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民众街道接源村新农四社“彭份”41.1855亩留用地租赁发包竞投公告

全部类型广东中山2026年04月16日

公告详情

公开遴选交易公告

市****

点击登录查看定于 ****9:30时（北京时间）在民众街道接源村二楼会议室对民众街道接源村新农四社“彭份”41.1855亩留用地租赁发包进行招投标，本项目采用公开协商(公开遴选)方式进行交易。

一、项目基本情况

（一）项目名称：民众街道接源村新农四社“彭份”41.1855亩留用地租赁发包

（二）资产标的

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
民众街道接源村新农四社“彭份”留用地	****-ZY0003	001	41.1855 亩	0 亩	841048.00 元/宗﹒年	民众街道接源村新农四社“彭份”	其他建设用地	工业用地，作兴建厂房办企业之用

（三）租赁/承发包年限：20年；
（四）拟合同起止时间：**** 至 ****；
（五）免租期：无；
（六）交易底价：841048元/宗﹒年最低加价幅度：1000 元；
（七）交易保证金（元）： 841048 ；
（八）合同履约保证金（元）：841048 ；
（九）租金递增情况:1.5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例，递增值为8％；
（十）租金收取周期：每年；
（十一）交易方式：公开协商(公开遴选)；
（十二）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十三）项目交付方式：现场交付；
（十四）交易所需的税费由（承租方）承担；
（十五）其他说明：1、留用地现状（已办证面积符合一类工业地性质面积24.0326亩，有批文未办证面积2.9051亩，无批文未办证面积暂为一般农用地面积为14.2478亩）2、建设期为1.5年，即由****至****，建设期租金为3000元/亩/年。；

二、报名事项

（一）报名方式及事项：
1.报名方式。交易项目指定地点现场报名；交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）；
2.报名时间。报名时间为 ****至**** ，上午9:00时至下午17:00时（节假日除外）。

3.保证金缴纳。各竞投意向人必须在报名截止时间前将投标保证金转账到民众街道接源村新农四社的账户：①户名：点击登录查看；②开户银行：中山农商银行民众支行；③账号：****08862；④款项来源：“彭份”竞投保证金。竞投意向人尽早完成交易保证金转账后凭银行转账凭证原件到本村开具收据。

4.竞投资料获取。有意向的竞投单位请在指定时间携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到现场索取竞投详细资料。
5.竞投地点及时间。竞投开始时间为 ****9:30时，已报名的竞投人请在此时间前到民众街道接源村接福路221号接源村委会二楼会议室进行现场竞投程序。
6.竞投人若迟到或缺席的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。
7.项目标的以现场实物为准，竞投意向人可到指定地点踏勘现场及了解相关情况。竞投人参与竞投即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均自行承担。
（二）报名人资格要求：
1.下列人员不得参与投标：

①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；

2.本交易项目不接受联合体报名。
3.其他要求：合法经营、无欠村或生产社集体欠款
（三）、结果公示及合同签订：
竞投结束后由竞标组织单位将竞投结果进行发布公示，可通过三资一体化平台网站或中山市****

三、保证金及违约违规责任

1.竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，缴纳的保证金在5 个工作日内退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日退回竞投人账户或转为合同履约金。

四、其他事项

1.竞投人（或竞投代理人）在本项目开始前，务必准时按要求持相关证明材料到达现场参与竞投。
2.竞投期间，若因竞投过程出现事件导致正常竞投无法继续进行的，或有竞投人提出异议的，报请镇/街农村集体资产管理部门核准后重新进行竞投。
3.所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
4.中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。
5.业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，市****
6.其他需要说明的情况：无

五、联系方式：

项目权属人联系方式 :

联系人：点击登录查看联系电话：****

交易服务机构联系方式：

联系人：黄锐祥联系电话：****

六、监督方式：

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****

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