邮电街10号幢5号（惠锦宾馆）招标公告（原标题：邮电街10号幢5号（惠锦宾馆））

武汉光谷联合产权交易所

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邮电街10号幢5号(惠锦宾馆)

正式披露

项目编号：****

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租赁底价：63.6336万元/年

交易品类：资产租赁

出租用途：

挂牌起始日期：2026 - 04 - 20

挂牌截至日期：2026 - 05 - 06

保证金金额(元)：20000(2万元)

支付方式：其他

交易机构：点击登录查看

交易机构联系人：王克非 0719 - ****

出租方：点击登录查看

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出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《租赁申请书(公告)》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息

项目编号	****
标的名称	邮电街10号幢5号(惠锦宾馆)
租赁底价	63.6336万元/年
挂牌开始日期	2026 - 04 - 20
挂牌截至日期	2026 - 05 - 06

出租方情况

|出租方名称|点击登录查看|

|所在地区|湖北省·十堰市|

|出租方统一社会信用代码|****80536N|

招租条件与承租方资格条件

|租赁期限|3年|

|是否存在定价依据|是|

|定价依据|评估|

|租金调整方式|不涉及|

|是否有免租金装修期|否|

|目前状态|使用|

|交易服务费付费主体|双方各付|

|承租资格条件|1、承租方应当为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况以及支付能力。2、承租方需按出租方的要求，进行合法经营；3、不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；4、符合国家法律法规规定的其他条件。|

|重大事项披露|1、出租方以房屋的现状出租，承租方在租赁期间根据经营需要自行负责装修，安装设施设备并承担相应费用；2、租赁期限为3年，合同一年一签，租金根据《租赁合同》要求按年一次性支付，承租方在出租方通知之日起十日内将租金支付给出租方；3、承租方应在租赁期满后次日，将房屋原有装饰设施等保持完好地交还给出租方，出租方对承租方在租赁期间增添的装修、设施等不承担任何经济补偿或赔偿责任；4、意向承租方一旦报名，则应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租方确定为承租方后，应在5个工作日内与出租方签定《房屋租赁合同》。|

|租赁面积（平方米）/数量（台）|1964|

交易条件

|挂牌开始日期|****|

|挂牌公告期|自公告之日起10个工作日|

|是否自动延牌|是|

|延牌规则|按照5个工作日为一个延长周期，最多延长50个周期|

|延牌情况|目前已延长0个周期|

|价款支付方式|其他|

处置方案

|交易方式|动态报价|

受让资格及审核方式

|是否允许联合承租|否|

|是否存在优先承租权人|是|

保证金设定

|交纳时间|挂牌截止日17:00前|

|–|–|

1、挂牌截止后，经资格审核确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付租金）和交易服务费后，其租赁保证金抵租金。如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，符合格意向承租方交纳的租赁保证金直接转为竞价保证金。

2、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的租赁保证金在5个工作日内无息退还至意向承租方"我的账户"(意向承租方可进入e产权"一个人中心-资金转出，完成租赁保证金提现操作)。

3、如因出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的租赁保证金不予退还，武汉光谷联交所十堰公司将直接从该保证金

保证金内容及处置方式

中先扣取保证金。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联交所十堰公司的经济损失，出租方和武汉光谷联交所十堰公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：

(1)承租方报名时提供的资质及业绩证明等文件存在弄虚作假的；

(2)挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；

(3)意向承租方在被确认为承租方后未能按期签订或不签订《租赁合同》及放弃租赁的；

(4)以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后未能按期签订或不签订《租赁合同》及放弃租赁的。

动态报价参数

| 起始价 | 63.63 元人民币 |

| 加价幅度 | 200.00 元人民币 |

| 自由报价开始时间 | **** 09:00:00 |

| 限时报价开始时间 | **** 10:00:00 |

| 限时报价期 | 180 秒 |

| 是否设置保留价 | 否 |

标的资产信息

| 其他 | |

| 标的状态 | 出租 |

底部信息

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公司地址：武汉市东湖高新技术开发区鲁巷光谷资本大厦5楼

联系电话：027 - ****（服务台）027 - ****（办公室）

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