龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目架空层及地下室大堂入口、车库入口专项精装修设计服务询价公告

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1. 询价条件

本询价项目点击登录查看开发龙湖区块8-20地块建设项目询价人为点击登录查看，项目资金来自自筹。该项目已具备询价条件，现对架空层及地下室大堂入口、车库入口专项精装修设计服务进行公开询价。

2. 项目概况与询价范围

2.1项目概况

本项目坐落于温州市****

2.2询价范围

2.2.1询价范围：点击登录查看开发龙湖区块8-20地块建设项目架空层及地下室大堂入口、车库入口专项精装修设计服务。

2.2.2 按照询价人指定的时间节点要求，包括提供架空层、地下室大堂入口、车库入口及配套用房专项精装修设计服务，具体情况详见《附件1：合同范本》，主要设计内容包括但不限于：

1.架空层专项设计：设计面积约2574.04㎡，完成架空层封闭验收前后改造、主题空间打造、硬装软装一体化设计，统筹吊顶管网衔接、中央空调安装、消防及无障碍规范适配等全流程设计；

2.地下车库出入口专项设计：东侧主入口1处，完成出入口整体装饰设计、星空顶专项设计、需结合外立面及幕墙、交通导视配套进行设计，对标询价人8-18a地块品质提升方案及本地同等价位住宅标杆标准；

3.地下室大堂入口专项设计：暂定设计面积约668㎡，完成大堂空间精装修设计，匹配项目公区精装标准；

4.配套用房等专项设计：包含商业首层电梯门厅（约29.45㎡）、物业用房（W1-1#2层约158.9㎡、1#首层约61.64㎡）、W1-2#地下泳池首层入口空间（约62.15㎡）、1#公共文化设施用房（约49㎡），其中物业用房满足基础办公装修设计要求，公共文化设施用房与1#楼架空层一体化设计，商业电梯门厅匹配首层公区电梯厅设计标准。

2.2.3其他要求：

（1）有管理能力，经验、信誉及相应的专业从业人员。

2.2.4服务期限：自合同生效之日起至满12个月,或合同服务内容完成并结算后，合同自动终止。在服务期限届满前30日内可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行。

2.2.5本次询价共1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。

2.2.6交付地点：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目。

2.2.7履约保证金： /。

2.2.8支付条件：（1）报价人向询价人提交概念设计方案成果文件，经询价人审核确认后，提供深化设计方案成果文件，深化设计成果经询价人审核确认后15个工作日内，询价人向报价人支付至含税合同价款的40%；

（2）报价人向询价人提交施工图设计成果文件，经询价人审核确认后15个工作日内，询价人向报价人支付至含税合同价款的80%；

（3）报价人配合询价人施工工作，直至询价人完成合同设计图涉及工程验收后进入结算状态。询价人对报价人设计成果进行考核确认和扣减（如有）后，询价人向报价人支付至结算含税价款的100%。

（4）设计成果考核按照《任务设计书》第六部分进行评分，考核分为85分以下，每低85分一分，扣除0.5%结算总额，此项至多扣除10%结算总额。

2.2.9最高限价：无。

3. 报价人资格要求

3.1 企业资质要求：

（1）报价人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业。

（2）具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

3.2 财务能力要求：具有一定规模和良好的资金财务状况，并提供2023-2025年财务会计报表，如资产负债表、现金流量表、利润表等在内的可以证明公司财务状况的报表，或近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

3.3质量保证能力要求：/。

3.4 服务业绩要求：有3个及以上类似业绩—（2023年-至今）。

3.5 履约服务要求：/。

3.6履约信誉要求：若报价人出现以下情况，其报价将被拒绝，报价人报价文件需提供3.6.1或3.6.2查询结果截图。

3.6.1被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.6.2被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.6.3被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的；

3.7 其他要求：

3.7.1本次询价不接受联合体报价；

3.7.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加报价，否则相关报价均被否决；

3.7.3 报价人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。

4. 询价文件的获取

凡有意参加报价者，请于**** 17:05至**** 12:00(北京时间，下同)，登录中交招采网确认参与报价，下载电子询价文件。

5. 报价文件的递交

5.1 报价文件递交时间，截止时间（报价截止时间，下同）为 **** 15:00，报价人应在截止时间前通过中交招采网递交电子报价文件。

5.2 逾期送达的报价文件，中交招采网将予以拒收。

5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。

6.其他

6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系****中标服务费请按7咨询。

6.2涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，将纳入集团重点关注名单，累计发生2次的，将纳入集团“黑名单”。

6.3收费标准如下：

按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：

6.3.1 100万元(含)~200万元:100元/次;

6.3.2 200万元(含)~1000万元:500元/次;

6.3.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;

6.3.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;

6.3.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。

6.4支付流程

6.4.1通知推送：中标结果发布后，“中交招采网”（网址：https:****）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；

6.4.2费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

6.4.3在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

6.4.5发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。

7. 联系方式

询价人：点击登录查看

地址：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目

联系人：点击登录查看

电话：****

项目联系人：张先生

电话：****

电子邮件：****@ccccltd.cn

2026年 4 月 27 日