招标公告丨榄边村项目公开招标

中山市****

中山市****

一、项目基本情况

（一）项目名称：榄边市场

（二）资产标的：

附件

（三）发包年限：5年；

（四）合同起止时间：****至****；

（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否 ；

（六）免租期：****至****；

（七）交易底价：221000元/宗/年；

（八）交易保证金（元）：200000元；

（九）合同履约保证金（元）：首年租金；

（十）租金递增情况:租金每3年递增8%。

（十一）租金收取周期：每月；

（十二）交易方式：电子竞投；

（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十四）其他说明：1.投标方必须为合法经营的企业，且不存在拖欠本村租金的情况。在同等条件下，规上、限上企业享有优先承租权。2.中标方须自觉履行门前“三包”责任（包卫生、包绿化、包秩序），负责维护承租物业及周边区域（含市****

二、报名事项

（一）报名方式及时间

1. 本项目只接受网上报名，报名入口为中山市****

2.报名时间为****至****， 各竞投方在网上报名时，必须及时交纳交易保证金并上传保证金的银行回执单（或银行凭证）。交易保证金于****17:00前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款未在指定日期前到账的，均无法完成报名。

（二）报名人资格要求

1.竞投方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

2.被列入广东省失信名单（失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单、统计领域严重失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单）的不得报名；

3.本次交易项目不接受联合体报名;

4.其他要求：经营农贸市****

（三）新用户注册要求

未注册系统用户的企业、个体户或个人，在报名竞投前，需通过系统，根据实际情况按企业、个体户或个人身份进行用户注册，通过统一身份认证平台完成注册。

（四）报名流程

用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 交纳保证金并上传银行回执 → 报名成功

1.竞投意向人登录到中山市****

2.选中意向项目后，进行报名资格审核，获取保证金帐号，交纳交易保证金并上传保证金银行回执单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当同步上传相关材料，待系统匹配银行到账信息则完成报名手续。若已在规定时间前交纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效。

3.其他事项

（1）每个交易项目对应一个保证金账号，竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号。

（2）本交易项目采取网上竞投方式，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市****

4.交易保证金交纳

（1）各竞投意向人通过银行转账（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将交易保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。

（2）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人、签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。

（3）交易保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前交纳保证金，上传交款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对账户名、账号等信息，以免造成转账失败。

三、网上竞投

竞投人在本项目竞投开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户登录官方平台或微信小程序参与竞投。

四、结果公示及合同签订

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，交易服务机构在平台发布该项目的竞投结果公示。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉的，最高报价者方为竞得人，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。

五、保证金及违约违规责任

竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，5 个工作日内原额计息退还；竞得人交纳的交易保证金，5 个工作日内原额划拨至权属人提供的银行账户，转为合同履约保证金，利息则退回至竞得人账户。

如中标人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过或未能按时签订成交合同的，取消中标资格并没收全部竞投保证金。

六、联系方式

项目权属人联系方式 :

联系人：点击登录查看 联系电话：****

交易服务机构联系方式：

联系人：吴小姐 联系电话：****

七、监督方式

凡发现竞投中有违规行为的，可拨打举报监督电话：****。

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编辑：阮丽雅

初审：林锦霞

复审：陈泳钊

终审：陈以赞