生活区零星改造项目竞争性谈判公告(2026-JKGEZY-G3003)

1．竞争性谈判条件

本项目 生活区****点击登录查看 ，建设资金来源为 本级自筹 。项目已具备竞争性谈判条件，现进行竞争性谈判，欢迎有意向的潜在供应商（以下简称申请人）谈判报价。

2．项目概况与采购范围

2.1工程名称：生活区零星改造项目

2.2建设地点：湖北省孝感市

2.3采购项目建设规模：本项目采购控制价为人民币521496.71元（含税）。

2.4项目内容：对3排宿舍楼、食堂及食堂西侧场地进行零星改造。建设主要内容：①宿舍楼公共卫生间更换隔断板、吊顶，扩展、加固楼顶晾衣场；②食堂铺设地面砖、墙面砖并更换吊顶；③食堂及西侧场地新建晾衣房；④61栋生活区增设无形防护网，更换楼道吊顶、卫生间隔断板，维修空鼓瓷砖等。具体详见工程量清单。

2.5计划工期：合同签订后45日内完工。

2.6质量要求：本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2.7保修要求：保修期按《建设工程质量管理条例》（****修订）执行。

2.8质量保证期：按《建设工程质量管理条例》（****修订）执行

2.9质量保证金：竣工验收合格后，经第三方结算审计公司出具结算金额，一次性支付至结算金额的97%，扣留3%作为质保金，质保期满后无息返还。

2.10履约保证金：合同签订前需支付履约保证金，金额为合同金额的5%。中标（成交）供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函保险等非现金形式提交履约保证金，工程竣工验收后，退还履约保证金。

2.11承包方式：成交供应商须按谈判文件及技术规范等要求，完成本工程全部施工内容，并对工程质量、安全、工期、造价等承担全部责任。成交供应商需自行完成主体工程，不得将工程整体转包或违法分包。

2.12结算方式：工程开工前，支付合同金额的30%作为预付款，工程竣工审计后，共计支付审计金额的97%（包含预付款在内）作为总工程款，剩余3%作为质量保证金，质保期满后退还。

3．报价方资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2报价方是依据中华人民共和国法律设立的具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)。

3.3报价方需提供会计师事务所出具的近1年审计报告（2024年），应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位或事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。

3.4截止到谈判时间，供应商成立时间不少于3年，必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，且为非外资独资或外资控股企业,或为国有企业、事业单位、军队单位。

3.5 报价方需具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书或证明材料）。

3.6提供报价供应商近一年内（报价截止时间前）任意3个月纳税证明材料（备注：根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴税所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。）和近一年内（报价截止时间前）任意3个月社会保障资金缴纳证明材料。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚（提供承诺书）。（说明：本采购项目不接受有关联关系的供应商参加采购活动。《中华人民共和国公司法》第二百一十六条“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不因为同受国家控股而具有关联关系。”）

3.8本项目不接受联合体报价，不接受转包、分包（提供承诺书）。

3.9未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“军队采购网”列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单（提供截图或提供承诺书）。

3.10供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证（提供证书复印件加盖公章，资料中二维码应清晰可辨并能扫描出结果）。

3.11各岗位人员要求如下：

（1）项目负责人具有建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程（提供无在建查询截图或承诺书）；

（2）安全员具有有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C证）。

申请人应确保拟派驻的现场项目部的项目经理、技术负责人、安全员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供报价截止日前（不含当月）半年内劳动保障部门出具的连续3个月的缴纳社保缴费证明材料）。

3.12在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。核验报价方提供的相关证明材料（在线查询截图或承诺书）。

3.13提供已盖章的围标串标和虚假投标告知书、防范假借各种名义插手干预采购的声明。

3.14 提供法定代表人证明书和法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）。提供授权代表身份证复印件和授权代表在谈判单位缴纳的半年内（报价截止日前（不含当月））连续3个月的缴纳社保证明材料。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由谈判小组对报价方进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价方均可以参加评标。

5．谈判文件申领时间、地点、方式

5.1申领时间：****至4月30日。

5.2申领方式：报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：公司名称+项目名称+项目编号；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将下列报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。发送后请主动电话联系确认报名情况（欧阳助理，****），因未及时确认报名情况或逾期确认报名情况所造成相关损失由报价供应商自行负责。（供应商在报名截止时间前递交报名材料，但报名截止后得到有效确认的，按照有效报名处理。但如果经报名截止后确认材料缺陷或缺失的，视为无效报名）

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

（2）法定代表人资格证明书；

（3）法定代表人授权书（若有）；

（4）供应商违规行为告知书；

（5）报价供应商主要股东或出资人信息；

（6）信用查询情况；

（7）本项目特定资格条件（若有）。

请供应商报名时按照本公告所附附件报名格式，不要自拟格式。采购机构邮箱：****@163.com。

售 价：0元。

6．报价文件的递交

6.1报价开始时间：2026年 5 月 12 日09时00分（北京时间）。

6.2报价截止时间：2026年 5 月 12 日09时30分（北京时间）。

6.3报价地点：武汉市****点击登录查看九号开评标室。

6.4报价方式：由报价方法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

6.5 逾期送达的报价文件，不予受理。

7.谈判时间、地点

7.1谈判时间：2026年 5 月 12 日09时30分（北京时间）

7.2谈判地点：武汉市****点击登录查看九号开评标室。

8．发布公告的媒介

本采购项目相关信息在军队采购网（www.plap.cn）上发布。

9．采购机构联系方式

联 系 人：点击登录查看

办公电话：****

10．采购代理机构联系方式

代理机构：点击登录查看

地 址：武汉市****

联 系 人：邱天、张威、肖飞、程振华

联系电话：****

11.监督部门联系方式

项目监督人：黄先生

联系电话：****

如有围标串标和虚假投标线索，请联系谷先生，联系时间不限于公示期。联系电话：****。