张掖正清环保科技有限公司招采第三方消防设施维保单位（三次）询比单采购公告

附件1：技术规格书

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消防设施维护保养检测服务项目

技术规格书

一、总则

1.1 本技术规格书适用于消防维护保养检测服务项目，对服务范围、技术要求、成果要求等内容做出明确要求。

1.2 本技术规格书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术要求做出详细规定，也未充分引述有关标准及规范的条文。

1.3 计量单位和文字：联系文件、技术资料、计算、仪表刻度和文件中的计量单位应为国际计量单位(SI)制，采用的文字为中文。

二、项目概况

2.1 项目名称：消防维护保养检测服务项目

2.2 项目概况

（2）业主介绍：点击登录查看投资建设运营的张掖市危废（固废） 处置及资源化利用中心项目位于甘肃省张掖市高台县盐池工业园区东北4 公里处，占地约400亩。

（3）危险废物核准经营方式：收集、贮存、处置。

（4）项目地址：甘肃省张掖市高台县盐池工业园区东北4 公里

（5）项目目的：消防设备设施维护保养及检测工作，确保各消防设施功能正常，满足消防检查需要和事故时能正常启用。

2.3 项目内容：建筑面积：36206.79m²; 建筑高度：4.2-31.3m;建筑层数：宿舍楼、焚烧车间地上4层，办公楼地上3层，门卫房、2#丙类暂存库及分拣车间、甲类暂存库、固化车间、食堂、3#丙类暂存库、洗车间、洗澡间、锅炉房、物化及污水处理车间、原料仓库、机修间、计量室地上1层，给水泵房地上1层、地下1层；使用性质：工业建筑。

三.范围

3.1 服务范围

提供为点击登录查看消防设施维护保养检测服务工作，维护保养检测服务范围（设施）：宿舍楼、焚烧车间、办公楼、门卫房、2#丙类暂存库及分拣车间、甲类暂存库、固化车间、食堂、3#丙类暂存库、洗车间、洗澡间、锅炉房、物化及污水处理车间、原料仓库、机修间、给水泵房等所包含的各类消防设施日常维护保养、故障处理和维修、检测工作，要求达到各系统日常运行、功能正常，硬件设施可靠有效。包括不限于以下内容：

（1）火灾自动报警系统：由火灾报警控制器、各消防联动控制器、感烟探测器系统组成。维修保养应确保所有探测器性能良好，灵敏有效。报警控制器在有火情发生时应能准确地显示火情部位、时间和地点并将上述数据记录和打印下来。在设备某部分发生故障情况下做到火警优先，主备电源自动切换有效。

（2）消防联动控制系统：包括消防栓系统、水喷淋系统、切电系统的联动装置，确保反馈信号、联动正常、灵敏可靠，在有火灾发生时起到相应的保护作用。

（3）疏散指示、应急照明系统：确保线路正常、灯具无损坏。

（4）消防栓系统：室内外消防栓、水泵、水泵接合器、高位水箱、安全信号阀等运行正常、水压正常。

（5）自动喷水系统：如湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵、末端试水系统正常能有效联动。

（6）消防通讯、应急广播系统能正常使用。

（7）消防系统管网、消防主机电源系统及其它配套消防设施的维护保养。

（8）防排烟系统的维护和检测。

（9）防火卷帘系统的维护和检测。

（10）气体报警系统的维护和检测。

（11）日常维修：排除消防系统日常运行中出现的各种故障，每月不少于1次。

四、技术要求

4.1 设计规范

（1）火灾自动报警系统：《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013。

（2）消防联动控制系统：《消防联动控制系统》GB16806。

（3）疏散指示、应急照明系统：《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2024。

（4）消防栓系统：《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014。

（5）自动喷水系统：《自动喷水灭水系统设计规范》GB50084-2024。

（6）消防通讯、应急广播系统：《应急广播系统总体技术规范》GY/T 383-2023。

（7）消防系统管网、消防主机电源系统:《消防设施通用规范》GB55036-2022。

（9）防火卷帘系统：《防火卷帘第1部分：通用技术》GB14102.1-2024。

（10）气体报警系统：《可燃气体报警控制器》GB16808-2008。

注：以上为本装置执行的有关规范、规程，包括但不限于以上规范、规程，且如有新的标准则执行新标准，替代原有标准。

4.4 服务要求

4.4.1 一般要求

（1）除具备相应的营业执照外，还需具备在业内权威机构《社会消防技术服务信息系统》登记注册可查。

（2）需具备一定数量的、具备相应专业知识和操作技能的消防中高级操作员人员。

（3）需具备相应的消防设施维护设备、检测设备，符合相关标准和规定，满足消防维保的基本要求。

（4）配件采购：设计范围内所有设备及配件在200元以下的由投标方负责购买更换；超过200元的由招采方负责购买，投标方负责更换。

（5）维保频次：每月对公司消防设施巡检不少于1次，每月定期抽测30%的设备，对所发现问题进行及时、全面处理，坚持做到发现一处解决一处，确保系统正常运行。每次检测、巡检或排故完毕后，由双方指定人员在检测报告上签字认可，检测报告由双方存档。

（6）故障处理：当招采方在日常使用过程中发现消防系统出现故障时，由招采方电话通知投标方，投标方须在2小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故。故障维修时长一般不超过8小时，对影响整个系统的大故障，投标方须在最短的时间，最迟不超过24小时排除故障，恢复系统正常运行。特殊情况(如无备件、特殊原件，一时无法解决)不能及时修复时，应经招采方同意并采取应急措施；如招采方另有原因(如二次装修等)，应由招采方出具书面材料方可推迟修复，不影响整个系统正常运行的局部故障确保在2天内修复，并保证设备的正常运行。

4.4.2 技术资料

（1）在技术方案中应列出详细的服务内容和清单。

五、质量保证与验收标准

5.1 质量保证

（1）火灾自动报警系统：由火灾报警控制器、各消防联动控制器、感烟探测器系统组成。维修保养应确保所有探测器性能良好，灵敏有效。报警控制器在有火情发生时应能准确地显示火情部位、时间和地点并将上述数据记录和打印下来。在设备某部分发生故障情况下做到火警优先，主备电源自动切换有效。

（2）消防联动控制系统：包括消防栓系统、水喷淋系统、切电系统的联动装置，确保反馈信号、联动正常、灵敏可靠，在有火灾发生时起到相应的保护作用。

（3）疏散指示、应急照明系统：确保线路正常、灯具无损坏。

（4）消防栓系统：室内外消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等运行正常、水压正常。

（5）自动喷水系统：如湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵正常能有效联动。

（6）消防通讯、应急广播系统能正常使用。

（7）消防系统管网、消防主机电源系统及其它配套消防设施的维护保养。

（8）防排烟系统：排烟口、送风口无变形；风管与排烟口连接部位法兰正常，螺栓无松动；阀件完整，易熔片正常，送风口、排风口、防火阀、排窗阀正常完好；手动和联动有效动作。

（9）气体报警系统：装置设置符合GBZ/T223-2009要求，传感器、报警器、控制器能正常使用；报警系统能够及时发出有效的警报信号；定期对报警器进行校准和测试；面板显示、状态指示、功能按键以及信号输出无异常。

（10）防火卷帘系统：外观无划痕、凹陷、变形，涂层无脱落、生锈，门轨、门扇无变形、卡阻，控制器、电机、行程开关能正常工作；上升、下降顺畅；电机、链条、熔断装置、限位开关、信号反馈、联动装置于正常；防火性能工作正常。

（11）消防设施检测每年1次并出具检测报告。

5.2 性能验收

（1）性能验收试验的目的为了检验合同服务后的所有设备性能是否符合本技术协议的要求。

（2）性能验收试验的地点为点击登录查看现场。

（3）性能试验的时间：双方协商。

（4）性能验收标准：以年度检测报告为验收依据；消防设施运行过程中检查设备的稳定性，准确性、及时性；系统在性能测试和试运行过程中出现的所有缺陷已消除，并得到认可。