋零星维修，包括房屋防水、内外墙油漆、灯具更换、电线路检修、门窗更换等。

标段Ⅱ：年度房屋零星维修，包括房屋防水、内外墙油漆、灯具更换、电线路检修、门窗更换等。

2.2 招标范围

2.2.1招标范围：本招标项目招标范围为上海局集团公司南京桥工段2026年房屋设施零星维修全部工程施工内容。

2.2.2标段划分：本招标项目划分为2个标段招标，分别为标段Ⅰ、标段Ⅱ各标段对应标段编号分别为****-01、****-02。各标段主要内容见表1。同一投标人可就上述标段中的二个标段同时投标，最多中标二个标段。同时投标时，因上述各标段不相邻，同一投标人拟派的项目经理（项目负责人）不可以相同。

表1 各标段主要内容

2.2.3计划工期：

标段Ⅰ点击登录查看：

自合同签订之日起至2027年 5 月 30 日

标段Ⅱ点击登录查看：

自合同签订之日起至2027年 5 月 30 日

2.3 其他说明

本招标项目各标段施工 不包括 铁路营业线（邻近营业线）施工。

3.投标人资格点击登录查看

3.1 投标人企业基本条件点击登录查看

标段Ⅰ点击登录查看：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

证明材料：①投标人有效的营业执照；②投标人有效的安全生产许可证。

标段Ⅱ点击登录查看：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照和安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

证明材料：①投标人有效的营业执照；②投标人有效的安全生产许可证。

（2）投标人须为点击登录查看工务系统委外项目本单位信誉评价C级及以上施工单位（按照施工单位准入最新信息），外单位信誉评价B级及以上施工单位（按照施工单位准入最新信息）。

3.2 投标人企业资质点击登录查看

标段Ⅰ点击登录查看：

投标人须具备以下资质：

①建筑工程施工总承包（资质）三级及以上资质；

证明材料：投标人有效的建筑业企业资质证书。

标段Ⅱ点击登录查看：

投标人须具备以下资质：

①建筑工程施工总承包（资质）三级及以上资质；

证明材料：投标人有效的建筑业企业资质证书。

3.3 投标人企业业绩点击登录查看

标段Ⅰ点击登录查看：

投标人须具备以下业绩之一，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。

①****以来完成的房建工程施工业绩。

证明材料：①投标人（合同承包方）签订的工程施工合同

证明材料说明：（1）合同签订日期须包含于本条点击登录查看的时间范围。（2）合同发包内容应包含本条点击登录查看的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条点击登录查看的业绩内容但实际发生的，投标人须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章（单位公章或部门章），证明材料中须明确是否包含本条点击登录查看的业绩内容，证明材料格式自拟。（3）合同履行进度为0的，不视为有效合同。

标段Ⅱ点击登录查看：

投标人须具备以下业绩之一，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。

①****以来完成的房建工程施工业绩。

证明材料：①投标人（合同承包方）签订的工程施工合同

证明材料说明：（1）合同签订日期须包含于本条点击登录查看的时间范围。（2）合同发包内容应包含本条点击登录查看的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条点击登录查看的业绩内容但实际发生的，投标人须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章（单位公章或部门章），证明材料中须明确是否包含本条点击登录查看的业绩内容，证明材料格式自拟。（3）合同履行进度为0的，不视为有效合同。

3.4 投标人拟派主要人员点击登录查看

标段Ⅰ点击登录查看：

投标人拟派本项目标段的主要人员至少包括项目经理（项目负责人）、技术负责人和安全负责人，其他主要人员由投标人根据本项目标段特征自行安排。

1）人员建造师证书点击登录查看：项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书。

证明材料：有效的注册建造师证书（注册单位为投标人）。

2）人员安全生产考核合格证书点击登录查看：项目经理（项目负责人）须具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

证明材料：有效的安全生产考核合格证书。

3）人员社保点击登录查看：项目经理（项目负责人）须具有2026年01月以来任意连续3个月的投标人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人）。

4）投标人拟派驻的项目经理（项目负责人）应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（合同发包方）开具的同意调离文件。

证明材料：同意调离文件（如需）。

5）人员业绩点击登录查看：项目经理自****以来具有至少一项担任项目经理或项目副经理或技术负责人等管理岗位期间实施的房建工程施工业绩，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。

证明材料：投标人（合同乙方）签订的工程施工合同。

证明材料说明：①合同签订日期和合同约定工期开工日期均须包含于本条点击登录查看的时间范围。②合同内容无法体现投标人（合同乙方）拟派项目经理担任项目经理或项目副经理或技术负责人等管理岗位的，需提供合同甲方的证明材料，并加盖公章（单位公章或部门章），证明材料中须明确拟派项目经理在对应合同中所担任岗位，证明材料格式自拟。③合同发包内容应包含本条点击登录查看的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条点击登录查看的业绩内容但实际发生的，投标人须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章（单位公章或部门章），证明材料中须明确是否包含本条点击登录查看的业绩内容，证明材料格式自拟。

（2）技术负责人点击登录查看

1）人员职称点击登录查看：技术负责人须具备有效的建筑类专业工程师及以上专业技术职称证书。

证明材料：有效的职称证书。

2）人员社保点击登录查看：技术负责人须具有2026年01月以来任意连续3个月的投标人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人）。

（3）安全负责人点击登录查看

1）人员安全生产考核合格证书点击登录查看：安全负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。

证明材料：有效的安全生产考核合格证书。

2）人员社保点击登录查看：安全负责人须具有2026年01月以来任意连续3个月的投标人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人）。

标段Ⅱ点击登录查看：

投标人拟派本项目标段的主要人员至少包括项目经理（项目负责人）、技术负责人和安全负责人，其他主要人员由投标人根据本项目标段特征自行安排。

1）人员建造师证书点击登录查看：项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书。

证明材料：有效的注册建造师证书（注册单位为投标人）。

2）人员安全生产考核合格证书点击登录查看：项目经理（项目负责人）须具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

证明材料：有效的安全生产考核合格证书。

3）人员社保点击登录查看：项目经理（项目负责人）须具有2026年01月以来任意连续3个月的投标人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人）。

4）投标人拟派驻的项目经理（项目负责人）应具有良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职，或虽在其他项目任职，但能够提供现任职项目的建设单位（合同发包方）开具的同意调离文件。

证明材料：同意调离文件（如需）。

5）人员业绩点击登录查看：项目经理自****以来具有至少一项担任项目经理或项目副经理或技术负责人等管理岗位期间实施的房建工程施工业绩，且业绩良好，未发生重大质量、安全事故。

证明材料：投标人（合同乙方）签订的工程施工合同。

证明材料说明：①合同签订日期和合同约定工期开工日期均须包含于本条点击登录查看的时间范围。②合同内容无法体现投标人（合同乙方）拟派项目经理担任项目经理或项目副经理或技术负责人等管理岗位的，需提供合同甲方的证明材料，并加盖公章（单位公章或部门章），证明材料中须明确拟派项目经理在对应合同中所担任岗位，证明材料格式自拟。③合同发包内容应包含本条点击登录查看的业绩内容；若合同发包内容无法体现本条点击登录查看的业绩内容但实际发生的，投标人须另附合同甲方的证明材料，并加盖公章（单位公章或部门章），证明材料中须明确是否包含本条点击登录查看的业绩内容，证明材料格式自拟。

（2）技术负责人点击登录查看

1）人员职称点击登录查看：技术负责人须具备有效的建筑类专业工程师及以上专业技术职称证书。

证明材料：有效的职称证书。

2）人员社保点击登录查看：技术负责人须具有2026年01月以来任意连续3个月的投标人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人）。

（3）安全负责人点击登录查看

1）人员安全生产考核合格证书点击登录查看：安全负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。

证明材料：有效的安全生产考核合格证书。

2）人员社保点击登录查看：安全负责人须具有2026年01月以来任意连续3个月的投标人社保缴纳证明。

证明材料：有效的社保缴纳证明（社保缴纳单位为投标人）。

3.5 投标人企业财务点击登录查看

投标人须具备相应的财务能力和良好的财务状况，且不存在财产被接管、冻结，破产状态。

证明材料：承诺书（格式见招标文件“投标文件格式”章节）。

3.6 投标人信誉点击登录查看

（1）至递交投标文件的截止时间，投标人未在信用中国网站（网址：www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体”名单。

证明材料：承诺书（格式见招标文件“投标文件格式”章节）。

（2）至递交投标文件的截止时间，投标人未在国家企业信用信息公示系统网站（网址：www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信名单。

证明材料：承诺书（格式见招标文件“投标文件格式”章节）。

（3）至递交投标文件的截止时间，投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，且不存在最近一期国铁集团施工企业评价为D级且在整改期内的情形。

证明材料：承诺书（格式见招标文件“投标文件格式”章节）。

（4）****以来，投标人没有骗取中标或严重违约问题；投标人及其法定代表人、拟派的项目经理（项目负责人）无行贿犯罪记录。

证明材料：承诺书（格式见招标文件“投标文件格式”章节）。

3.7 联合体点击登录查看

本招标项目不接受联合体投标

3.8 其他点击登录查看

（1）投标人****以来所实施的所有项目不得发生一般及以上安全事故，不得发生重大质量问题。

证明材料：承诺书（格式见招标文件“投标文件格式”章节）。

（2）投标人须具有独立订立合同的能力，具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（3）投标人没有处于被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，没有处于投标资格被取消状态，没有处于被暂停投标状态。

（4）投标人没有处于因招投标活动中存在违法违规和不良行为，被有关招标投标行政监督部门或公共资源交易平台（各地方、军队、国企等）或招标人相关主管部门处罚，且在处罚期限内。

（5）与招标人或招标代理机构存在利害关系可能影响评标公正性的投标人不得参加对应标段投标。

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同潜在投标人，不得同时参加对应标段投标。

（7）投标人递交的投标文件（含澄清等所有用于投标的材料）不得有失实或者弄虚作假的内容。

（8）招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为标段的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加对应标段的投标。

（9）符合法律、法规规定的其他相关条件。

（10）未被集团公司“段管工程管理信息平台”施工单位信息库列入不良行为挂牌未整改名单。

（11）①被评为A级的施工单位，可同时承担100万元及以上在建项目不得超过4个；②被评为B级的施工单位，可同时承担100万元及以上在建项目不得超过3个；③被评为C级的施工单位，可同时承担100万元及以上在建项目不得超过2个；④上述等级施工单位在建项目总数:A级不超过6个、B级不超过5个、C级不超过4个。

（12）开标时，投标人须安排法人或由法人授权的在施工单位库中登记的施工负责人（联系人）通过腾讯会议软件上线并参与开标过程。若法人或法人授权的在施工单位库中登记的施工负责人（联系人）未按时上线，视为投标人自动放弃投标资格，其投标文件作废标处理。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件发售期限

本次招标，招标文件发售期限为****至****。

4.2 招标文件费用及支付方式

本次招标，招标文件按照标段发售，每个标段每套售价人民币叁佰元整（￥300.00）。

购买招标文件款项，请各潜在投标人以转账形式从投标人单位基本账户，或投标人法定代表人或其委托代理人个人银行账户支付到招标代理机构银行账户，银行账户信息详见本公告第10条“联系方式”，转账时请备注“投标人单位全称+标段编号简称+招标文件费”，如“XX单位+2026-1202-GK+招标文件费”。

若本次招标为重新招标，已购买过对应标段往次招标招标文件的潜在投标人无需再次支付招标文件款项。

如无特殊情况，招标文件费不予退还。特殊情况包括：①投标人多付款的，仅退还多付款部分；②招标人中（终）止招标的，由招标人向招标代理机构出具函件后退款；③其他因招标人或招标代理机构导致的特殊情况。个人（自然人）付款招标文件费退款的，统一退款至投标人单位基本账户。

4.3 有意参加本次招标的各潜在投标人，除支付招标文件费用外，还需向招标代理机构提供“报名表”（见本公告附件）进行报名。

请各潜在投标人在招标文件发售期限内，填写“报名表”，发送至招标代理机构电子邮箱（见本公告第10条“联系方式”），报名表内需附上招标公告点击登录查看提供的企业业绩、企业资质、主要人员社保证明材料。邮件主题务必注明“投标人单位全称+标段编号简称+报名资料”，如“XX单位+2026-1202-GK+报名资料”。

若本次招标为重新招标，已购买过对应标段往次招标招标文件的潜在投标人仍需提供“报名表”，其中购买招标文件付款凭证为对应标段往次招标购买招标文件付款凭证。

在招标文件发售期限内发送“报名表”的各潜在投标人，经招标人、招标代理机构确认信息无误的，视为报名成功。在招标文件发售期限截止后发送“报名表”的，或经招标人确认不符合投标人资格的各潜在投标人，视为未报名成功。

报名单位经招标人审核合格后于****前将招标文件发送至经审核符合报名条件的单位。请各潜在投标人及时关注邮件回复。各潜在投标人未及时收到招标文件的，请与招标代理机构联系人电话确认（见本公告第10条“联系方式”）

5.资格审查办法

本次招标采用两轮资格审查的方式。第一阶段由招标人对招标公告中“企业业绩点击登录查看”和“企业资质点击登录查看”和“未被集团公司“段管工程管理信息平台”施工单位信息库列入不良行为挂牌未整改名单、主要人员社保点击登录查看、各级施工单位在建数量、库内联系人。”进行审查；第二阶段由评标委员会根据《招标文件》对其他部分进行资格审查。两轮资格审查采用合格制，凡未通过资格审查的投标人，其投标文件将被否决。

6.评标办法

本次招标，评标采用合理低价法。

7.投标文件的递交

7.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间****14时00分。接收投标文件的地点为江苏省南京市****

7.2 投标人可采用邮寄（快递）或当面送达的方式递交投标文件，并应确保其在投标截止时间前送达。投标人采用邮寄（快递）方式递交投标文件的，需自行承担因投标文件丢失或无法及时送达等因素带来的一切风险。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的或者未按照招标文件点击登录查看密封的投标文件，招标人不予受理，投标文件由投标人自行带离或由招标代理机构统一处理。

8.开标时间、地点和方式

8.1 开标时间为北京时间****14时00分。

8.2 开标地点：同接收投标文件的地点.

8.3 开标方式：本次招标不组织投标人线下参加开标会。本次招标采用“腾讯会议”视频会议程序线上开标，会议号及密码详见招标文件“投标人须知”。届时请投标人法定代表人或其委托代理人准备好身份证原件，以备查验，并在开标时间前十分钟进入“腾讯会议”视频会议程序调试设备，进入“腾讯会议”视频会议程序时，请将昵称修改为投标人单位全称。

9.发布公告的媒介

本招标公告在国铁采购平台（cg.95306.cn）发布。

10.联系方式

招 标 人：点击登录查看南京桥工段

地 址：江苏省南京市****

联 系 人：董工

联系电话：****

招标代理：点击登录查看

地 址：江苏省南京市****

邮 编：210000

联 系 人：虞工、田工

联系电话：****

电子邮箱：****@126.com

银行户名：点击登录查看

开户银行：建行上海第六支行

银行账号：********

附件：报名表

招 标 人：点击登录查看南京桥工段

招标代理：点击登录查看

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