横琴实验中学项目设计答疑公告

招标项目名称	横琴实验中学项目设计
标段（包）名称	横琴实验中学项目设计
相关统一交易标识码	****
公告性质	更正公告

1.请问已完成类似业绩，项目负责人业绩，需要提供设计成果文件。请问设计成果文件具体指的是哪些

答：已完成设计图纸或设计方案图纸关键页或其他成果证明材料。

2.招标文件提到二、概念方案阶段可提供多个方案，但最多不超过3个（含3个），所有方案均须满足本项目设计内容及相关要求，具体详见设计任务书、合同及相关附件。 ]。

是否可将多个方案合并到一个文本中进行提交“添加响应位置”处，分别增加多个方案的响应位置

答：每个方案的文本分开准备，投标人自行考虑排版。

3.以下是关于“横琴实验中学项目设计”招标文件的疑问：

1）投标文件资格函件中，不涉及的格式内容（如港澳企业决策授权书、港澳企业投标授权书、联合体共同投标协议等），是否可以删除

2）投标文件资格函件中，“广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记”截图，请问投标阶段是只需要项目负责人登记还是拟投入本项目所有团队成员都需要完成登记

3）业绩要求中，请问类似业绩是指教育建筑还是仅中学业绩

答：1）不涉及的内容无须提供。

2）投标时，仅需内地（广东省外）投标人提供“广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的网页截图”即可。

3）请投标人根据项目内容综合考虑。

4.请问《资格审查要素表》、《技术标评标要素表》、《业绩信誉要素表》3表格，是否需要编制在投标文件中

答：投标人自行安排投标文件的排版及编制。

5.本项目建设体量较大，且要考虑预留用地，是否可以基于周边现状建筑高度，把项目宿舍高度突破24米限制，提高至50米以内，以增加土地利用效率。

答：已于5月14日发布澄清公告明确建筑高度控制如下：教学楼≤24米、宿舍≤50米。

6.基地南侧横琴德威国际高中学校，学校田径场地长轴方向平行于红景道，突破了规范对田径场角度的限制，基于从城市机理考虑，本项目两个田径场是否可以突破规范对角度的限制更好的协调已存在的城市脉络。

答：应满足相关规范要求。

7.预留用地的面积或者预留建筑功能及体量有无具体要求。

答：功能无具体要求。

8.业绩信誉要素表已完成类似业绩及企业获奖荣誉，是否联合体双方提供的业绩奖项都认可，还是只采用牵头人的业绩，获奖荣誉。

答：都可以。

9.业绩信誉要素表中财务状况是否需要联合体双方的财务状况还是只需牵头人的财务状况。

答：都可以。评标委员会不对业绩信誉标书进行评审，定标委员会将结合业绩信誉标书开展定标工作，投标人须综合考虑提交的内容。

10.附件中的场地cad,有一个建筑高度24m,但是cad用地建筑退线包含了多层建筑退线及高层建筑退线，那么我们是否可以理解为教学楼限高24m，宿舍楼、行政楼可以突破24m

答：已于5月14日发布澄清公告明确建筑高度控制如下：教学楼≤24米、宿舍≤50米。

11.投标文件格式，目前附件只有业绩信誉表的相关格式。请问标书封面等招标文件第42页~第48页的格式是否有word文档如无，文件字体及大小等是否有要求

答：无要求。

12.招标文件第21页中《业绩信誉要素表》第3点要求"项目负责人资历”备注第4点“近5年业绩”，与第49页中《附件1：定标择优要素及择优相对标准》第4点“项目负责人资历”是说近3年内业绩，请问是否冲突业绩需求是近3年还是近5年

答：以《附件1：定标择优要素及择优相对标准》要求为准。

13.所有需要提供社保证明的人员，招标文件要求提供近一个月的社保证明，因企业社保缴纳是当月缴纳上月的，故开标当月的社保还未缴纳。请问其社保证明截至2026年4月是否符合要求。

答：近一个月是指招标公告发布之日前一个月开始计算。请投标人认真阅读招标文件P10“5.1 投标人资格条件”的要求。

14.用地用线图文件中要求配套建设的10kV开关站的建设会有相关的退让要求，对本地块规划影响较大，是否可考虑外迁于临近地块解决；若无法外迁，有无设置位置与方向的倾向性要求

答：开关站需于本地块配建，投标人根据方案合理性自行考虑位置及方向。

15.设计任务书中提及：“按照容积率1.2整体规划设计，其中本次建设的计容面积不超过109254㎡，需预留远期建筑面积（按照独立占地的单体建筑考虑）。”按建设用地96924㎡，地块总计容面积可达116308.8㎡，还有7054.8㎡的余量作为远期规划指标，余量指标按何功能考虑

答：功能无具体要求。

16.设计任务书中提出的要求如下，但资料中目前暂未提供可研报告，能否提供相关资料

（四）建设规模与投资

（1）建设规模：本项目为公立寄宿制高级中学，拟建设规模为60班（每班50人），新增学位3000个。项目总建筑面积暂定134195㎡，其中：地上建筑面积119755㎡，地下建筑面积 14440㎡。（最终以可研立项及规划方案批复的面积为准）。

（2）项目投资：总投资估算暂按 108000万元，其中建安工程费约87064万元。资金来源为横琴粤澳深度合作区政府投资，本项目要求限额设计。

答：暂无可研报告。目前投标阶段方案指标参照任务书。

17.请明确是否资格审查通过的合格的投标人均入围定标环节

答：资格审查通过的合格投标人均入围评标环节。

18.招标公告中：四、如为联合体投标，本项目的方案设计须由联合体中的成员方负责。联合体需在联合体协议书中明确联合体双方各自的职责分工。请问方案设计须由联合体中的成员方负责是指联合体中的非主办方单位负责的意思吗还是联合体单位的任意方负责都可

答：如为联合体投标，本项目的方案设计须由联合体中的成员方（非主办方单位）负责。

19.附件1的定标标准：完成同类业绩时间不少于近五年内，是指近五年内签的合同的业绩还是近五年内竣工的业绩也可以

答：业绩时间以设计成果文件时间为准。请投标人认真阅读招标文件P20-21“（四）业绩信誉要素表”的要求。

20.学校宿舍用房要满足地块24m限高要求会占用大量校园地面空间，不利于校园环境打造，请问是否可以突破限高要求

答：已于5月14日发布澄清公告明确建筑高度控制如下：教学楼≤24米、宿舍≤50米。

21.本项目投标采用明标方式还是暗标方式

答：明标。

22.按招标文件41页要求，标书封面为42页的格式（A4竖版），但技术标文件为A3横版，是否另行提供技术标标书封面

答：该项目为电子投标，具体操作详见“广东省公共资源交易平台”(广东省﹒珠海市)发布的《珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统-服务、货物类操作规程—投标人（****起适用）》文件。

23.按招标文件22页关于质询要求的理解，如果提供2个或3个方案，其质询的总时长，是否与提供1个方案的一样

答：是的。

24.如果提供2个或3个方案，文本和视频动画是否也要分开两个或三个，还是合并一个即可

答：每个方案的文本和视频分开准备，以方便单独展示。

25.本项目评标完成后，是否确定排名前五的投标人进入定标阶段

答：评标环节合格的投标人全部入围定标环节。

26.本项目设计成果要求中的视频演示文件及展板，是否需在投标截止时与其他投标文件一并提交还是仅在定标阶段另行提供有无时间节点

答：具体视频演示文件及展板提供的时间另行通知，请投标人在开（评）标后留意“广东省公共资源交易平台”(广东省﹒珠海市)网站发布本项目的通知公告。

27.投标阶段若提供多个方案，是否每个方案均需提供独立完整的效果图、技术图纸及对应要求的各类分析图等成果文件

答：需提供效果图、技术图纸，及投标人认为必要的分析图。

28.技术标评标要素表中提及 BIM 实施方案相关要求，请问投标阶段是否需提交BIM 实施方案若需提交，请明确具体内容。

答：投标阶段无需提供。

29.技术标文件的内容目录及章节设置，是否必须严格对应 “技术标评标要素表” 所列的六项内容进行分章节编制若必须对应，是否允许调整章节的先后顺序

答：须根据技术标评标要素表逐项编制投标文件，具体详见招标文件及“广东省公共资源交易平台”(广东省﹒珠海市)发布的《珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统-服务、货物类操作规程—投标人（****起适用）》文件。

30.本项目学生宿舍及教师宿舍的建筑高度是否允许突破 24 米 学生宿舍考虑上床下桌还是单层床

答：已于5月14日发布澄清公告明确建筑高度控制如下：教学楼≤24米、宿舍≤50米。学生宿舍床的布置建议按上床下桌考虑。

31.本项目 400 米标准田径场及 200 米环形跑道田径场是否允许采用抬升设计

答：可接受抬升设计，但需满足规划指标要求。

32.任务书中要求预留的远期独立占地单体建筑，其规划功能定位是什么是否有初步的建设规模及设计要求

答：功能无具体要求。

33.按招标文件，只要求经济标书需要按照格式提供封面并盖章，请问是否其他投标文件无需制作封面

答：投标文件“11.2 投标文件资格函件及技术标书、经济标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章（须将“资格函件”“技术标书”合并编辑为“资格函件及技术标书”，在交易系统进行响应）。”

34.目前仅提供了业绩信誉表的word格式，请问是否方便提供资格函件要求提供内容的word版以方便制作投标文件。

答：不提供。

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