角林旅游集散中心资产评估招标公告（原标题：角林旅游集散中心资产评估公告）

为规范国有资产管理，客观、公允反映资产价值，保障国有资产安全与保值增值，我公司拟对次角林旅游集散中心土地使用权及3、4、5楼建筑物开展专项资产评估，现面向社会公开选聘符合条件的资产评估机构，有关事项公告如下：

一、评估项目基本情况

1.项目名称：

次角林旅游集散中心土地及3、4、5楼建筑物资产评估

2.资产概况：

土地使用权：权属清晰，土地面积14001平方米。

建筑物：次角林旅游集散中心第3层、第4层、第5层建筑物及附属设施，主体已建成，实物形态完整。

3.评估范围：

次角林旅游集散中心国有建设用地使用权（面积14001㎡）；

次角林旅游集散中心3层、4层、5层建筑物及附属配套资产。

4.评估目的：

为国有资产管理、运营决策、资产规范处置提供合法、公允的价值依据。

5.评估限价：

本次评估报告总价不得超过24000元。

二、评估机构资格条件

1.须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，持有有效营业执照，成立时间不少于3年，内部管理制度健全。

2.须具备有效资产评估资质，同时具备房地产估价资质、土地估价资质，并在有效期内，在西藏自治区财政厅备案、纳入拉萨市/自治区国资委中介机构库的机构。

3.项目团队须配备注册资产评估师、注册房地产估价师、注册土地估价师，项目负责人具有5年以上执业经验，且有西藏本地不动产、旅游类资产评估成功案例。

4.近3年内无违法违规执业记录，无行政处罚、行业惩戒，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信名单，商业信誉良好。

5.熟悉西藏自治区、拉萨市国有资产管理、产权管理、规划建设相关政策，能够独立、客观、公正开展评估工作，与本项目各方无利害关系及关联回避情形。

6.能够严格按照公告及合同约定时限，完成现场查勘、权属核查、市场调查、报告编制、配合备案等全流程工作。

三、评估工作要求

1.合规性要求

严格按照《中华人民共和国资产评估法》《企业国有资产评估管理暂行办法》及资产评估执业准则开展工作，评估程序合法、依据充分、方法恰当、结论公允。

2.现场工作要求

按时完成现场查勘、拍照取证、面积核对、实物状况勘查等工作，完整留存工作底稿，确保评估范围与委托范围一致。

3.报告编制要求

出具符合国有资产管理部门备案要求的正式资产评估报告书，内容完整、数据准确、附件齐全。

对土地使用权、3—5楼建筑物分别评估列示价值，并出具合计价值。

报告需充分披露资产现状、使用情况、权属状况等关键信息，特别事项说明规范清晰。

4.时限要求

自签订委托合同之日起15个工作日内完成全部评估工作并提交正式报告。

5.保密与廉洁要求

对项目涉及的全部资料、数据、评估结果严格保密，严禁泄露任何信息；严禁商业贿赂、利益输送等违规行为。

四、报名材料（加盖公章，密封提交）

1.法定代表人身份证明及身份证复印件；授权委托书及受托人身份证复印件。

2.营业执照、资产评估资质、房地产估价资质、土地估价资质证书，备案/入库证明材料。

3.项目负责人及团队成员执业资格证书、简历、西藏本地同类业绩证明。

4.近3年无违法违规记录、无失信记录的承诺函及信用报告截图。

5.评估工作方案、服务承诺、时间计划、收费报价（依据国家及西藏相关收费标准）。

6.公司简介、近三年类似项目业绩清单（西藏项目优先）。

五、报名时间、地点及联系方式

1.报名时间：

****—****（工作日9:30—13:00，15:30—18:00）

2.报名地点：

点击登录查看综合办公室（拉萨市悦诚汽车维修有限公司院内综合区A区2楼）

3.联系人：

点击登录查看 芳 联系电话：****

拉巴欧珠 联系电话：****

4.选聘方式：

资格审查+综合评审，择优确定中选机构。

六、其他事项

1.本公司保留对公告内容调整、补充的权利，调整事项另行通知。

2.报名机构一经报名，视为充分知晓项目基本情况及工作要求，自愿承担相应责任。

3.本次选聘工作全程接受集团及纪检部门监督，坚持公开、公平、公正原则。

特此公告。